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发布时间:2015/12/9
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发布时间:2015/12/9
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发布时间:2010/12/9
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高档小区智能化系统工程招标文件 43P
发布时间:2015/12/9
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宁夏农村公路工程施工招标文件范本 83P
发布时间:2015/12/9
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房地产项目招标文件大全含费率招标 94P
发布时间:2005/12/9
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发布时间:2015/12/8
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发布时间:2015/12/7
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发布时间:2015/11/29
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文档标签:工程管理,太仓市江南花苑商品房住宅
内容摘要:如乙方5% 质量保修金保修期满后一个月内仍不予以结清保修金额,甲方接到乙方保修金结算请款报告后应于十五天内结付,否则,从第十六天开始,甲方承担延期付款乙方同期银行贷款利息。
发布时间:2008/11/29
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发布时间:2015/11/29
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文档标签:物业管理,四川华神物业管理有限公司
内容摘要:根据《企业会计准则》和《企业财务通则》的规定要求,结合公司的具体情况,制定适合本公司的会计审核制度和财务管理制度。根据《管理公约》(《管理合约》)以及合同等核算对象,做到账实相符、账账相符、账表相符。统一归口管理各种票据、现金、存款;监督有关部门的财务情况;妥善保管会计凭证、会计帐簿、会计报表和其他相关资料档案。
北京王府井富阳广场工程合同文件 48P
发布时间:2015/11/29
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发布时间:2015/12/6
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内容摘要:第一卷、竞标须知、评标、定标办法及合同格式 2第一章 竞标须知 3竞标须知前附表 3一、总 则 5二、采购文件 5三、竞标报价说明 6四、竞标文件的编制 7五、竞标文件的递交 10六、开标 11七、竞争性谈判(简称谈判)与评标 11八、授予合同 13第二章 合同格式 15一、合同协议书(格式) 15二、通用条款 17三 专用条款 18
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其中也就会发生很多问题,包括自然灾害、意外事故、社会风险等等,因此在商品销售中也需要通过保险制度降低风险。在我国实践中,购房者签定商品房买卖合同后,办理个人手续时,购房者都会按照与银行约定的保险险种,与银行委托的保险公司签订房产保险合同。保险合同一般以银行为第一受益人,或者约定投保人和银行为共同的受益人。在贷款本息还清之前,保险单的正本—般是由银行管理的。在贷款期间,如果担保物发生毁损火失,那银行就可以直接从保险公司赔付的赔偿金中偿付贷款,如果赔偿金不足的,银行将继续向买受人以及承担保证责任的出卖人追偿。
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:合同中,房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内,但通常不会在房屋买合同中,详细约定房屋附属设施的情况(比如电器家具是否能够正常使用,承诺赠送的家电是否缺少等。)购房者应尽可能在合同附件二“房屋内附属设备状况及室内装饰情况”中把随房屋一同转移的家电、家俱的数量、种类、型号等一一列明;如果无法一一列明的,应要求上家承诺交付时保持原状,如有损坏、缺失应承担相应的责任。房屋转让价格如果已包含了上述装饰、物品,则上家应保证能够正常使用;如果是属于赠送性质的,上家对于有瑕疵的赠与物不承担责任,但最好双方约定赠与物能够正常使用,否则这样的赠送也是毫无意义的。
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由买受人支付定金或者房价款的行为。但是,由于预售商品房尚未形成特定的不动产财产,买受人在履行买卖合同后在实际上并不能必然取得预售商品房的所有权及其占用范围内的,因此,买受人对预售商品房只是根据买卖合同享有取得其财产所有权及其占用范围内的土地使用权的期待权。房地产开发经营是一种资金密集型经营,加之房地产开发经营企业在与买受人关系中的优势地位,以及《担保法》第91条关于定金数额“不得超过主合同标的额的百分之二十”的限制,在商品房预售实践中,作为消费者的买受人往往在取得权属证书之前甚至房屋竣工之前已经支付了绝大部分乃至全部房价款。但是,买受人的权利有时却因法律规定上的不足,受到了严重侵害却难以得到切实有效的保障和救济。
预售商品房纠纷案例分析 2P
发布时间:2015/11/30
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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文档标签:验证《商品房预售许可证》,消费者
内容摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。第三,许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号。第四,预售房屋占用土地是否抵押。第五,备注中记载事项,如房屋抵押情况、用途分布、回迁房等。第六,许可证使用时须附上项目平面图(原件),并注明预售房屋各栋位置。
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内容摘要:根据已收到贵方的河南农业职业学院学生公寓楼工程的招标资料,遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定,我单位经考察现场和研究上述招标文件的投
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内容摘要:根据已收到的招标编号为wfzfcg20080811—39的潍坊海关报关中心物业、保安项目的招标文件,遵照《中华人民共和国政府采购法》的规定,
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内容摘要:经考察现场和研究上述深圳地铁5号线BT工程投资控制与合同管理研究项目招标文件、研究成果要求、合同条款等文件后,我方愿以总投标价人民币 陆拾玖
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内容摘要:投标人应详阅招标文件中的所有条款、格式、表式、条件和规范。不按招标文件要求提供的投标文件和资料,可能被拒绝接受,其后果由投标人自己负责。1.
