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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的宏观调控。2) 中国针对金融危机下的房地产业制定的政策及作用: 提高廉价住房供应量。满足中低层人群的住房需求,减少社会矛盾,促进货币运行。 利率调控更加严格。提高支配收入在国民收入中的比重,但是利率的下调,储蓄大比例的转化为投资,股市会发生动荡,房地产泡沫会持续膨胀。 房贷的“定向宽松”政策。主要是指涉及廉价住房、农村发展和中小企业的项目,提供优惠的信贷条件,有意改善资本配置状况,侧重效率更高的私营部门。 基础设施建设拉动内需以保经济增长。政府鼓励具有重要社会意义的基础设施建设,这将支撑对建筑与建材的需求,而购买力的提升将推动居民消费。3) 政策下房地产业的走势:2008年-2010年从量变到质变,价格翻两番,年均上涨17.83% 从图中可以看出,2008年全年,受国家宏观调控政策影响,70个大中城市房价
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:美国:经济恢复缓慢,财政赤字加大,失业率居高□美国经济复苏态势好于预期,但工业生产尚未恢复到危机前水平,产能利用率依然处于较低水平,私人消费对经济的支撑作用有限,失业率居高不下。□2011年9月,美联储推出新一轮量化宽松政策,综合考虑目前就业、通胀和经济增长三大政策目标,美联储短期内货币政策转向的可能性不大。■欧洲:欧债危机蔓延,经济极有可能下一轮触底□为了应对希腊、爱尔兰等国家出现的主权债务危机,欧央行和国际货币基金组织先后出台了附带条件的金融救助计划。□在欧央行难以收紧货币政策的情况下,主权债务风险较大的希腊、爱尔兰、西班牙、葡萄牙、比利时、意大利、英国和法国等国家被迫紧缩财政赤字。■新兴市场国家经济减速,通胀压力普遍较大□自2011年上半年开始,新兴市场国家印度和巴西保持了强劲增长,通货膨胀压力增大,下半年工业生产明显减速,增速放缓。全球深陷经济危机中,短期内经济形势难以扭转。
2008~2009年度中国房地产市场报告 141P
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2009年长沙中建·芙蓉和苑项目定位报告 332P
发布时间:2012/11/29
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合富辉煌2010年海口誉海湾营销策划案 151P
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2009年常州九洲香树湾福园营销策划 125P
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2010年天津湾项目住宅策划报告 43P
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成都万科房地产项目防水抗渗体系 35P
发布时间:2012/10/24
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1-5月全国房地产运行数据点评 10P
发布时间:2012/10/22
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方兴地产2012中期报告 0P
发布时间:2012/10/19
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内容摘要:当一家僱员多达6,000馀人、资产1.4万亿美元(约10.9万亿港币)的大公司开始算计小钱的时候,就意味着它可能出现危机了。金融危机实际是按
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达
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内容摘要:2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的
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内容摘要:美国:经济恢复缓慢,财政赤字加大,失业率居高□美国经济复苏态势好于预期,但工业生产尚未恢复到危机前水平,产能利用率依然处于较低水平,私人消费
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内容摘要:2008年,我国经济增长回落,3季度受金融危机影响,经济增长出现较快下滑,通缩压力上升。决策部门决定2009年施行积极的财政政策和适度宽松的
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内容摘要:2003-2006年,沈阳市房地产开发情况逐年稳步提升,市场需求旺盛销售面积大幅增长。在强劲需要的带动下2007年,房地产开发呈现跳跃式发展
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内容摘要:与08年下半年相比,09年上半年国内外向型经济特别是制造业受金融危机的影响将更明显体现。整个中国经济将面临比08年更严峻的考验。
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内容摘要:美国次贷危机,金融风暴,股市下跌,全球经济发展减速国际市场初级产品价格一路飙升,全球性通货膨胀压力依然存在美国7000亿救市计划,欧洲“无限
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内容摘要:全球经济正处在一轮经济周期的末尾,其特征是泡沫破裂和低速增长。今年随着欧盟债务危机的发生,让下一次经济危机发生的可能性大大提高,当利率维持在
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内容摘要:受08年全球经济危机影响,中国经济持续下滑,政府出台各项救市政策,增大内需,促进经济回温。
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内容摘要:住宅成交量:整体呈稳步上升,但08年受经济危机及宏观调控影响,成交量明显下降,09年又重新超越07年量价水平。
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内容摘要:怀化市政府的固定资产投资力度不断加大,城市化进程加快,交通、城建、物流逐步成为城市发展的重要组成部分。虽受金融危机的影响,但在怀化市政府宏观
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内容摘要:2008年调控威力全面显现,房地产逐渐步入下降通道,金融危机造成经济通缩之势,消费者对未来的不确定,使消费意愿大幅降低,对市场失去信心。
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内容摘要:肇始于华尔街的次债危机很快就超出了美国的范围,成为世界性的严重经济危机。金融主导型国家率先倒下,接着是工业化国家, 新兴经济体的增长势头遭到
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内容摘要:金融危机引发的全球经济下滑,投资者及消费者信心不足,使得中国以出口和投资为引擎的实体经济受到巨大冲击,国内经济正面临进入长达数年的下行通道的
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内容摘要:2009年,在积极财政政策、适度宽松货币政策尤其是4万亿投资的刺激下,中国经济率先实现全球经济危机后V型反弹。展望2010年,中国经济将保持
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内容摘要:根据最新政府公布的经济发展数据得知,孝义市在2008年经济发展取得了突破性进展,河津由于产业调整了力度缓慢,经济发展出现滞后,加之经济危机的
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内容摘要:欧美经济复苏受债务危机蒙上一层阴影,中国宏观经济面临二次探底的风险,股市、楼市、车市受到不同程度影响,经济减速趋势明显;而房地产市场存在诸多
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内容摘要:08年中国股票在奥运经济刺激下不升反跌,进而大跌!而2009中国股市在全球股市继续一片哀鸣的态势下,在金融危机愈演愈烈态势下反而逆势上扬!上
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内容摘要:1 月中下旬第42 届达沃斯论坛在瑞士小镇达沃斯举行。作为世界经济论坛,本届论坛的主题为“大转型:塑造新模式”,欧债危机“理所当然”地成为与
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内容摘要:近几个月来,国际经济形势急剧变化,金融危机加剧并向实体经济扩散蔓延,中国经济已经融入世界,不可避免地会受到影响。据这位负责人介绍,目前我国经
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内容摘要:近几个月来,国际经济形势急剧变化,金融危机加剧并向实体经济扩散蔓延,中国经济已经融入世界,不可避免地会受到影响。据这位负责人介绍,目前我国经
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内容摘要:酒店經營方面,受歐債危機等影響國際客流回升放緩,以及中國經濟增長速度放緩的影響,國內商旅及度假市場需求有所放緩。通過發揮多年的酒店經營優勢,
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内容摘要:近几个月来,国际经济形势急剧变化,金融危机加剧并向实体经济扩散蔓延,中国经济已经融入世界,不可避免地会受到影响。据这位负责人介绍,目前我国经
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