内容摘要：平安证券-地产行业周报:土地出让收入征收部门变更,银保监加强房贷集中度管理-210606 (1)

内容摘要：平安证券-地产行业周报:土地出让收入征收部门变更,银保监加强房贷集中度管理-210606

内容摘要：联合资信-房地产贷款集中度管理对房企的影响

内容摘要：房地产行业基于124家样本银行数据的定量测算:房贷集中度新政对房企销售影响几何?-20210114-华西证券

内容摘要：在高档公寓中,酒店式服务公寓不同于普通高档公寓,它是提供酒店式管理服务的公寓。在传统的市场中,酒店式服务公寓基本只租不卖,如雅诗阁、国贸等,出售的项目仅在近几年才出现,如:旺座、鼎极·嘉华世纪等。据统计,到今年第二季度末,北京共有高级公寓项目100余个,其中酒店式服务公寓则有近40个,共提供近3万个住宅单位。主要集中在六个主要城区,其中朝阳区和东城两区拥有的高级公寓的套数占全市供应量的80%,酒店式服务公寓市场出租平均报价为每月每平方米24.5美,几乎是普通高档公寓的两倍。根据世邦魏理仕提供的资料,在京的海外公司高层管理人员,以及在京海外社团和驻华使馆的工作人员等,构成了北京的主要需求群体。一些小型公司也将其作为商住使用。他们希冀在市中心或交通便捷地区生活,有传统酒店的硬件配置,相当水准的上门服务,重要的是能提供家庭式的居室布局,既有家的私密性和生活氛围,又有高档酒店的良好环境和专业服务。

内容摘要：7月份,开发企业集中加大推盘力度,新建商品住房新增上市量创年内新高。7月,新建商品住房批准预售楼盘25个,批准预售面积105.07万平方米,共9958套,环比分别增长87.56%和74.18%。新上市楼盘主要集中在五象新区,五象新区批准预售面积19.67万平方米,共2074套,分别占总量的18.72%和20.83%。

内容摘要：2015年管理层经济工作重心转向维稳,政策窗口期打开,对楼市利好主要集中在流动性的阶段性释放。政策窗口敞开程度视乎防通缩效果。从时点上看,上半年部分政策或有进一步放开空间,下半年政策窗口有可能适度收紧(详见下文分析)。

内容摘要：仲量联行报告称,2014年,国内投资与财富管理企业成为办公租赁需求的主要驱动力,2014年四季度租赁活动集中在商务中心区和金融街。在此趋势下,业主选择租户时格外谨慎,偏好大型、稳健的私募基金公司。

内容摘要：关于成都市中心城区2012年度国有建设用地供应计划,供应总量控制在1215公顷以内。住宅用地计划供应278公顷,高于过去5年年均实际供应量。商服和商品房用地供应将主要集中在“北改”片区、锦江区沙河堡片区,此计划出台,加强了房地产市场调控和土地供应统筹管理,有助于推进实施天府新区建设和交通先行、产业倍增、立城优城、三圈一体、全域开放“五大兴市战略”。

内容摘要：基于国际化的硬件水平、运营管理能力以及对租户资质的严格审查,国贸目前已经拥有了一个非常优质的租户团队。其中包含38家世界500强企业,外资或合资企业占到79%,主要集中在金融、能源、咨询、律师事务所等高附加值的知识密集型行业。这样的租户团队形成了巨大的聚集效应和品牌效应,使得国贸的租金水平高于CBD区域平均值44%。

内容摘要：2013 年第 3 季度,受新增供应影响,成都甲级写字楼市场总存量上 升到 1,082,024 平方米。 本季度成都写字楼空臵率上升了 2.34 个百分 点,至 40.59%(表二)。本季度有两个项目投入使用,全市集中大型零售商业存量上升为 3,708,897 平方米。2013 年第 3 季度,成都高端购物中心的空臵率略 有上升,至 8.13%(表三)。

内容摘要：本报告是对远洋山水商业项目东区市场定位的集中论述,通过我司对该项目东区周边区域环境系统深入的前期调研工作,对东区可能发展的四种商业物业(酒店物业、写字楼物业、购物中心、社区商业)进行了系统的论证,并以此为基础按三种不同的组合方式来实现对东区商业发展的规划,进而对这三种商业物业组合方式所产生的投资规模、收益回报、运营风险、管理难度等方面的综合考量、通过其各自优劣势比较来确定远洋山水商业项目东区未来发展方向。

内容摘要：“5•12”汶川特大地震发生后,国务院出台了灾后恢复重建土地特殊支持政策和农村土地管理制度改革政策,对加快我省灾后恢复重建、推进城乡一体化、促进经济社会发展发挥了重大作用。但目前一些地方在土地利用管理工作上,建设用地批而未用数量较多,一些工业集中发展区建设圈占、浪费、粗放、低效用地的现象比较突出;征地实施行为不规范,损害被征地群众合法权益时有发生;特别是发现个别地方非法占用大量土地建设高尔夫球场等国家明令禁止性项目。为确保灾后恢复重建和统筹城乡土地管理制度改革顺利实施,根据国家相关法律法规及政策规定,经省政府同意,现就迅速制止纠正和整改土地利用中的突出问题,规范用地行为的有关事项紧急通知如下。