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房地产全成本管理讲座 24P
发布时间:2012/12/21
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室内装修管理工作规程 3P
发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定容积率等规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的,土地使用权出让合同无效。5月23日国土资源部、国家发展改革委《限制用地项目目录(2012年本)》、《禁止用地项目目录(2012年本)》即日凡列入《限制目录》的建设项目,必需符合目录规定条件,国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续;凡列入《禁止目录》的建设项目,国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。新的限制、禁止用地项目目录增长了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定,将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。6月8日国土资源部《闲臵土地处臵办法》2012年7月1日未动工开发满1年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲臵费决定书》,按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲臵费。土地闲臵费不得列入生产成本;未动工开发满2年的,由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,报经有批准权的人民政府批准后向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。闲臵土地设有抵押权的,同时抄送相
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺
发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/6
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发布时间:2012/12/5
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发布时间:2012/12/5
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郑州房地产项目市场监控月报 38P
发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/11/14
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发布时间:2012/11/5
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发布时间:2012/10/23
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合肥房地产市场研究月报 22P
发布时间:2012/10/20
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发布时间:2012/6/25
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发布时间:2012/6/21
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发布时间:2012/5/14
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发布时间:2012/4/27
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发布时间:2012/4/13
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物业投资广场业主公约 57P
发布时间:2012/4/11
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内容摘要:对项目整个寿命周期而言,项目开发完毕,交付业主使用,成本的发生还没完,后面还有维护、保养、运营、法律风险等费用,要全盘考虑。特别是商业地产项
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内容摘要:服务中心:①负责受理用户装修申请。②检查用户的装修资格及装修申报材料。③填写用户室内装修批准书,通知用户缴纳装修费用。④批准用户装修加班申请
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内容摘要:8.20日北京银监局证实相关监管部门确实正在讨论商品房预售资金管理办法,但还未正式发文。消息称根据预售资金管理办法,用款计划需经施工单位、监
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内容摘要:以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放
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内容摘要:从市建委获悉,今后,房地产开发企业在取得开发项目的国有土地使用权证后10日内,必须到项目所在地的房地产开发管理部门申领项目手册,这样,主管部
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内容摘要:本报告采用的基础数据均来源于佛山各区建设局网、国土局网等,因网上数据有一定的滞后性以及统计的误差性,报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反
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内容摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方
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内容摘要:通知要求,各金融机构要严格商业性房地产信贷管理,要求金融机构禁止向房地产开发企业,发放专门用于缴交土地出让价款的贷款。土地储备贷款采取抵押方
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内容摘要:房管局出台的办法明确了交付使用条件,规定了交付使用的标准。具体来讲,就是建立了房地产项目交付使用的统一标准,设定了规划、工程质量、绿化、供水
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内容摘要:本报告采用的基础数据均来源于佛山各区建设局网、国土局网等,因网上数据有一定的滞后性以及统计的误差性,报告将结合实地调研因素令所列数据尽可能反
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内容摘要:国家政策: 1 月6 日获悉,审计署正在就2011 年保障性安居工程投资资金使用情况展开审计,针对保障房分配管理审计存在的问题,我国《基本住
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内容摘要:在高尔夫球场地块出让公告中关于开发商和政府面临的管理、销售、回购、循环使用等问题,都没有提及,存在较多的不确定性。
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内容摘要:今年,上海将继续实现名单制项下保障房贷款增量不低于全部住房开发贷款增量60%的目标;完善全市保障房建设和旧改项目名单制管理,落实对重点项目贷
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内容摘要: 北京房屋安全法规草稿初定10月30日,市人大法制委员会召开第十三次会议,听取了市建委关于制定《北京市房屋安全使用管理规定》
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内容摘要:上海市出台《上海市大型居住社区动迁安置房差价管理细则》,进一步明确差价款由市住房保障建设管理机构收取后纳入财政专户管理且使用方案须经市政府批
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内容摘要:武陵源区对工程建设领域突出问题专项治理工作进行了全面检查,重点围绕八个方面进行,即工程建设项目决策、招标投标活动、土地使用权和矿业权审批和出
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内容摘要:在部分房价过高、上涨过快的城市,一些缴存职工使用住房公积金个人贷款购买第二套及以上住房,并非完全用于自住,不符合《住房公积金管理条例》规定,
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内容摘要:在使用、经营、转让所拥有或合法取得使用权的物业时,应遵守物业管理法规政策、租赁合同、物业管理合同以及本公约的规定。
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