内容摘要：此前债务问题已经一度影响到美国政府正常运转。若美国信用评级因为美元弱势而被调低,则美国债或将难以发出。弱势美元或激化美国政府的债务危机,使其经济复苏将蒙上阴影。

内容摘要：项目总投资3417万元,其中:固定资产投资2841.1万元,无形资产投资225万元,递延资产投资300.9万元,流动资金投资50万元。申请国债资金300万元解决入景区的硬化公路的建设。其余部分的资金通过招商引资解决。

内容摘要：资产价格发生暴跌使得企业负债超过其资产,为了维持生存,企业把目标从“阳态”世界的利润最大化转变为“阴态”世界的负债最小化,形成了资产负债表衰退,进而导致流动性陷阱发生,货币政策失效。

内容摘要：宏观经济形势下的房地产市场现状 2012年以来,受欧债危机影响,世界经济复苏进程艰难曲折,复杂多变的内外部经济环境使我国经济下行风险加大。2013年总体上中央仍将实施偏积极的财政政策以及稳健的货币政策,"改革"将为全年之重,围绕中国城镇化的配套改革开始启动。

内容摘要：世界经济增速放缓明显。欧债危机、美国复苏力度减弱以及新兴经济体货币紧缩等多重因素的叠加,使世界经济增速明显放缓。受制造业产出扩大、企业投资和消费者支出增长拉动,未来美国经济继续温和复苏。欧债危机不断升级演化,冲击实体经济,使欧元区经济增速下降。新兴经济体受困于高通胀的压力,持续紧缩政策也驱使经济增长势头放缓。四季度以来全球通胀压力已有所放缓,通胀率下降扩大了各国央行货币政策的调整空间,巴西、印尼等新兴市场国家和澳大利亚、欧元区等发达经济体已开始降息。2012 年新兴经济体和发达国家将继续下调利率,扩大量化宽松规模,全球进入新一轮货币宽松周期

内容摘要：欧债危机和 欧债危机和 全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资快速 下降、 下降、 企业盈利的 企业盈利的 恶化 ,以及 ,以及 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 。在 1-2年的跨度内 年的跨度内 ,可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) ,消费 企稳,以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 。看起 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来

内容摘要：资产价格发生暴跌使得企业负债超过其资产,为了维持生存,企业把目标从“阳态”世界的利润最大化转变为“阴态”世界的负债最小化,形成了资产负债表衰退,进而导致流动性陷阱发生,货币政策失效。

内容摘要：两年以来,很多大型化工企业为加强重点业务、提高股东回报已经将价值约200亿美元的资产出售给了举债并购(LBO)公司和类似的私募基金公司,事实上过去两年中这种公开上市的化工企业通过资产出售而转化成为私募资产的总价值已经超过以前10年的总和。

内容摘要：肇始于华尔街的次债危机很快就超出了美国的范围,成为世界性的严重经济危机。金融主导型国家率先倒下,接着是工业化国家, 新兴经济体的增长势头遭到严重冲击,主要资源性输出国遭遇寒冬。经济危机作为输入性因素对中国经济发展带来了深重的影响。

内容摘要：2012年上半年北京、上海、广州一线城市潜在供应总量将达2902万㎡,是今年下半年一倍多,由于今年库存消化艰难,这意味着明年上半年市场供应量又增一倍!在开发商资金趋紧情况下,将面临严峻的库存及负债扩大化的问题,价格下行压力较大。

内容摘要：根据集团公司领导对苏州公司提出的“高度重视资本运作,盘活存量资产,优化资产结构,降低负债率,早日实现从太湖到金鸡湖的战略调整”的战略发展要求,苏州公司将苏州工业园区金鸡湖板块作为重点关注对象,并意向性跟踪了多宗优质开发地块,现将与苏州鼎立物产公司就收购蝴蝶湾项目的谈判情况汇报如下。

内容摘要：我国在“保增长”的目标下,一些短期经济问题已经转化为长期性债务问题,经济刺激点过于集中于传统产业和国有大型企业,战略性新兴产业远未成熟,各种结构性矛盾突出。目前,加快结构性改革和转变发展方式是后金融危机时代最为棘手的问题。

内容摘要：调控背景下,地产行业整体的财务状况恶化,上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%,2011年中期下降到13%;平均的净借贷资本比((银行贷款-现金)/净资产)从2009年末的20%上升到2010年末的41%,2011年中期上升到46%;平均的总负债率从2009年末的65%上升到2010年末的69%,2011年中期上升到71%。随着财务状况的恶化,地产企业面临的资金缺口也在扩大:如果成交量持续萎缩至2012年,则行业整体将处于资金缺口状态,其中六成企业面临资金缺口的威胁,四成企业在无法维持当前贷款规模(到期贷款无法续借)的情况下将面临相当于总资产10%以上的资金缺口,但仍有四成企业无资金缺口。

