内容摘要：武汉计划2011年前完成二环内56个城中村综合改造项目。城中村项目推出量逐步加大,而在单宗土地供应面积限制为300亩以内的政策下,武汉房地产企业纷纷“围猎”城中村改造。

内容摘要：武汉计划2011年前完成二环内56个城中村综合改造项目。城中村项目推出量逐步加大,而在单宗土地供应面积限制为300亩以内的政策下,武汉房地产企业纷纷“围猎”城中村改造。

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访谈,了解政府各级相关部门对该项目的目标和看法,以及政府部门对项目周边区域的整体规划和产业定位3. 政府有关方面政策与计划的分析和评价如十一五规划等4. 政府机构具统一口径的统计数据5. 重大活动(如奥运会、世界博览会等)的影响分析6. 详细的市场信息和数据收集,进行定性定量的研究7. 针对该项目进行来自直接租户、运营商和消费者的市场需求调查分析,包括规模分析、倾向性分析等

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访谈,了解政府各级相关部门对该项目的目标和看法,以及政府部门对项目周边区域的整体规划和产业定位3. 政府有关方面政策与计划的分析和评价如十一五规划等4. 政府机构具统一口径的统计数据5. 重大活动(如奥运会、世界博览会等)的影响分析6. 详细的市场信息和数据收集,进行定性定量的研究7. 针对该项目进行来自直接租户、运营商和消费者的市场需求调查分析,包括规模分析、倾向性分析等

内容摘要：第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章 项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章 方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章 公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章 项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章 风险分析与对策 79第九章 研究结论 83第十章 附 件 84

内容摘要：a) 识别商品住宅的细分市场,调查各细分市场的规模、购买力、属性和需求特征,确定项目的目标市场组合,描述目标市场组合的规模和特征。

内容摘要：武汉计划2011年前完成二环内56个城中村综合改造项目。城中村项目推出量逐步加大,而在单宗土地供应面积限制为300亩以内的政策下,武汉房地产企业纷纷“围猎”城中村改造。

内容摘要：为了遏制部分城市房价上涨过快,从2009年年底开始,中央逐步开始加强房地产市场的调控。从"国四条"到"新国十条",调控力度不断加大,调控手段逐渐多样化。土地市场和住宅市场的价格传导机制,使得土地成为影响整个房地产市场的关键因素。

内容摘要：在房地产项目并购活动中,尽职调查是规避并购风险的重要手段之一。本文论述尽职调查的定义、作用、流程,并结合实务操作,重点分析房地产项目并购尽职调查的主。

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访谈,了解政府各级相关部门对该项目的目标和看法,以及政府部门对项目周边区域的整体规划和产业定位3. 政府有关方面政策与计划的分析和评价如十一五规划等4. 政府机构具统一口径的统计数据5. 重大活动(如奥运会、世界博览会等)的影响分析6. 详细的市场信息和数据收集,进行定性定量的研究7. 针对该项目进行来自直接租户、运营商和消费者的市场需求调查分析,包括规模分析、倾向性分析等

内容摘要：旨在通过对未来房地产市场发展及走趋,以及对邻水市场的深度把握和深刻调研基础上,结合项目所处的地段位置及产品规划特点,为项目的定位及营销提供准备方向和行之有效的执行计划

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访谈,了解政府各级相关部门对该项目的目标和看法,以及政府部门对项目周边区域的整体规划和产业定位3. 政府有关方面政策与计划的分析和评价如十一五规划等4. 政府机构具统一口径的统计数据5. 重大活动(如奥运会、世界博览会等)的影响分析6. 详细的市场信息和数据收集,进行定性定量的研究7. 针对该项目进行来自直接租户、运营商和消费者的市场需求调查分析,包括规模分析、倾向性分析等

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访谈,了解政府各级相关部门对该项目的目标和看法,以及政府部门对项目周边区域的整体规划和产业定位3. 政府有关方面政策与计划的分析和评价如十一五规划等4. 政府机构具统一口径的统计数据5. 重大活动(如奥运会、世界博览会等)的影响分析6. 详细的市场信息和数据收集,进行定性定量的研究7. 针对该项目进行来自直接租户、运营商和消费者的市场需求调查分析,包括规模分析、倾向性分析等

内容摘要：1. 项目开发商访谈,充分了解开发公司对该项目的期望和目标;同时了解该公司的支柱产业及其未来自身发展对房地产所产生的需求2. 政府相关部门访谈,了解政府各级相关部门对该项目的目标和看法,以及政府部门对项目周边区域的整体规划和产业定位3. 政府有关方面政策与计划的分析和评价如十一五规划等4. 政府机构具统一口径的统计数据5. 重大活动(如奥运会、世界博览会等)的影响分析6. 详细的市场信息和数据收集,进行定性定量的研究7. 针对该项目进行来自直接租户、运营商和消费者的市场需求调查分析,包括规模分析、倾向性分析等

内容摘要：第一章　项目申报单位情况 11.1　项目法人简介 11.2　项目申报的理由 1第二章　拟建项目情况 32.1 ##概况 32.2 房地产业供求分析 52.3 建设项目SWOT分析 62.4 建设规模和内容 92.5　土建工程 92.6　配套设施 102.7　消防 142.8　物业管理 152.9　项目实施计划 162.10　投资估算 172.11 资金来源与筹措 20第三章　建设用地与相关规划 213.1 地理位置 213.2 自然条件 213.3　交通条件 24