【购房需求】购房需求相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2010年新政后中国房地产市场走势

发布时间：2012/12/17 文档标签：尺度观点,趋势判断,尺度地产

内容摘要：从4月份的提高二套首付,限制异地购房,停止三套房贷以及一系列的二套房认定细则,抑制了投机和投资需求,使一线城市楼市成交降至冰点,高企的房价开 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

2010年06月无锡房地产市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,无锡房地

内容摘要：无锡楼市在经历五月份的严政“洗礼”之后,六月份房价有逐步下行的迹象,同时部分刚性购房需求者也得到了释放,成交量日渐回暖。e房网研究中心的统计 [详细]

阅读量：28 下载量：7 财富值：免费

30P

盛邦置业沈阳沙岭项目策划报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：策划报告,盛邦置业,沈阳沙岭项目,活动策划

内容摘要：一是经济快速发展,居民生活水平逐步提高,迫切需要提高居住条件,给房地产市场带来持久动力;二是城市吸引力不断增强,外来的新增人口给房地产市场带 [详细]

阅读量：43 下载量：9 财富值：免费

42P

都江堰市沿海丽水印象营销推广方案

发布时间：2012/12/17 文档标签：沿海丽水印象,推广文案,都江堰市,营销推广方案

内容摘要：在近期腾讯主持的《四川省首届千万Q友住房需求调查白皮书》中,共获得成都25499个有效调查样本。结果显示,亟待解决基本住房问题首次置业及二次 [详细]

阅读量：55 下载量：9 财富值：免费

22P

上海金轩奉贤南桥项目定价分析报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：金轩奉贤南桥,上海,市场研究,项目定价

内容摘要：由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅 [详细]

阅读量：77 下载量：9 财富值：免费

91P

2006年深圳市金融产业园建设项目预可行性研

发布时间：2012/12/16 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍 [详细]

阅读量：17 下载量：5 财富值：免费

50P

2012年3月盐城金庭苑别墅2012年营销推

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：两会”期间,住建部等部委对房地产政策表态,政策措施“有保有压”,“限购令”不松动,房产税改革试点范围扩大,主要城市继续坚定落实房地产调控政策 [详细]

阅读量：243 下载量：16 财富值：免费

42P

2012年度赤峰中天·金御华府营销推广计划

发布时间：2012/12/14 文档标签：推广文案,赤峰中天,金御华府

内容摘要：现在随着市场投机性购房者在调控作用下的退出,过去单纯将花园洋房和豪华精装修等当作噱头的营销方式已不适合现在的市场,如何迎合大众的需求,尽快将 [详细]

阅读量：93 下载量：8 财富值：免费

29P

2009.10.23—2009.10.29苏

发布时间：2012/12/14 文档标签：名都机构,市场研究,苏州房地产

内容摘要：10月18日,丹景廷首次开盘,首批销售房源便在3个小时内抢购一空,丹景廷将于本月28日盛情加推精品房源,力求满足购房者的需求。 [详细]

阅读量：56 下载量：6 财富值：免费

42P

住宅实用率研究世联

发布时间：2012/12/13 文档标签：住宅实用率研究,世联,调查研究

内容摘要：需求方面的关注: 消费者购房决策越来越趋于理性,在对住宅品质、配套、园林等要求提升的同时,对一些实实在在指标的关注也在提升。(本质是关注空间 [详细]

阅读量：60 下载量：1 财富值：免费

179P

2011年4月苏州南山相城项目营销推广报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,南山相城,苏州

内容摘要：史上最严:相对于苏州以往任何一个政策,本次限购令直接限制了苏州户籍家庭的第三套购房以及无社保纳税外市户籍家庭的购房资格,导致了一大部分的需求 [详细]

阅读量：44 下载量：8 财富值：免费

36P

厦门房地产市场报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场报告,厦门,房地产

内容摘要：各部委的政策表态是“有保有压”,即保护合理的真实的刚性购房需求,如“完善居民首套房贷款优惠政策”,严格执行并逐步完善抑制投机、投资性需求政策 [详细]

阅读量：83 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

63P

2012年华润置地济南兴隆北项目首置90平米

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：、项目背景:1.1分析目标客户群的生活形态、购房置业偏好和价值取向,勾勒出目标客户群的轮廓; l.2了解目标客户群购房消费形态; l.3潜在 [详细]

阅读量：89 下载量：5 财富值：免费

75P

2012年江苏善水湾住宅项目营销推广策略沟通

发布时间：2012/12/12 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：2011年全市商品住宅累计上市量为608.71万㎡,成交量为365.62万㎡。本年度供应量相对2010年有小幅提升,成交量连续下降,持续的限 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

113P

2012年山东中润公园1号高档社区项目营销思

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要： .市场发展逐步成熟,市场竞争日趋激烈随着我国近年房地产市场的火热进行以及城市化进程的快速推进,我国房地产市场正逐步向成熟阶段发展,一些经历 [详细]

阅读量：126 下载量：6 财富值：免费

42P

2012年长沙当代满庭春MOMA1#住宅项目

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

122P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

阅读量：26 下载量：7 财富值：免费

42P

2012年重庆长寿湖度假洋房项目客户需求调研

发布时间：2012/12/12 文档标签：开发定位,策划方案

内容摘要：长寿湖区域:镇居民、游客、长寿湖企事业单位职工、长寿湖公务员、长寿湖私营业主及个体商户;长寿城区:高端项目业主有可能去长寿湖购房的潜在客群; [详细]

