【价格调整】价格调整相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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同致行2006深圳新政下横向联合居住户型设计

发布时间：2013/1/4 文档标签：案例解析,户型设计,同致行

内容摘要：建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》:“自2006年6月1日起,凡新审批、新开工的商品住房建设,套型建筑面积90平方米以 [详细]

阅读量：89 下载量：13 财富值：免费

同致行2006年深圳市华南生物西湖林语营销执

发布时间：2013/1/4 文档标签：推广文案,营销策略,同致行

内容摘要：2006年4月28日,深圳市下发《关于公布我市享受优惠政策的普通住房价格标准的通知》:为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住 [详细]

阅读量：90 下载量：7 财富值：免费

同致行2006深圳新政下横向联合居住户型设计

发布时间：2012/12/31 文档标签：设计,居住户型,深圳

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2010年4月全国房地产市场观察

发布时间：2012/12/31 文档标签：市场观察,全国房地产,高力国际

内容摘要：自年初政府出台调控政策后,市场未见显著调整。继1、2月销售回落后,3月住宅市场成交量先抑后扬、逐步上升。与此同时,价格依然坚挺,70大中城市 [详细]

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天启开启上海市浦东VIP大厦营销策划报告

发布时间：2012/12/28 文档标签：天启开启上海市浦东vip大厦营销策划报告

内容摘要：从浦东近几个月的价格走势可以看出,由于浦东过去的房价上涨速度太快,加之政府宏观调控政策的出台,目前浦东的楼市已经进入一个盘整阶段,向上的动力 [详细]

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2012年度北京御墅营销策划工作思路初探

发布时间：2012/12/26 文档标签：北京御墅营,营销策略,工作思路

内容摘要：住宅成交未见明显起色,商品房市场在供应高位的情况下依然低迷,整体市场处于博弈状态调整期较长。价格多次松动下滑,购房者对房价下行的预期不断升级 [详细]

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13P

广州金地荔湖城大盘项目价格调整方案

发布时间：2012/12/25 文档标签：价格调整方案,其他资料,广州,金地荔湖城大盘项目

内容摘要：广州市场均价进入高位,市民持币观望心态持续,成交市场不容乐观政府不断宏观调控,07年可能仍有新政策出台,控制房价其他郊区板块近年发展飞速,就 [详细]

阅读量：83 下载量：8 财富值：免费

2011年上半年成都房地产市场研究与趋势报告

发布时间：2012/12/24 文档标签：市场研究,成都房地产

内容摘要：2011 年上半年,因国际大宗商品价格上涨导致输入型通胀压力增大,加上前两年实行适度宽松的货币政策,信贷投放量大,市场流动性过剩,CPI 压 [详细]

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56P

世联华融大厦商业裙楼价格策略报

发布时间：2012/12/21 文档标签：世联,华融大厦,营销策略

内容摘要：国务院办公厅转发了建设部等七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》。其中对本项目影响大的政策包括“调整住房转让环节营业税政策,严格税收征管” [详细]

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98P

世联深圳龙园意境别墅组团营销策略报告

发布时间：2012/12/20 文档标签：龙园意境别墅,世联,营销策略,深圳

内容摘要：价格调整到位,购房门槛降低,刚性需求开始释放,深圳市一手房成交均价09年表现波动较小,在09年初出现触底反弹现象 [详细]

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68P

全国房地产市场发展趋势研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场趋势,市场研究,全国房地产

内容摘要：总体来看,目前全国市场呈现量价齐跌的形态。从去年年底开始,中国房地产市场开始调整,今年以来下行速度加快,下滑幅度加大,房地产价格也随之开落。 [详细]

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2010年06月西安房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：西安房地产,市场研究

内容摘要：2010 年6 月份,西安商品房环比成交量价延续上月持续下滑,但本月商品房成交量环比降幅为15.71%,相比上月31.19%的降幅,出现明显 [详细]

阅读量：30 下载量：6 财富值：免费

97P

天启开启上海市浦东大厦营销策划报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：上海市,营销策划,天启开启,营销策略,浦东大厦

