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发布时间:2008/1/1
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发布时间:2011/12/8
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江苏花鸟市场商业中心项目营销策划报告 116P
发布时间:2012/12/7
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发布时间:2011/12/19
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发布时间:2013/12/11
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发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/16
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发布时间:2011/12/19
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发布时间:2012/12/5
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发布时间:2012/12/5
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发布时间:2012/7/25
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发布时间:2015/11/28
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其中也就会发生很多问题,包括自然灾害、意外事故、社会风险等等,因此在商品销售中也需要通过保险制度降低风险。在我国实践中,购房者签定商品房买卖合同后,办理个人手续时,购房者都会按照与银行约定的保险险种,与银行委托的保险公司签订房产保险合同。保险合同一般以银行为第一受益人,或者约定投保人和银行为共同的受益人。在贷款本息还清之前,保险单的正本—般是由银行管理的。在贷款期间,如果担保物发生毁损火失,那银行就可以直接从保险公司赔付的赔偿金中偿付贷款,如果赔偿金不足的,银行将继续向买受人以及承担保证责任的出卖人追偿。
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
如何办二手房公积金贷款 2P
发布时间:2015/11/28
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按揭贷款的房屋如何退房 1P
发布时间:2015/11/27
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发布时间:2011/3/11
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发布时间:2011/3/3
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发布时间:2011/9/7
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发布时间:2010/5/17
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发布时间:2010/10/11
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发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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文档标签:上海房地产市场运行监测报告,市场研究
内容摘要:上海申购到经适房的家庭,如果今后出现还不出贷款的情形,已购到的经适房则有可能被区(县)住房保 障机构回购。不过,原购房家庭可以与住房保障机构按照规定,办理租赁经济适用房的相关手续,以租赁 方式使用原居住的经济适用房。
发布时间:2010/11/28
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发布时间:2010/11/28
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文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題,提出合理引導住房消費抑制投資投機性購房需求,加大差別化信貸政策執行力度,嚴格二套住房購房貸款管理,對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年女),貸款首付款比例不得低于 40%,貸款利率嚴格按照風險定價;同時繼續實施差別化的住房稅收政策。要嚴格執行國家有關個人購買普通住房與非普通住房、首次購房與非首次購房的差別化稅收政策。對不符合規定條件的,一律不得給予相關稅收優惠。
发布时间:2010/11/28
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文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套 数”。我们认为该规定基本击中异地炒房的要害。 基于“考核问责机制”的建立, 判断地方的执行力度将大大增强。
发布时间:2011/11/28
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文档标签:长沙房地产市场运行情况
内容摘要:今年长沙市根据“新国八条”的要求,分别颁布了“限购令”、“限价令”和“明价令”,伴随信贷政策收紧,银行的放贷能力逐渐下降,购房贷款利率逐渐上调,尤其是近期首套住房贷款利率上调1.05-1.1 倍,二套房贷款利率已经上调至 1.2-1.3 倍的情况下,长沙市房地产市场的前景已然不再乐观,项目开发进度受制于资金回笼 的压力开始放缓,不断加大楼盘的广告投放和促销力度,价格以现金优惠或者折扣方式或明或暗的开始下调。
发布时间:2010/11/28
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某公司某项目销售流程 52P
发布时间:2015/11/6
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内容摘要:根据您的需求,我们会为您提供符合要求的可选房源,置业顾问将为您详细介绍该户型的特点、面积、价格、物业、配套、贷款、交屋标准、建筑特点、建材特点、位置优劣 ,计算购房费用,
内容摘要:今年以来,国家两次调整房屋贷款利率,利率调整致使我市住房贷款利率比上年同期上涨3.4 %,房贷率的上调,一定程度上降低了购房者的贷款买房,今
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内容摘要:央行连续地上调存款准备金率,是收紧市场上过剩的货币流通,从而抑制通货膨胀的重要手段。同时,央行连续上调存款准备金率,冻结银行可放贷资金达37
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内容摘要:新“国四条”、新“国十条”、住建部新规……短时间内,中央调控政策组合拳犹如密集的雨点般重重落在高烧的楼市头上。无论是二套房须首付五成,还是三
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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内容摘要:商业贷款利率上调后,公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前,公积金贷款的首付也提高了,贷款门槛提高。现在,申请公积金贷款应该办理
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内容摘要:一些消费者在通过购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。
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内容摘要:2007年央行十次调整准备金,六次加息岁末,央行、银监会联合下文明确规定:只要曾经找银行贷款买房,无论是否还清,再次购房就按第二套房算12月
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内容摘要:新“国八条”出台,二套房首付提高到六成。【主要内容】:强化地方政府责任;加大保障性住房建设力度;完善相关税收政策;强化差别化住房信贷政策;对
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:地方政府方面中央要求加大保障性质住宅的土地供应、加快保障性质住宅的建设、规范准入 保障性质住宅租赁及买卖的申请条件;在房地产开发商方面要求7
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发布时间:2010/11/28
文档标签:上海房地产市场运行监测报告,市场研究
内容摘要:上海申购到经适房的家庭,如果今后出现还不出贷款的情形,已购到的经适房则有可能被区(县)住房保 障机构回购。不过,原购房家庭可以与住房保障机构
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内容摘要:中国住房贷款第一大银行中国建设银行董事长郭树清23日在此间透露,建行已对第三套及以上购房贷款实行了“暂停发放”的 措施。上半年房地产贷款全面
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发布时间:2010/11/28
文档标签:中期中国房地产行业报告,市场研究
内容摘要:政策一:1 月 10 日,國務院發布《關于促進房地産市場平穩健康發展的通知》。針對隨著房地産市場的回升,近期部分城市出現了房價上漲過快等問題
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发布时间:2010/11/28
文档标签:市场研究,新政点评楼市将陷入较大调整压力
内容摘要:更为严厉的是,本次通知规定可“暂停发放购买第三套及以上住房贷款” , 可对”非本地居民暂停发放购买住房贷款”,以及可“在一定时期内限定购房套
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发布时间:2011/11/28
文档标签:长沙房地产市场运行情况
内容摘要:今年长沙市根据“新国八条”的要求,分别颁布了“限购令”、“限价令”和“明价令”,伴随信贷政策收紧,银行的放贷能力逐渐下降,购房贷款利率逐渐上
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发布时间:2010/11/28
文档标签:东营市房地产市场调研报告,市场研究
内容摘要:二要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度,切实防范各类住房按揭贷款风险。
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发布时间:2015/11/6
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内容摘要:根据您的需求,我们会为您提供符合要求的可选房源,置业顾问将为您详细介绍该户型的特点、面积、价格、物业、配套、贷款、交屋标准、建筑特点、建材特
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