内容摘要：未来两年世界经济的减速,以及欧债危机的困扰。外部的不确定性已经动摇了中央关于紧缩的决心。明年一方面有房地产投资大幅下滑,另一方面地方债务风险也渐行渐近。我们预计2012 年经济下滑和中长期风险将超出政府容忍底线,从而倒逼政策实现由紧到松的拐点

内容摘要：瑞银宏观经济团队刚刚下调了全球和中国的经济增长预测,并发布了2012经济展望。在欧洲主权债务危机加剧的背景下,全球经济是否即将陷入第二次衰退?中国的经济会受到什么样的的冲击, 是否会硬着落?中国政府会如何应对,政策的着力点在哪里?

内容摘要：欧债危机和 欧债危机和 全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资全球经济的 减速、房地产投资快速 下降、 下降、 企业盈利的 企业盈利的 恶化 ,以及 ,以及 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 短期内的存货调整正在 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 推动经济较快下行 。在 1-2年的跨度内 年的跨度内 ,可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 可以支持经济逐步 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 稳定下来的因素包括:政府 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 基建投资的重新上升 (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) (主要是在建和续项目) ,消费 企稳,以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 以及私人领域投资的上升,其关键之一可能在于金条件全面缓解 。看起 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来在短期内资金缓解的条件暂难具备。 来

内容摘要：房地产行业与其它三十多个行业的发展紧密相关,其自身庞大的关联效应决定了国家政策对其的保障作用。因此,经济危机情况下,国家政策的调控与扶持将利于房地产行业进入一个合理、稳步、健康发展的时期。

内容摘要：2010年上半年,中国经济正式走出金融危机的低谷,不仅表现企稳回升的态势,第一季度经济增长甚至创下了金融危机以来的最快增速。与此同时,全国房价的迅速走高与地王的频出亦饱受社会各界的非议,“国十条”重拳出击,遏制房价。厦门楼市在宏观经济企稳向好、产业政策高压、城市发展日新月异三方面前所未有的宏观背景下陷入前所未所的复杂局面……

内容摘要：2008年底,为阻止国内房地产市场下行趋势,应对世界金融危机给中国经济带来的影响,在各地出台了刺激住房消费政策基础上,根据中央统一部署,年末国家出台一系列政策和措施,在较短的时间推动了房地产市场的企稳回升。

内容摘要：今年上半年,国家继续贯彻落实应对国际金融危机一揽子计划,国民经济回升态势良好。初步测算,上半年完成国内生产总值(GDP)172840亿元,按可比价格计算,同比增长11.1%,比上年同期加快3.7个百分点。从产业结构来看,第一产业增加值13367亿元,增长3.6%;第二产业增加值85830亿元,增长13.2%;第三产业增加值73643亿元,增长9.6%。去年受金融危机影响最大的第二产业已恢复到较快增长速度的轨道上来,经济复苏稳固。

内容摘要：2011年世界经济再次步入寒冬,欧洲主权债务危机、人民币对美元不断升值、通货膨胀日益严重、国内CPI涨幅居高不下,这一系列现象都预示着2012年世界经济和国内经济都将面临着严峻的挑战。 2011年国家相继出台了“国八条”、“限购令”、“房产税”等遏制房价过快上涨的措施,在这些政策的作用下,国内房地产市场逐渐步入低谷,一线城市的房价出现比较明显的下降趋势,二、三线城市商品房成交量也明显下滑。

内容摘要：美国经济已经走出最坏的时候,目前经济复苏势头良好,并且非农就业开始增加,失业率逐步下降。在欧洲,欧债危机偶有发作却波澜不惊。其中欧元贬值给德国出口带来重大利好,推动德国经济强劲增长。总体上看,虽然全球经济增长仍有放慢担忧,但经济复苏正在轨道上,长期全球范围最大的问题可能是通胀。

内容摘要：2008年底,为阻止国内房地产市场下行趋势,应对世界金融危机给中国经济带来的影响,在各地出台了刺激住房消费政策基础上,根据中央统一部署,年末国家出台一系列政策和措施,在较短的时间推动了房地产市场的企稳回升。

内容摘要：美国经济已经走出最坏的时候,目前经济复苏势头良好,并且非农就业开始增加,失业率逐步下降。在欧洲,欧债危机偶有发作却波澜不惊。其中欧元贬值给德国出口带来重大利好,推动德国经济强劲增长。总体上看,虽然全球经济增长仍有放慢担忧,但经济复苏正在轨道上,长期全球范围最大的问题可能是通胀。

内容摘要：中国在2009年实施了大规模经济刺激政策,政府以4万亿投资拉动内需,并通过天量的信贷注入流动性。2010年国内宏观经济已经恢复甚至超过了金融危机前,中国经济主要面对的是限制流动性、遏制通胀、调整经济结构和转变经济增长方式的问题。大规模经济刺激政策也将在这种背景下退出,房地产市场便在这一趋势中受到了较大的影响

内容摘要：哈尔滨市2009年上半年全市实现地区生产总值1373.4亿元,比上年同期增长11.8%,增幅比一季度提高1个百分点。在国际金融危机冲击下,哈尔滨市经济仍然能够实现两位数增长的原因,主要是政府加大了大项目的投资力度和进度,从而带动相关产业产值有较大幅度的增长。

内容摘要：大连历年的GDP保持着增长较高的增长速度,特别是在2008年全球金融危机的影响下仍然实现了16.5%的增长速度,增幅同比只是小幅下滑了1个百分点,要明显好于国内其它一、二线城市,显示出了繁荣、稳定的经济发展态势