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70P

江苏扬州邗沟项目投标报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：江苏扬州邗沟项目投标报告,项目管理

内容摘要：调整完善相关税收政策,加强税收征管。调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按销售收入全额征税。加强对土地增值税征 [详细]

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2010年4月刊:冰封楼市

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：早在三个月以前,政策调控隐隐转冷之时,我对市场曾作出判断,一旦出现成交量下滑、价格不上升的情况,调控政策将会不再出台。但市场的小概率事件却发 [详细]

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36P

世联地产深圳泰华俊庭价格报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：价格报告,泰华俊庭,世联地产,调查研究,深圳

内容摘要：结合品牌与现场展示,建立项目市场形象;对项目销售价格以及策略作思考,了解客户反映并作出调整。 [详细]

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81P

2010年3月德州市万源·夏庄项目全程营销方

发布时间：2012/12/18 文档标签：营销方案,营销策略

内容摘要：总体价格稳中有升价格增速将会趋缓区域价格结构将发生较大变化高品质物业将继续受到市场追捧,低品质物业有可能出现价格下跌供过于求区域价格会向下 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

世联2010年8月北京住宅市场月报

发布时间：2012/12/17 文档标签：世联,市场研究

内容摘要：8月16日,北京市住建委有关负责人表示,“为了稳定住房价格,抑制投资、投机性购房需求,现行普通住宅标准暂不调整。”现行标准规定住宅小区建筑容 [详细]

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同致行2011年10月郑州房地产市场月报_上

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,郑州房地产,同致行

内容摘要：在未来两个月的时间,或将有大量的中小地产商加急降价促销来盘活现金流。因此,各大开发企业在接近年末银行房贷困难的市场情况下,一定要适时调整营销 [详细]

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20P

同致行2011年10月郑州房地产市场月报_下

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,郑州房地产,同致行

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44P

2012年8月24日丹东九豪山上街项目户型调

发布时间：2012/12/17 文档标签：丹东九豪山上街,户型设计

内容摘要：大量北向客厅(与厨房相连)的房源,占总房源数量的1/3。这部分房源将成为本项目下一阶段销售的“硬伤”房源,严重影响项目的利润实现;同时由于本 [详细]

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27P

2008年6月中旬深圳楼市周报

发布时间：2012/12/12 文档标签：深圳楼市周报,通泰地产,研究报告

内容摘要：本周(6.13-6.19),深圳一手成交均价16085元/㎡。相比上周的10631元/㎡,成交均价有较大幅度上涨,上涨幅度为51.3%。单从 [详细]

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87P

2008-2009年全国房地产市场发展趋势研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,全国房地产市场,发展趋势

内容摘要：总体来看,目前全国市场呈现量价齐跌的形态。从去年年底开始,中国房地产市场开始调整,今年以来下行速度加快,下滑幅度加大,房地产价格也随之开始回 [详细]

阅读量：24 下载量：5 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

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122P

2012年中国房地产市场全景图研究分析报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：相对购房者,开发商数量有限,“卖方市场”在房地产市场痕迹明显;　　>> 商品房开发涉及土地、融资等众多环节,即使是出售期房,供给也难以在短时 [详细]

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150P

2008-2009年全国房地产市场发展趋势研

发布时间：2012/12/11 文档标签：市场发展趋势,市场研究,全国房地产

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40P

2012年郑州龙吟世家开盘前营销思路建议

发布时间：2012/12/8 文档标签：郑州龙吟世家,营销策略

内容摘要：调控并未松懈,市场价格调整尚未达到预期,各地市场心态发生变化,大部分城市购房者对市场呈观望态度,河南省客户观望程度在80%以上。 [详细]

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54P

2012年2月益阳高新片区梓山湖领御2012

发布时间：2012/12/8 文档标签：益阳高新片区梓山湖领御,营销策略

内容摘要：按照地方政府对土地财政需求和中央政府对宏观经济速度需求的分析,中央和地方政府均难以承受房地产价格深度调整,不排除明年第二季度地方政府将使用“ [详细]

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