内容摘要：美国:经济恢复缓慢,财政赤字加大,失业率居高□美国经济复苏态势好于预期,但工业生产尚未恢复到危机前水平,产能利用率依然处于较低水平,私人消费对经济的支撑作用有限,失业率居高不下。□2011年9月,美联储推出新一轮量化宽松政策,综合考虑目前就业、通胀和经济增长三大政策目标,美联储短期内货币政策转向的可能性不大。■欧洲:欧债危机蔓延,经济极有可能下一轮触底□为了应对希腊、爱尔兰等国家出现的主权债务危机,欧央行和国际货币基金组织先后出台了附带条件的金融救助计划。□在欧央行难以收紧货币政策的情况下,主权债务风险较大的希腊、爱尔兰、西班牙、葡萄牙、比利时、意大利、英国和法国等国家被迫紧缩财政赤字。■新兴市场国家经济减速,通胀压力普遍较大□自2011年上半年开始,新兴市场国家印度和巴西保持了强劲增长,通货膨胀压力增大,下半年工业生产明显减速,增速放缓。全球深陷经济危机中,短期内经济形势难以扭转。

内容摘要：由于“刺激性政策的逐步退出”、“房产新政的出台”、“地方投融资平台的清理”、“结构性调整的力度加强”以及“中国存货周期与发达国家存货周期的同步高点回调”、“欧元主权债务危机的蔓延与不确定性的冲击”等因素,使中国出现“GDP季度增速跌破9%”、“CPI月度增速回落至2%左右”、“总量平衡和动态再次恶化”的“次萧条”局面。

内容摘要：肇始于华尔街的次债危机很快就超出了美国的范围,成为世界性的严重经济危机。金融主导型国家率先倒下,接着是工业化国家, 新兴经济体的增长势头遭到严重冲击,主要资源性输出国遭遇寒冬。经济危机作为输入性因素对中国经济发展带来了深重的影响。

内容摘要：1 月中下旬第42 届达沃斯论坛在瑞士小镇达沃斯举行。作为世界经济论坛,本届论坛的主题为“大转型:塑造新模式”,欧债危机“理所当然”地成为与会代表的重点议题。持续发酵的欧债危机影响着整个世界经济的发展,各国精英纷纷在达沃斯论坛上发表真知灼见,希望这一危机能够尽快化解。值得关注的是,欧元区首脑和高官在论坛上表态积极,展示了其解决问题的信心。

内容摘要：在控制投资需求前提下,即使从满足城市化进程中的实际需求角度看,城市化的相关需求可能带动的土地资产价格上升,对资产负债表扩张会产生深远的影响。

内容摘要：由于“刺激性政策的逐步退出”、“房产新政的出台”、“地方投融资平台的清理”、“结构性调整的力度加强”以及“中国存货周期与发达国家存货周期的同步高点回调”、“欧元主权债务危机的蔓延与不确定性的冲击”等因素,使中国出现“GDP季度增速跌破9%”、“CPI月度增速回落至2%左右”、“总量平衡和动态再次恶化”的“次萧条”局面。

内容摘要：2010年国内宏观经济经受了内外部的考验,可以说是“复杂”的一年,内部主要为主动式的调整结构,经济增速逐季下降,外部主要为欧洲债务危机的恶化所导致外需下滑冲击,出口增速已经开始下滑。在中央“一稳二赶三动”方针的指引下,2010年北京经济保持平稳运行,投资适度增长,消费品市场保持活跃,消费、生产价继续抬头,居民消费价格涨幅创新高。

内容摘要：为了加强财务管理,建立健全各项财务规章制度,积极倡导公司作风稳健,正派踏实、信誉优良的经营理念,保持较低的负债,低成本扩张运作的模式,维护投资者的合法权益,确保出资方资金的安全、资产的保值和增值,使财务工作规范化。根据国家有关法规,结合公司实际情况,制定本财务制度。

内容摘要：第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章 项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章 方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章 公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章 项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章 风险分析与对策 79第九章 研究结论 83第十章 附 件 84

内容摘要：第一条　为加强公司的规范化管理,保护股东和债权人的合法权益,现根据《中华人民共和国公司法》制定本章程。

内容摘要：2011年十一黄金月全国楼市依旧延续了近半年多的态势,成交不见明显起色。而近期外围环境恶化,欧债危机

内容摘要：期內,全球經濟形勢更趨複雜。主要工業發達國家上半年繼續延續了經濟和貨幣刺激政策,但美國房地產市場和失業問題並未有實質改善,整體經濟復蘇緩慢;歐洲主權債務危機有惡化跡象,加上中東北非政治動盪和日本地震引發經濟擔憂,令世界經濟增添風險。在外圍經濟環境動盪的大環境下,中國經濟依然保持了良好增長,但亦面臨挑戰。

内容摘要：战略危机:由于资金、投资、购并、体制、债务、供应、股市或多元化等其他重要决策失误等方面的原因导致危机发生。

内容摘要：为了加强财务管理,积极倡导公司作风稳健,正派踏实、信誉优良的经营理念,保持较低的负债,低成本扩张运作的模式,维护投资者的合法权益,确保出资方资金的安全、资产的保值和增值,使财务工作规范化。

内容摘要：融资手段非常丰富,包括可转换债券、优先票据、港元与人民币借贷等;并且对资本市场的把握非常好,根据利率、汇率的变化,积极调整融资方式。

内容摘要：短期勉强覆盖资金缺口,中期资金压力较大,总负债(表内+表外)增加空间为零,唯一的借贷空间来自于负债结构的变化,即,项目进程中表外承诺资本支出的表内化,这部分的年度总额约为50 亿。财务安全性评分“中下”。

内容摘要：一膨胀与消费二中国流动性三减税的影响四:地方政府债务五:地方政府发债研究六:世界经济和主权债务七:弱财政与低增长的恶性循环八:国际贸易与美国制造业九:出口增长的结构性分析十:人口老龄化背景下的经济增长。