【分析情况】分析情况相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2010连云港市灌云县城商业业态市场调查报分

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：目前紫金国际项目正处于前期定位规划阶段,而项目作为城市综合体,拥有非常庞大的商业体量,同时项目的核心营销关键也在商业上,商业定位以及业态规划 [详细]

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2010年上半年惠州市房地产市场运行情况分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：惠州市房地产,市场研究

内容摘要：今年,中央出台了一系列调控房地产市场的政策,通过土地、金融、税收等手段加强市场调控,取得了较好的预期成效,投资性需求受到抑制,房价过快上涨势 [详细]

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2008年3月南宁市玉林城东地产项目定位分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：项目定位,南宁玉林城东地产项目,市场分析

内容摘要：据统计,城东片区大大小小的各行业数量有1千多家,从各行业的分布情况来看,人民东路最为繁华、一环东路及广场东路次之,教育东路一般。 [详细]

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2010年金华房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：金华房地产,市场研究

内容摘要：本次市场调研主要是针对金华房地产市场的整体分析,及现开发别墅、普通住宅项目的数据整理。更深入的了解金华房地产市场现阶段土地拍卖、土地储备和销 [详细]

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2010年9月南昌各板块房地产市场成交分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：9月的南昌楼市在一片的期待中拉下帷幕。简单地从这个月的成交情况来,南昌楼市回暖已成既定事实了。明显看到了某些楼盘人气都比较旺。 [详细]

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长沙市东塘项目商业和公寓部分市场分析及产品定

发布时间：2012/12/16 文档标签：长沙市,东塘项目商业,公寓部分,产品定位报告,调查研究,市场分析

内容摘要：商业是具有很强区域性的产品,受周边环境影响很大,因此本报告将主要集中于项目所属区域周边的商业情况进行研究,并以此为依据为项目的商业产品进行定 [详细]

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中国城市土地市场交易情报调查研究分析报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：土地市场,交易情报,研究分析,市场研究,中国城市

内容摘要：在政策预期依然不明朗的情况下,开发商库存积压,拿地需求下降,土地市场成交低迷,住宅类用地成交量同比大幅下跌。 [详细]

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郑州丰乐路地块第一阶段市场研究部分工作提案

发布时间：2012/12/16 文档标签：郑州丰乐路,市场研究,地块第一阶段,工作提案

内容摘要：首先感谢瑞亨置业有限公司公司领导对我公司的信任,带着诚挚的谢意,我们开展了项目前期市场调研工作,经过近一周的努力, 从项目实际出发 [详细]

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个大城市住宅销售价格变动情况分析报告页市场研

发布时间：2012/12/16 文档标签：住宅销售,个大中城市,分析报告,市场研究

内容摘要：个大中城市住宅销售价格变动情况分析报告页市场研究调查分析 [详细]

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2007年海安房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：海安房地产,研究报告,市场调研

内容摘要：本篇调研报告主要是为了进一步了解我海安明珠城项目在过去第一季度的实际销售情况,为此我们将从竞争个案情况比较、明珠城实际销售分析和未来市场推案 [详细]

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