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发布时间:2016/5/11
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内容摘要:4月,上海房屋租赁市场租赁需求迅速释放,租金涨幅扩大。上海房屋租赁指数办公室认为, 4月原本作为租赁市场淡季,但表现淡季不淡,成交火热。原因有四:一是买卖市场“3.25”新政影响,由买转租需求旺盛,其中不少是换租改善客;二是租赁需求原本都为无房一族,新需求是业主把名下物业出租当租客“以租养房”、“以租养租”,或减轻月供压力,或选择新的居住区域和环境;三是毕租需求已经露头,今年全国应届高校毕业生高达770万,上海本地为18.7万,外地毕业生又开始涌入上海;四是创客公寓、青年公寓、白领公寓等短租、长租公寓新租赁模式逐渐扩张,大多为酒店式管理,租赁房类型呈现多样化。由此,4月租赁市场在需求的扩张下,租金走势强劲。
发布时间:2016/3/22
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中地行度假养老地产专题研究 40P
发布时间:2015/12/12
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文档标签:中地行度假养老地产专题研究,市场研究
内容摘要:多数是在住宅小区内,专门规划出一两栋楼,按照适于老年人居住的求来设计和建造。(“老年公寓”国际上的通行定义,即“专供老人集中居住的,采用居家养老和社区服务相结合模式的住宅。与敬老院福利院不同,它不属于社会福利设施,而是由社会投资按照市场化运作的商品住宅。”)
产权式酒店商业运作模式 1P
发布时间:2015/12/9
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上海涵馨园整合营销报告 56P
发布时间:2015/12/5
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上海涵馨苑整合营销方略 56P
发布时间:2015/12/5
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发布时间:2015/12/2
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世联主题地产发展模式 26P
发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1、经营核心式主题地产以出租物业或经营为主要收益;2、经营核心式主题地产能为居住地产带来: ——提升区域形象; ——完善区域基本居住条件; ——形成生活休闲、娱乐、运动设施上的竞争优势;3、经营核心式主题地产为居住地产所带来的附加价值与竞争优势必须在市场需求产生后才能得以体现;
产权式酒店是怎么回事? 2P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:一般我们将主要用于日常居住、起居的住所称为第一居所,而将并不经常固定使用的郊外别墅类住所称为第二居所。现在,专门依托于郊外度假村和生态旅游景点而建的产权式公寓,并不完全以普通的居住作为惟一的功能,因而也被称为“第三居所”,主要是让人们休闲娱乐,放松身心。此类产品一般依托于高档星级度假村和生态环境一流的名胜,同时在产品的设计上又结合自然生态环境,迥异于普通的别墅、公寓,符合现代人性居所的条件。在国外,依托于度假村或风景名胜的产权公寓已发展得很成熟,在美国,被称为“HomeFromHome”,意为“家以外的另一个非常舒适、轻松的家”。此类住宅,实际是伴随着休闲产业的快速发展,在生产科技高度发展的前提下,社会形成既“有钱”又“休闲”阶层后的必然产物。产权式假日酒店与传统社区不同,是在度假中心的酒店,并且这个假日酒店是可以拥有产权的。产权酒店是兴起于上世纪70年代欧美国家著名旅游城市和地区的投资模式,既保证酒店有较高的出租率,更拥有一定物业升值空间。
世联六种新城模式及案例 56P
发布时间:2015/11/23
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发布时间:2015/11/7
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三空间:美食节盛大开幕 1P
发布时间:2015/11/7
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旅游地产开发模式和创新(讲义) 41P
发布时间:2015/11/7
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世联新城开发模式研究及案例 55P
发布时间:2015/10/17
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内容摘要:成功的新城:应该提供满足于社区(community)日常的居住、文化、教育、商业、和公众或私人服务的需求,并尽可能减少与外界交换的行为,形成相对独立的城市社区。
老年公寓项目开发模式探讨 71P
发布时间:2015/10/16
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文档标签:营销策略,老年公寓项目开发模式探讨
内容摘要:对老年居住产品的需求特征进行分析,之后,对国内和国外一些成功的案例进行研究借鉴。在此基础上,对老年公寓项目选址、小区规划、产品和配套的特点进行总结。
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内容摘要:4月,上海房屋租赁市场租赁需求迅速释放,租金涨幅扩大。上海房屋租赁指数办公室认为, 4月原本作为租赁市场淡季,但表现淡季不淡,成交火热。原因
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发布时间:2016/3/22
文档标签:“居家养老”开发模式与老年居住区规划设计,调查研究
内容摘要:“居家养老”是指以家庭为核心、专业化服务为依靠,为居住在家的老年人提供以解决日常生活困难的社会化服务。
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发布时间:2015/12/12
文档标签:中地行度假养老地产专题研究,市场研究
内容摘要:多数是在住宅小区内,专门规划出一两栋楼,按照适于老年人居住的求来设计和建造。(“老年公寓”国际上的通行定义,即“专供老人集中居住的,采用居家
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内容摘要:产权式酒店,是由开发商将酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者,投资者一般并不在酒店居住,而是将客房出租(或委托)给商业管理公司,以出租(
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内容摘要:归根寻源,这场浪潮出于都市人欲望的拉升变化:更多的人要求住得更好,由此推动了生活模式的升级换代,使都市生活风貌即将焕然,也引导人们对居住的思
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内容摘要:归根寻源,这场浪潮出于都市人欲望的拉升变化:更多的人要求住得更好,由此推动了生活模式的升级换代,使都市生活风貌即将焕然,也引导人们对居住的思
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内容摘要:本项目的功能定位是建设一项高标准、高规格、高品位的“高尔夫球场+五星级酒店”模式(G&H模式)的高档体育主题公园,它兼具以高尔夫为主的体育休
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:1、经营核心式主题地产以出租物业或经营为主要收益;2、经营核心式主题地产能为居住地产带来: ——提升区域形象; ——完善区域基本居住条件;
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内容摘要:一般我们将主要用于日常居住、起居的住所称为第一居所,而将并不经常固定使用的郊外别墅类住所称为第二居所。现在,专门依托于郊外度假村和生态旅游景
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内容摘要:成功的新城:应该提供满足于社区(community)日常的居住、文化、教育、商业、和公众或私人服务的需求,并尽可能减少与外界交换的行为,形成
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内容摘要:这次活动是针对项目目标客户群诉说并保证了红树西岸“可以预见未来的生活模式将以智能家居的人性化应用为核心,并充分关怀人们对居住安全性、便利性和
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内容摘要:美味的红酒,精彩的表演,一切都力求让来宾更深入理解项目的核心特色,那就是居住模式的墨尔本原始韵,通过该美食节完美的诠释了这这些,也达到了营销
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内容摘要:所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目可称为旅游房地产。
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发布时间:2015/10/17
文档标签:世联,营销策略,新城开发模式研究及案例
内容摘要:成功的新城:应该提供满足于社区(community)日常的居住、文化、教育、商业、和公众或私人服务的需求,并尽可能减少与外界交换的行为,形成
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发布时间:2015/10/16
文档标签:营销策略,老年公寓项目开发模式探讨
内容摘要:对老年居住产品的需求特征进行分析,之后,对国内和国外一些成功的案例进行研究借鉴。在此基础上,对老年公寓项目选址、小区规划、产品和配套的特点进
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