内容摘要：从目前整体沈阳银行针对新政的实施速度来看,众多银行积极支持政府“新政这一决策”,主要由于08年经济危机过后,楼市迅速回暖,房价飙升,在刚性需求扩大的同时银行的贷款放量也逐渐增大。

内容摘要：鉴亍目前欧债危机、美联储政策走势、亚太经济収展隐患等丌确定性,全球经济収展面临更多挅戓,经济显著下探、低位运行,经济危机影响仍未解除。全球经济下行,将加剧中国目前去庑存压力,出口和经济增长速度均叐到负面影响,同旪刺激中国内需转型癿功能

内容摘要：今年上半年,国家继续贯彻落实应对国际金融危机一揽子计划,国民经济回升态势良好。初步测算,上半年完成国内生产总值(GDP)172840亿元,按可比价格计算,同比增长11.1%,比上年同期加快3.7个百分点。

内容摘要：2008年房地产市场全年维持衰退态势。此轮房地产市场调整始于2007年第4季度,由珠三角区域逐步向全国范围蔓延,是各种调控政策作用、经济周期性下行、房地产市场自身调整和世界金融危机影响的结果。

内容摘要：2008年房地产市场全年维持衰退态势。此轮房地产市场调整始于2007年第4季度,由珠三角区域逐步向全国范围蔓延,是各种调控政策作用、经济周期性下行、房地产市场自身调整和世界金融危机影响的结果。

内容摘要：金融危机尚未见底,并已蔓延至实体经济,西方主要经济体衰退程度加剧,国际贸易萎缩严重,全球股市暴跌,信贷严重紧缩,近期全球股市上涨明显。

内容摘要：美国经济已经走出最坏的时候,目前经济复苏势头良好,并且非农就业开始增加,失业率逐步下降。在欧洲,欧债危机偶有发作却波澜不惊。其中欧元贬值给德国出口带来重大利好,推动德国经济强劲增长。

内容摘要：2008年底,为阻止国内房地产市场下行趋势,应对世界金融危机给中国经济带来的影响,在各地出台了刺激住房消费政策基础上,根据中央统一部署,年末国家出台一系列政策和措施,在较短的时间推动了房地产市场的企稳回升。

内容摘要：去年以来全国各地商品住宅均出现销售量大幅回落、价格逐步下滑的不利局面;受金融危机影响,国家为稳定经济,陆续出台了多项政策,以扩大内需、保障经济增长。

内容摘要：当一家僱员多达6,000馀人、资产1.4万亿美元(约10.9万亿港币)的大公司开始算计小钱的时候,就意味着它可能出现危机了。金融危机实际是按照“逻辑”、“常识”、“基本原理”发展而来的,只要逻辑正确、数字正确,就可以预见到危机一步一步走来,下一波海啸也一定会来。比如“两房”,按照经济学原理,房地产价格年涨15%,居民收入年涨仅3%,房地产市场肯定不可持续,“两房”以60倍槓杆运作,在资产价格下跌时必然会出现危机。为什麽没有提前预判?

内容摘要：受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的宏观调控。2) 中国针对金融危机下的房地产业制定的政策及作用: 提高廉价住房供应量。满足中低层人群的住房需求,减少社会矛盾,促进货币运行。 利率调控更加严格。提高支配收入在国民收入中的比重,但是利率的下调,储蓄大比例的转化为投资,股市会发生动荡,房地产泡沫会持续膨胀。 房贷的“定向宽松”政策。主要是指涉及廉价住房、农村发展和中小企业的项目,提供优惠的信贷条件,有意改善资本配置状况,侧重效率更高的私营部门。 基础设施建设拉动内需以保经济增长。政府鼓励具有重要社会意义的基础设施建设,这将支撑对建筑与建材的需求,而购买力的提升将推动居民消费。3) 政策下房地产业的走势:2008年-2010年从量变到质变,价格翻两番,年均上涨17.83% 从图中可以看出,2008年全年,受国家宏观调控政策影响,70个大中城市房价

内容摘要：2008年,我国经济增长回落,3季度受金融危机影响,经济增长出现较快下滑,通缩压力上升。决策部门决定2009年施行积极的财政政策和适度宽松的货币政策,2009年经济工作的首要任务是保持经济平稳较快发展。

内容摘要：1 月中下旬第42 届达沃斯论坛在瑞士小镇达沃斯举行。作为世界经济论坛,本届论坛的主题为“大转型:塑造新模式”,欧债危机“理所当然”地成为与会代表的重点议题。持续发酵的欧债危机影响着整个世界经济的发展,各国精英纷纷在达沃斯论坛上发表真知灼见,希望这一危机能够尽快化解。值得关注的是,欧元区首脑和高官在论坛上表态积极,展示了其解决问题的信心。

内容摘要：近几个月来,国际经济形势急剧变化,金融危机加剧并向实体经济扩散蔓延,中国经济已经融入世界,不可避免地会受到影响。据这位负责人介绍,目前我国经济的突出问题是增速下行压力增大。由于外部需求萎缩,导致我国出口增速大大放慢,市场需求不足、成本上升、效益下滑,会影响到企业的投资意愿和能力,进而会制约消费增长

内容摘要：近几个月来,国际经济形势急剧变化,金融危机加剧并向实体经济扩散蔓延,中国经济已经融入世界,不可避免地会受到影响。据这位负责人介绍,目前我国经济的突出问题是增速下行压力增大。由于外部需求萎缩,导致我国出口增速大大放慢,市场需求不足、成本上升、效益下滑,会影响到企业的投资意愿和能力,进而会制约消费增长