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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平方米,比2011年减少19.4%。2012年上海土地市场共成交各类用地635宗,总成交面积2259.32万平方米,同比减少18.4%,成交总金额约964.15亿,同比下降21.3%。其中,成交商品房用地138宗,成交总面积为505.19万平方米,比2011年下降24.8%;成交总金额737.58亿,比2011年下降20.1%。 二级市场:2012年上海一手房市场(不含动迁房与配套房)共成交1256.97万平方米,比2011年增长14.3%;成交金额2799.65亿元,比2011年增长16.0%;成交均价为22278元/平方米,比2011年微增1.5%。2012年上海商品住宅成交939.00万平方米,比2011年增长28.7%;成交均价为22461元/平方米,比2011年增长2.0%。 总的来讲:2012年,上海商品房土地供应量及成交量较2011年均有20%左右的下滑,并且低溢价率成交仍为主流,在成交的138宗商品房地块中,溢价率在10%以下的就有91宗,占比达65.9%。商品房成交方面,2012年上海商品房成交面积和成交金额分别比去年有14.3%和16.0%的增长,成交均价仅微增1.5%,从全年的成交数据来看,基本实现了中央宏观调控的目标,成交量平稳上升,价格微涨。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。 中央政策:12 月5 日召开的中央政治局会议上,第一次提出“加强房地产市场调控和住房保障工作”,预示着明年房地产调控基本没有放松可能。另外,保障房建设与供应,明年仍将会是高峰期。同时,中央政治局会议强调房地产调控的继续,是基于经济发展的出发点和落脚点在于保障和改善民生,目标是稳步提高社保统筹层次和保障水平。住建部12 月23 日表示,2013 年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460 万套,新开工600 万套。与2012 年计划相比建成量及新开工量均有所下降。2010 年,城镇保障性安居工程开工590 万套,基本建成330 万套;2011 年,开工1043 万套,基本建成432 万套。 地方政策:12月底,上海市人民政府向各区、县人民政府,市政府各委、办、局发出通知,称《上海市人民政府关于印发<上海市开展对部分个人住
发布时间:2011/9/21
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发布时间:2012/10/13
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发布时间:2012/8/29
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发布时间:2012/3/6
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发布时间:2011/10/8
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发布时间:2011/11/3
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发布时间:2011/9/13
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发布时间:2011/9/27
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发布时间:2012/4/17
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发布时间:2011/8/9
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发布时间:2013/2/12
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发布时间:2012/1/3
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发布时间:2011/9/28
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2013年芭东海城营销推广方案 55P
发布时间:2013/12/30
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发布时间:2013/8/11
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发布时间:2013/7/16
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营销中心开放活动方案2011年 30P
发布时间:2014/6/29
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发布时间:2013/8/4
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内容摘要:一级市场:2012年上海新增土地供应664宗,供应总面积达2398.98万平方米。其中,商品房用地供应160宗,供应总面积为612.90万平
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内容摘要:&土地情况(放量增长) 2011年旅顺经济开发区共挂牌成交住宅土地 16宗,共成交土地面积为862979.56平方米 建筑面积为122369
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内容摘要:宏观经济:2012 年11 月份,全国居民消费价格总水平同比上涨2.0%。11 月份,全国居民消费价格总水平环比上涨0.1%。
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内容摘要:1. 地属老城区,可开发土地资源稀缺,为项目价值创造很大的空间2.商业部分通过良好的业态规划可创造市场空白点
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内容摘要:• 国家有关部委出台措施遏制部分城市房价过快上涨(1)各地要加大调控政策措施的力度。工作不得力的地方将被约谈直至追究责任。(2)
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内容摘要:1、市场销售总量相对平稳,市场规模存在“天花板效应”2、市场需求和价格走势存在“天花板效应”3、市场对新观念的认知存在“天花板效应” ,进行
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内容摘要:确认相关及制作,给乙方提供图片素材和画面规格要求。安排活动当天到岗人员安排(安保、销售、服务人员)乙方工作人员出入及布置会场给予方便
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内容摘要:从营销角度:品牌落地与项目快销,需要更有说服力的产品支持。从传播角度:品牌的姿态与项目形象,取决于传播中广告诉求的方式。
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内容摘要:本案所处的木渎板块非住宅近期成交与全市走势一样持续低迷,去年11月份以来成交量下滑明显,其中在此期间开盘的睿峰、惠润均未取得理想的销售成绩。
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内容摘要:优点户型方正,动静分离,动线合理;南北双阳台,业主可以自由分配空间;客厅阳台约9平米,可观景;玄关设计,方便出入;阳台缺点主
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内容摘要:1、宏观调控将进一步深化,房地产热将降温2、保障性住房开发规模增加 3、市场竞争更趋激烈 4、市民消费冲动
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内容摘要:优势强于劣势,市场发展潜力巨大;生态新城、社区规模优势突出是本项目未来的基本卖点,也是决定楼盘整体价格的基本因素;总体规划、景观设计、社区环
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内容摘要:优势强于劣势,市场发展潜力巨大;生态新城、社区规模优势突出是本项目未来的基本卖点,也是决定楼盘整体价格的基本因素;总体规划、景观设计、社区环
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内容摘要:项目销售期内,主要竞品产品品质一般,或单纯追求高速度,或单纯追求高溢价,对区域贡献有限区域形象兼品质标杆产品缺失
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内容摘要:总体来看,进入年末海南的传统楼市旺季,但市场表现依然毫无起色,政策短期内产生的心理影响已经超过其本身的作用。市场存量消化巨大,未来将面临剧烈
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内容摘要:非必须 本案目标客群的生活形态与普通富人有着本质的差别,他们买这个产品的目的不至于居家,而至于对产品所吸纳形成的圈层。 而这个圈层就是社会上
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内容摘要:总体来看,进入年末海南的传统楼市旺季,但市场表现依然毫无起色,政策短期内产生的心理影响已经超过其本身的作用。市场存量消化巨大,未来将面临剧烈
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内容摘要:总体来看,进入年末海南的传统楼市旺季,但市场表现依然毫无起色,政策短期内产生的心理影响已经超过其本身的作用。市场存量消化巨大,未来将面临剧烈
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内容摘要:海城房地产市场在2011年截止到2012年11月份来看,处于开发量逐步扩大,销售去化率不温不火的态势。难得几个优质楼盘在个别月份出现小井喷现
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内容摘要:项目采用了现代简约的建筑风格,海景风情感觉。整体外立面以白色高级涂料为主,铺以咖啡色线条,体现简洁大气的感觉。着重实现“城在林中、道在绿中、
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内容摘要:建立户外广告信息网有计划,有目的,有策略投放广告引用好有利地理条件做活动传播
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内容摘要:项目采用了现代简约的建筑风格,海景风情感觉。整体外立面以白色高级涂料为主,铺以咖啡色线条,体现简洁大气的感觉。着重实现“城在林中、道在绿中、
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内容摘要:第一部分、阶段策略总结及四个问题第二部分、如何突破区域的价值认知——市场领导者模式第三部分、如何让客户认可我们是高端改善——完美体验
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