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内容摘要:项目专用本是对“范本”的补充、完善和修改,投标人应将“范本”和项目专用本结合阅读。“范本”中的投标人须知和合同通用条款及技术规范是标准化的条
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内容摘要:若中标人不能按本须知第36.1款的规定执行,招标人将有充分的理由解除合同,并没收其投标保证金,给招标人造成的损失超过投标担保数额的,还应当对
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内容摘要:如果以上技术规范与现行技术规范相矛盾,要以现行的技术规范为标准。未能涵盖工程所需的,将按《建筑施工合同》通用条款来执行。
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内容摘要:在整个工程中预算员流程有很多方面,比如说工程招标流程、签证工作流程、竣工结算流程、进度款支付流程、合同签定流程、设计变更的处理流程、面积控制
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发布时间:2015/11/29
文档标签:工程管理,太仓市江南花苑商品房住宅
内容摘要:如乙方5% 质量保修金保修期满后一个月内仍不予以结清保修金额,甲方接到乙方保修金结算请款报告后应于十五天内结付,否则,从第十六天开始,甲方承
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发布时间:2008/11/29
文档标签:毕节市倒天河综合治理,工程管理
内容摘要:发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
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发布时间:2015/11/29
文档标签:物业管理,四川华神物业管理有限公司
内容摘要:根据《企业会计准则》和《企业财务通则》的规定要求,结合公司的具体情况,制定适合本公司的会计审核制度和财务管理制度。根据《管理公约》(《管理合
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发布时间:2015/11/29
文档标签:工程管理,北京王府井富阳广场工程合同文件
内容摘要:追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
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内容摘要:第十八条修改为:“税法第六条第一款第三项所说的每一纳税年度的收入总额,是指纳税义务人按照承包经营、承租经营合同规定分得的经营利润和工资、薪金
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发布时间:2015/12/6
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内容摘要:第一卷、竞标须知、评标、定标办法及合同格式 2第一章 竞标须知 3竞标须知前附表 3一、总 则 5二、采购文件 5三、竞标报价说明 6四、竞
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其
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内容摘要:合同中,房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内,但通常不会在房屋买合同中,详细约定房屋附属设施的情况(比如电器家具是否能够正
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内容摘要:根据《城市商品房预售管理办法》第2条和第5条的规定,商品房预售是指房地产开发经营企业将符合国家规定条件的、正在建设中的房屋先出售给买受人,由
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内容摘要:上述事实有《深圳市房地产买卖(预售)合同》、《付款协议》、声明、收款收据、借据、业主基本情况登记表、《协议书》、解除合同协议书、公证书、庭审
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内容摘要:既然发展商为预售合同登记备案的义务人,而有关规定未明确规定应由购房者承担备案登记费,那么根据《合同法》第六十二条第(六)款:“履行费用的负担
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发布时间:2015/11/28
文档标签:验证《商品房预售许可证》,消费者
内容摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所
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