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发布时间:2011/1/22
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的阶段,传统的商业模式在新的市场经济下自然除“莠”存优,新生及外来的商业模式在不完全规范的商业环境下摸索着快速发展。无论是中心城市还是中小城市,各式各样的商业中心项目以极富想象力的包装方式相继涌现。这种情况从2005年开始已逐步波及到的县一级的城市。在看似商业地产市场蓬勃发展的背后,我们似乎有一种似曾相识的感觉:那就是在当年中国住宅房地产高速发展的某一个阶段,绝大多数地产商都在遵循一个原则:概念即销售。现在的商业中心正在复制当年的概念化炒作。事实上,商业地产不同于住宅地产,其最主要区别在于住宅地产开发商是将其产品直接销售给最终客户,而商业地产开发商的产品是以租售的方式直接或间接(部分通过小商业地产投资商)提供给商户,其价值是通过商铺的长期运营最终实现的。对于开发商,如何合理开发商业项目特别是复合型商业中心项目,使其在最优化的投资环境下,成功建设并能够长期良好运营。
发布时间:2013/12/30
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发布时间:2015/4/13
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思源济南房地产市场研究报告 33P
发布时间:2013/12/6
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房地产项目定位报告-模板 12P
发布时间:2005/6/4
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发布时间:2009/9/9
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发布时间:2010/10/9
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成都南部新城项目市场定位研究报告 91P
发布时间:2010/10/9
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,在2005年前半年登记销售速率好,能较快速回收资金产品能从周边大盘的竞争包围中脱颖而出符合市场主流需求条件并能在引导市场中做出房地产价值策划部将采用策略化的市场研究手段:在显现数据方面解决递进挖掘,关联解读,并结合其他背景资料进行分析,以更好满足客户在数据解读等策略利用方面的行动需要。策划部将同时采用推广性的市场研究手段:在定位研究的同时,围绕项目的速率追求和后期行销储备一批目标诚意购房客户,为项目的“接触式”营销构建核心与价值客源。
博思堂-金龙房产常熟房地产项目全案报告 115P
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:常熟地处富饶美丽的长江三角洲中心地带,江苏省东南部。东邻太仓,距上海100千米;南接昆山、苏州;西连无锡、江阴;北濒长江黄金水道,与南通隔江相望;西北境与张家港接壤。全境东西间最大直线距离49千米,南北间最长距离37千米,总面积1264平方千米(含长江界属水面)。地势低平,海拔大都在3—7米间。山丘主要有虞山、顾山、福山。其中以虞山为最,海拔261米,长6400米,东端蜿蜒入古城,素有“十里青山半入城”之说。交通区位方面,常熟距上海虹桥国际机场80公里,距上海浦东国际机场140公里,距离苏州约35公里。整体区位可谓名城簇拥,坐拥优越。优越的区位给常熟的经济、城市地位、房地产发展都带来了很大的提升。
发布时间:2014/5/1
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凯旋城项目总体营销策略报告 62P
发布时间:2015/8/20
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发布时间:2013/8/21
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内容摘要:深圳凯斯莱房地产策划(郑州)机构于9月11日下午6点,仓促地接到裕丰物流公司的邀请与委托,要求我们为该公司即将开发的“裕丰国际酒店用品厨具城”二期项目的进行规划定位和营销策划,开发公司代表要求我们,在三四天内拿出一个简短概要的项目规划定位和整体营销策划方案,以参与裕丰公司邀来的众多策划公司提供的规划定位与策划方案的评比竞标。
世纪滨江项目营销策划方案 140P
发布时间:2013/8/20
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房地产营销策划部岗位职责制度 52P
发布时间:2015/8/12
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发布时间:2015/8/11
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首开北京顺义机场东路项目营销报告 68P
发布时间:2015/8/12
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内容摘要:顺义发展纳入首都整体产业和空间发展布局,成为东部发展带重要节点,承担着现代制造业、国际交往、空港物流业、国际展览业、体育休闲等功能——产业发展是房地产发展的基础
发布时间:2015/8/13
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发布时间:2015/8/13
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内容摘要:随着中国经济的高速发展,人民生活水平的日益提高,大量国际优秀零售商业的进入及其在中国的飞速发展,推动中国的商业及商业地产进入了一个快速发展的
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内容摘要:这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景
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内容摘要:首先仍整体来看,随着楼市预期丌断转好,百城住宅价格在新年首月止跌,本月上涨城市数量明显增多,其中一线城市全部环比上涨;政店方面,李克强总理首
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内容摘要:国土部发布《节约集约利用土地规定(草案)》,提出“先出租后出让”的工业用地供应方式,并且提出市、县国土资源主管部门有权采取有偿收购的方式收回
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内容摘要:1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响,如:交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等;
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内容摘要:项目位于港口分区中部,是扬州城市发展战略“主导向南”的前沿区 域,但区域为工业园区及区域房地产开发程度低、市政配套不完善等导致客户认可度不
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内容摘要:九华山休闲旅游度假市场与国内其他大型风景区内房地产类似,均呈现外部客源为主的市场结构,其发展主要受于景点经营水准和大环境的影响,基本上呈现“
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,
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内容摘要:常熟地处富饶美丽的长江三角洲中心地带,江苏省东南部。东邻太仓,距上海100千米;南接昆山、苏州;西连无锡、江阴;北濒长江黄金水道,与南通隔江
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内容摘要:项目开发方贵州恒丰伟业房地产开发有限公司于2012年8月17日与贵阳市南明区政府签订了《项目投资意向书》、于2012年8月23日与贵阳市南明
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内容摘要:江夏作为武汉的远城区,在政策影响方面,与主城区同步,根据区域房地产市场考察发现,在售楼盘均严格执行武汉市出台的“一房一价”要求,同时在信贷政
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发布时间:2013/8/21
文档标签:凯斯莱,郑州中部国际酒店用品厨具城,营销策略
内容摘要:深圳凯斯莱房地产策划(郑州)机构于9月11日下午6点,仓促地接到裕丰物流公司的邀请与委托,要求我们为该公司即将开发的“裕丰国际酒店用品厨具城
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内容摘要:正是因为中国房地产业的东西地域差别较大、中心城市与一般城市之间房地产发展不同步,房地产业局部过热的现象引发的大量行政调控政策,对起步滞后的二
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发布时间:2015/8/12
文档标签:营销策略,房地产营销策划部岗位职责制度
内容摘要:项目前期地块评估,撰写相应的报告(项目综合分析报告、项目问卷调研报告),为项目决策提供依据;
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内容摘要:中梁地产集团(以下简称中梁地产) 创始于1993年,总部位于浙江省温州市,经过22年快速发展,现已成为一家专注于房地产开发的长三角区域品牌企
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发布时间:2015/8/12
文档标签:首开,北京顺义机场东路项目,营销策略
内容摘要:顺义发展纳入首都整体产业和空间发展布局,成为东部发展带重要节点,承担着现代制造业、国际交往、空港物流业、国际展览业、体育休闲等功能——产业发
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内容摘要:项目营销副总在开盘一个半月前牵头组织营销部门的人员展开市场调研活动,依照《市场调研表》,了解项目所在区域的市场价格动态。
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内容摘要:分析:销售周期近一年,住宅部分成交量%,成交面积%,回款额%,商铺仅售套,占,成交面积回款额对策:后续必须加强销售力度,尽快回款,建议后期以
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