阅读量：37 下载量：6 财富值：免费

17P

中金公司2009年房地产行业投资策略全

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,投资策略

内容摘要：就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅 [详细]

阅读量：15 下载量：4 财富值：免费

246P

2006年合肥市信地国际商业广场市场分析与营

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场营销,营销策划

内容摘要：10月在前一阶段的成交放量释放需求,商品住宅存量大幅下降,其次持续上涨的房价超出部分潜在购房者的心理预期,这些购房者暂时离场观望;再次,国家 [详细]

阅读量：13 下载量：5 财富值：免费

万科2007年杭州市小户型已成交客户深访报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：杭州小户型,客户深访,市场研究

内容摘要：本次深访,旨在剖析90方以下小户型客户的购房原因及需求,同时了解他们对目标板块的看法,从而为德胜项目小户型的客群定位及产品设计提供建设性的意 [详细]

阅读量：63 下载量：11 财富值：免费

48P

沈阳市锦联经典生活营销推广执行方案

发布时间：2012/12/11 文档标签：锦联经典生活,执行方案,推广文案,沈阳市,营销推广

内容摘要：中国央行宣布,从 2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85 [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

32P

长城证券2009年房地产行业策略报告全

发布时间：2012/12/11 文档标签：房地产行业,市场研究

内容摘要：房地产行业作为最典型的周期性行业,其兴衰与宏观经济周期呈正相关关系。房地产行业的复苏离不开宏观经济的支持,而当前我国宏观经济的企稳需要一个稳 [详细]

阅读量：54 下载量：4 财富值：免费

43P

2012年度滨海华芳国际营销推广计划

发布时间：2012/12/11 文档标签：滨海华芳国际

内容摘要：在房贷方面,继续落实差别化住房信贷政策,切实支持保障性安居工程建设。加大金融服务,支持普通商品住房建设,满足首次购房家庭的贷款需求。 [详细]

阅读量：34 下载量：5 财富值：免费

46P

世联2012年3月长沙华悦城2012年营销目

发布时间：2012/12/11 文档标签：长沙华悦城,营销策略

内容摘要：金融调控:信贷政策有所松动,旨在保障市场刚性需求购房,对本项目刚需产品销售有一定利好; [详细]

阅读量：8 下载量：6 财富值：免费

101P

2012年许昌时代皇庭营销推广方案

发布时间：2012/12/10 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：政策调控关键在于打压房价过高,抑制房价过快上涨,强化差别化住宅信贷政策打击炒房者投机性购房,使房价趋向于合理化方向发展,而三四线城市房地产市 [详细]

阅读量：99 下载量：17 财富值：免费

130P

2012年柳州财富佳苑营销策略案

发布时间：2012/12/10 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：2011年的广西房地产市场经过年初的亢奋和2月份开始的宏调再到年末银行存款准备金率的首次下调,政策的松动,显示庞大的市场需求即将逾越宏调的制 [详细]

阅读量：75 下载量：13 财富值：免费

23P

2011平顶山大驰首府一期 · 客户答谢会

发布时间：2012/12/10 文档标签：活动策划,营销策略

内容摘要：利用答谢会这个形式向业主宣传集团实力、产品品质优势,吸引业主关注后续产品;同时借助业主的力量进行舆论的宣传,打造公司的“好碑”,可促使业主“ [详细]

阅读量：110 下载量：8 财富值：免费

85P

中原2010年1月东莞滨江花园2010年营销

发布时间：2012/12/10 文档标签：推广文案,东莞滨江花园,中原

内容摘要：保持宏观经济政策的连续性和稳定性,继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。增加普通商品住房供给,支持居民自主和改善性购房需求。加强廉租住 [详细]

阅读量：22 下载量：5 财富值：免费

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2010年新政后中国房地产市场走势 33P

2010年06月无锡房地产市场月报 5P

盛邦置业沈阳沙岭项目策划报告 30P

都江堰市沿海丽水印象营销推广方案 42P

上海金轩奉贤南桥项目定价分析报告 22P

2006年深圳市金融产业园建设项目预可行性研究报告全 91P

2012年3月盐城金庭苑别墅2012年营销推广建议 50P

2012年度赤峰中天·金御华府营销推广计划 42P

2009.10.23—2009.10.29苏州房地产市场研究周报 29P

住宅实用率研究世联 42P

2011年4月苏州南山相城项目营销推广报告 179P

厦门房地产市场报告 36P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

2012年华润置地济南兴隆北项目首置90平米客户研究报告专题分析 63P

2012年江苏善水湾住宅项目营销推广策略沟通销售策划方案 75P

2012年山东中润公园1号高档社区项目营销思路提案销售推广方案 113P

2012年长沙当代满庭春MOMA1#住宅项目价格策略前期策划 42P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告 122P

2012年重庆长寿湖度假洋房项目客户需求调研及定位研究报告前期策划 42P

中金公司2009年房地产行业投资策略全 17P

2006年合肥市信地国际商业广场市场分析与营销思考 246P

万科2007年杭州市小户型已成交客户深访报告 0P

沈阳市锦联经典生活营销推广执行方案 48P

长城证券2009年房地产行业策略报告全 32P

2012年度滨海华芳国际营销推广计划 43P

世联2012年3月长沙华悦城2012年营销目标达成策略沟通案 46P

2012年许昌时代皇庭营销推广方案 101P

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2011平顶山大驰首府一期 · 客户答谢会 23P

中原2010年1月东莞滨江花园2010年营销推广方案 85P

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