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发布时间:2021/11/24
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发布时间:2016/5/13
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发布时间:2016/5/12
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发布时间:2015/12/1
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房屋小产权的政策 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:根据我国《法》和相关法律法规规定,“任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地除外。”也就是说,只有国有土地才可用于商品房开发建设,开发商在履行合法开发立项手续后,办理土地出让手续并按规定上交给国家和使用税(费),再由国家发给开发商和房屋预售许可证,这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地,则必须先经过法定程序将农村土地收归国有,然后再行出让,以国有的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋,因其并没有经过国家房管部门的许可,自然无从颁发产权证,这种房屋被称为小产权房。小产权与大产权的本质区别在于是包含有土地使用权,大产权房屋具备完全产权,包括房产使用权与国有土地使用权,而小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。
发布时间:2015/10/31
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内容摘要:2003年5月6日,刘某与湘潭高高新房地产开发股份有限公司(以下简称高新公司)签订商品房购销合同,2003年5月19日,湘潭市房产管理局(以下简称市房管局)向高新公司颁发了预许字(2003)第8号许可证,2004年该商品房交付使用。2006年底刘某、肖某发现发给他们的国土证的土地性质为国有。刘某、肖某认为市房管局作为商品房预售行政许可的法定行政部门,违法向不具备条件(没有依法交付全部土地使用权,没有取得土地使用权证书;没有取得规划许可证)的高新公司颁发商品房预售许可证,遂于2007年1月23日向湘潭市雨湖区人民法院提起行政诉讼,请求法院判令市房管局颁发的预许字(2003)第8号商品房预售许可证是违法行政,予以撤销,并由被告承担本案一切诉讼费用。刘某、肖某在诉状中列高新公司为第三人。
邢台喜尔登中央商务广场定价方案 22P
发布时间:2015/10/9
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发布时间:2015/4/30
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文档标签:上海房地产市场调研报告,市场研究
内容摘要:房地产市场调研是上海房协为会员企业服务、反映会员企业诉求的一项重要的常态工作。上海房协邀请市房管局、市统计局等行政有关部门和民间研究机构的专家组成调研组,定期研究分析房地产市场。
发布时间:2015/1/30
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内容摘要:房地产市场调研是上海房协为会员企业服务、反映会员企业诉求的一项重要的常态工作。上海房协邀请市房管局、市统计局等行政有关部门和民间研究机构的专家组成调研组,定期研究分析房地产市场。
发布时间:2014/11/2
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2011年成都别墅市场年报 40P
发布时间:2014/9/27
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恒大地产集团设计规范 127P
发布时间:2014/7/9
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发布时间:2014/5/26
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发布时间:2014/3/24
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万科地产新版开发报建之流程及细则 105P
发布时间:2014/3/23
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内容摘要:发中心在办理开发报建业务过程中涉及的政府职能部门较多,包括有市规划局、市建委、市国土房管局、市质监站、市安监站、市劳保办、建设工程交易中心。
发布时间:2014/3/18
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绿城案场服务礼仪标准 51P
发布时间:2014/2/26
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万科地产新版开发报建流程及细则2009 105P
发布时间:2013/12/8
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内容摘要:据介绍,在去库存等政策的影响下,3月份以来,廊坊市房地产市场快速“回暖”,尤其是环京县(市)房价涨幅较大,引起社会广泛关注。为此,该市房管、
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内容摘要:昨日,有媒体报道称环京“北三县”即燕郊、大厂、香河,现已全部暂停二手房网签,环京楼市限购正式升级。有业内人士将其称为环京楼市的“熔断机制”。
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内容摘要:组织小组成员到房管部现场做业务检查并编制检查报告。
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内容摘要:2003年5月6日,刘某与湘潭高高新房地产开发股份有限公司(以下简称高新公司)签订商品房购销合同,2003年5月19日,湘潭市房产管理局(以
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发布时间:2015/10/9
文档标签:邢台喜尔登中央商务广场,营销策略
内容摘要:1-5层使用面积为铺位测量之和,建筑面积按55%的使用率估算得来,但使用率的最终确定应以房管测量部门最终结果为准。
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发布时间:2015/4/30
文档标签:上海房地产市场调研报告,市场研究
内容摘要:房地产市场调研是上海房协为会员企业服务、反映会员企业诉求的一项重要的常态工作。上海房协邀请市房管局、市统计局等行政有关部门和民间研究机构的专
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发布时间:2015/1/30
文档标签:上海房地产市场调研报告,市场研究,上海房协
内容摘要:房地产市场调研是上海房协为会员企业服务、反映会员企业诉求的一项重要的常态工作。上海房协邀请市房管局、市统计局等行政有关部门和民间研究机构的专
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内容摘要:本报告采用之基础数据均来源于佛山住建局、各区房管局网站及经纬行市场研究中心数据库,数据存在一定的滞后性,谨供参考之用,不构成置业建议,最终数
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内容摘要:1月26日,国务院总理温家宝在主持常务会议时提出了进一步做好房地产市场调控工作的“国八条”。2月15日晚间,成都市房管局联合国土局、财政局等
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内容摘要:当地城市管理部门的要求(国土局、房管局、水利局及水、电、燃气管理部门等)及水文、地质、气条件;
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内容摘要:去年,本市房管部门在推进“四高”优秀小区的工作中,丌断拓展和丰富创建内涵,体现在强化全装修住宅建设管理水平、积极推进住宅性能认定和“四节一环
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内容摘要:检查项目:1.空房管理2.公共维修3.室内维修4.设备运行5.外围卫生6.内部清洁7.车辆管理8.治安防治9.社区活动10.有偿服务11.二
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发布时间:2014/3/23
文档标签:流程,万科地产新版开发报建,细则
内容摘要:发中心在办理开发报建业务过程中涉及的政府职能部门较多,包括有市规划局、市建委、市国土房管局、市质监站、市安监站、市劳保办、建设工程交易中心。
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内容摘要:新建住宅商品房准许交付使用证是国家行政主管职能部门依照《天津市商品房管理条例》和《天津市新建住宅商品房准许交付使用管理规定》,对新建住宅行使
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内容摘要:为了进一步统一销售案场的服务标准与规范,案场服务部拍摄并整理了礼宾、吧员、样板房管家的标准站姿、走姿、迎候和车辆指挥等礼仪标准,供各区域及分
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内容摘要:一开发中心在办理开发报建业务过程中涉及的政府职能部门较多,包括有市(区)规划局、市建委(区建设局)、市(区)国土房管局、市(区)质监站、市(
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