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发布时间:2012/12/18
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文档标签:万科房地产行业标杆企业,市场研究
内容摘要:在我国,许多房地产开发商认为, “搞房地产当务之急是做销量”、“做品牌是大企业的事”、“做房地产品牌就是做概念、做卖点”、“做房地产品牌就是做明星楼盘,只有楼盘项目才有品牌”…… 品牌意识的淡漠,使国内许多房地产企业徘徊在品牌建设的大门之外,缺乏清晰连贯的品牌策略及行之有效的品牌管理架构,这导致企业难以突破发展规模的瓶颈,更难达到品牌驱动型企业的“手未出而占先机”的境界。
发布时间:2012/12/17
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房地产项目开发程序的研究报告 50P
发布时间:2012/12/17
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2010年金华房地产市场调研报告 72P
发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/14
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发布时间:2012/12/13
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
2012年北京养老地产研究 27P
发布时间:2012/12/12
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思源成都高端项目价值体系研究 37P
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/10
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内容摘要:坚持以城市运营的视野展望这一片新兴的土地,加快这个片区“城市化”的进程,引领这个区域房地产开发行业,带动这个片区土地价值提升,完成一个系统、
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内容摘要:9月松江凭借旗下多个项目的同时发力,以绝对优势跃居开发企业的成交排行榜首位,主力项目百合春天于本月中旬加推1-4号楼高层产品270套,当即全
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内容摘要:哈密位于新疆东部,是新疆通往内地的门户,是古"丝绸之路"上的重镇。东部与甘肃省酒泉地区相邻,西部与昌吉回族自治州的木垒县和吐鲁番地区鄯善县毗
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发布时间:2012/12/18
文档标签:万科房地产行业标杆企业,市场研究
内容摘要:在我国,许多房地产开发商认为, “搞房地产当务之急是做销量”、“做品牌是大企业的事”、“做房地产品牌就是做概念、做卖点”、“做房地产品牌就是
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内容摘要:进入8月份以来,合肥的开发商们似乎仍然对推货没什么积极性,依然以举办各种各样的周末活动作为营销的主要手段。8月份的第三个周末(21、22日)
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内容摘要:在未来5~10年中,我国以住宅为主的房地产业将保持强劲的增长态势,而居民消费结构转换、城市化和加入WTO将成为推动房地产产业发展的三大动力。
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内容摘要:本次市场调研主要是针对金华房地产市场的整体分析,及现开发别墅、普通住宅项目的数据整理。更深入的了解金华房地产市场现阶段土地拍卖、土地储备和销
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内容摘要:近几年来,房地产发展速度虽然较快,但每年稳定在8万方左右的销售面积,市场容量有限,同时进行房地产开发的企业也不多,既有机会也有风险,就单个项
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内容摘要:首先,随着房价的下降,持有物业占比较高的公司比纯粹以开发为主的公司的RNAV 下降得慢。例如,招商地产和金融街RNAV 下降速度就显著比保利
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内容摘要:上述评估结果中:「北京星火」的主要资产“东风商城项目”(宗地二)、“东风家园项目”(宗地六)和“市政配套供暖目”(宗地七),在达到七通一平的
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内容摘要:住房城乡建设部和监察部近日发出通报,将对调整容积率指标、改变土地用途的房地产开发项目进行清理检查,检查重点是2009年4月1日至12月31日
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内容摘要:首先,感谢福清市高华房地产公司委托,由我司负责福清市卫校旧址地块(向阳城项目)的策划工作。为了对项目的开发做出准确的判断,首先必须对福清房地
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内容摘要:房地产项目的开发以及定位是一个系统的工程,必须对开发地块所在区域的社会经济各项指标做深入的分析,由宏观市场进入到微观市场的分析,逐步深入,提
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内容摘要:目前,国内房地产市场受价格、宏观调控的影响严重,市场正发生这深刻变化。本项目投资规模大,开发周期长,在项目投资、营建、营销和管理的各个环节必
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内容摘要:随着常规房地产开发的竞争日趋激烈,养老地产的新型房地产开发模式越来越受到业内关注。本报告重点分析北京地区的养老地产项目
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:随着常规房地产开发的竞争日趋激烈,养老地产的新型房地产开发模式越来越受到业内关注。本报告重点分析北京地区的养老地产项目。
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内容摘要:能为客户创造高附加值产品或服务(高于房地产行业水平的产品或服务),且该附加值能满足目标客群享受、面子、爱好等需求,为开发商提供高于行业利润的
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内容摘要:茶园作为重庆主城级的新区,规划中东部新城的核心区,在南岸区政府的推动下,经过近10年的发展,相较重庆周边同期新区发展缓慢,区域价值相比较低,
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内容摘要:2008年重庆经济发展延续了2007年的快速发展势头,全市2008上半年可实现地区生产总值2101.93亿元,创直辖来同期最高增幅。未来几年
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内容摘要:从07年春交至本届秋交会的参展楼盘来看,房交会参展楼盘呈逐界上升趋势。300多个展位,81个参展企业,93个楼盘,三层展厅,单从数字来看就可
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内容摘要:从市建委获悉,今后,房地产开发企业在取得开发项目的国有土地使用权证后10日内,必须到项目所在地的房地产开发管理部门申领项目手册,这样,主管部
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内容摘要:湖州百盛置业有限公司主要致力于商业房地产开发、物业经 营管理、商业服务业三大业务领域,坚持以城市地标性商用物业为主要开发方向。
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内容摘要:市场是一个多面体,多面体是由不同的面构成的,而面是由线构成,线是由点构成,每一个点可以理解成为一个交易行为,在房地产市场可以理解为一个项目的
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