【房地产业研究】房地产业研究相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

显示摘要

91P

银河证券2009年房地产业报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：银河证券,市场研究,房地产业

内容摘要：房地产业将于2009 年3-4 季度逐步回暖。(1)2007 年以来的货币、信贷及税收政策有效抑制了需求,2008 年第4 季度政策逐步转向 [详细]

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

15P

2010年广州房地产市场简析

发布时间：2012/12/18 文档标签：广州房地产,市场研究

内容摘要：未来20年,是中国作为一个发展中国家崛起的战略机遇期,广州作为全国五大核心城市之一、珠三角的中心城市,由于重化工业与第三产业的“双擎带动”, [详细]

阅读量：68 下载量：6 财富值：免费

2010年商业房地产行业风险分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：商业房地产,市场研究

内容摘要：广义的商业房地产是指各种非产业性、非居住性物业、包括写字楼、公寓、会议中心、以及商业服务经营场所等。 [详细]

阅读量：50 下载量：9 财富值：免费

2010年商业房地产行业风险分析报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：商业房地产,市场研究

内容摘要：广义的商业房地产是指各种非产业性、非居住性物业、包括写字楼、公寓、会议中心、以及商业服务经营场所等。 [详细]

阅读量：20 下载量：8 财富值：免费

23P

拉萨某大型商业项目营销策划方案

发布时间：2012/12/18 文档标签：拉萨,方案,推广文案,活动策划,营销策划,某大型商业项目

内容摘要：纵观拉萨房地产商业市场,一方面,拉萨房地产市场是一个新兴的产业,而未来市场将面临“井喷式”的发展态势,各种商业形态将层出不穷;另一方面,拉萨 [详细]

阅读量：58 下载量：8 财富值：免费

110P

房地产企业纳税筹划和财务运作

发布时间：2012/12/18 文档标签：房地产企业纳税筹划,市场研究

内容摘要：提高认识,明确指导思想:国民经济支柱产业;住房市场化、需求导向、深化改革。 [详细]

阅读量：98 下载量：7 财富值：免费

世联2010年8月10日榆林房地产市场调研沟

发布时间：2012/12/17 文档标签：榆林房地产,世联,市场研究

内容摘要：榆林位于鄂尔多斯、银川、太原、西安城市群中心位置,依托煤炭石油天然气等四大能源产业,打造新时期最重要的能源基地。 [详细]

阅读量：56 下载量：12 财富值：免费

64P

2008年5月吉林市房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场调研,调查研究,吉林房地产

内容摘要：一季度,全社会固定资产投资21845亿元,同比增长24.6%。其中,城镇固定资产投资18317亿元,增长25.9%;农村固定资产投资3529 [详细]

阅读量：27 下载量：7 财富值：免费

50P

房地产项目开发程序的研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：房地产项目,开发程序研究,市场研究

内容摘要：在未来5~10年中,我国以住宅为主的房地产业将保持强劲的增长态势,而居民消费结构转换、城市化和加入WTO将成为推动房地产产业发展的三大动力。 [详细]

阅读量：49 下载量：6 财富值：免费

50P

满江红2010年9月北京石景山区深入研究报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,满江红

内容摘要：受一线地铁和西部传统工业的带动,石景山区是京城十大边缘集团中发展最早、最成熟的居住区。但由于国家重工业大户的首钢建设于此,空气质量、饮用水质 [详细]

阅读量：28 下载量：7 财富值：免费

55P

2008年西安金泰假日花城三期项目可行性研究

发布时间：2012/12/17 文档标签：假日花城,可行性研究

内容摘要：房地产行业是中国国民经济的主导产业,在现代社会经济生活中有着举足轻重的地位。经过十几年的发展,中国房地产业正处于向规模化、品牌化、规范运作的 [详细]

阅读量：74 下载量：6 财富值：免费

27P

成都市多元总部国际项目报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：项目报告,成都市,多元总部国际,调查研究

内容摘要：多元总部国际1号是由四川多元德泰投资有限公司所开发,这是一家以资本运作为核心,以房地产投资为主体,集酒店、旅游、设计、园林、工程管理等相关产 [详细]

阅读量：35 下载量：9 财富值：免费

17P

东兴证券2008年房地产业投资策略全

发布时间：2012/12/17 文档标签：商业投资,市场研究

内容摘要：全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给 [详细]

阅读量：25 下载量：4 财富值：免费

95P

潍坊市汇嘉瑞景园项目市场分析提案报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：汇嘉瑞景园项目,潍坊市,提案报告,调查研究,市场分析

内容摘要：房地产作为国家的支柱产业之一,关乎国计民生,已远远超越单纯的经济范畴,对经济结构构建,对社会安全、政治稳定都至关重要。近年来对我国房地产业宏 [详细]

阅读量：18 下载量：8 财富值：免费

62P

世联如何进行房地产市场分析

发布时间：2012/12/16 文档标签：市场研究,房地产,市场分析

内容摘要：马山医药工业园和科技工业园主要功能是生产加工,且处于起步期,依靠产业带动的住宅市场在短期内不会形成规模 [详细]

阅读量：53 下载量：10 财富值：免费

75P

泰州莱茵东郡商业物业市场调研及定价策略提报

发布时间：2012/12/16 文档标签：泰州,商业物业,市场研究,莱茵东郡

内容摘要：确定房地产业为国民经济支柱产业;增加普通商品房供应;控制高档商品房建设;加强对土地市场的宏观调控;整顿和规范房地产市场秩序;继续推进现有房出 [详细]

阅读量：36 下载量：10 财富值：免费

91P

2006年深圳市金融产业园建设项目预可行性研

发布时间：2012/12/16 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍 [详细]

阅读量：17 下载量：5 财富值：免费

2010年7月淮南房地产市场月报

发布时间：2012/12/14 文档标签：淮南房地产,市场月报,研究报告

内容摘要：淮南市实现生产总值272.1亿元,按可比价计算,比上年同期增长13.2%。其中,第一产业增加值16.3亿元,增长4.7%;第二产业增加值17 [详细]

阅读量：47 下载量：5 财富值：免费

65P

中原:解读“工业地产”的属性与设计

发布时间：2012/12/13 文档标签：解读“工业地产”,中原,属性设计,调查研究

内容摘要：当工业地产与具体的产业地产合二为一,便诞生了一种综合性房地产开发。在一个产业集群或产业基地中,将囊括各种类型的房产形态:商铺、办公楼、标准厂 [详细]

阅读量：28 下载量：7 财富值：免费

94P

2006年江西省吉安县房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：江西吉安县房地产,市场调研,调查研究

内容摘要：2004年,全县国内生产总值首次突破20亿,达到22.59亿元,按可比价格计算,比上年增长16.6%。其中,第一产业增加值76800万元,增 [详细]

阅读量：80 下载量：7 财富值：免费

122P

中指研究北京房地产市场发展研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：中指研究,市场发展,研究报告,房地产,调查研究,北京

内容摘要：2011 年,北京市经济继续增长,人民收入水平进一步提高,但GDP 增速放缓至8.1%,处于各省市较低水平,也低于全国GDP 增速9.2%; [详细]

阅读量：16 下载量：7 财富值：免费

91P