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发布时间:2010/12/8
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文档标签:盐城市响水县富建帝逸国际,营销策略
内容摘要:公司正处于年轻成长阶段,目前公司员工均在地产行业领域中从业5年以上,独立营运及操作大型商业项目4个以上;住宅项目总销售量为150,0000平方米;纯商业项目销售及招商量30,0000平方米曾经在南京江宁、盐城响水、宿迁、天目湖、安徽宣城、芜湖、含山等地成功操作过项目。业绩优良,本着为开发商节省成本的原则,为开发商创造了相当的利润空间,得到了开发商的高度认可,并给予嘉奖。
发布时间:2010/12/8
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文档标签:开发定位,重庆市兴义德荣昌北部
内容摘要:专人到实地进行考察和调研。通过我司专案组成员的测算分析,并经过公司各专业人员广泛的研判,得出了本项目未来开发的基本思路。我们认为:本项目是一个优质的房地产开发项目。我们对全程操作本项目充满了极大兴趣和信心。
发布时间:2010/12/6
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发布时间:2010/12/5
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发布时间:2010/11/25
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洛阳豪迈置业夹马营项目开发思路 75P
发布时间:2010/11/18
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发布时间:2010/11/10
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2008年宁波高新区某项目提案全 73P
发布时间:2010/11/2
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发布时间:2010/11/1
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发布时间:2010/10/27
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2010年12月万科项目操作手册 48P
发布时间:2010/10/16
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。“拖拉机厂”项目是家乐园房地产公司实现企业战略性发展的关键性项目。由于本项目投资大,回报时间较长,又是一个无论在居住规模、形态、商业类型等方面操作难度较大的项目,无疑给企业带来了较大的挑战。为了最大限度的减少项目运作过程中的失误,降低项目运作的风险,充分利用邢台桥东尤其是中兴大街的商业文脉,我司在对项目进行多角度、多方位、多产业调查的基础上,提出以“复合型人居商贸中心”发展策划理论为指导,将“宜居、商贸、城市”的概念提升为“邢台新型的、以生活居住为主题的、以城市商贸交流为枢纽的、有完善配套服务功能的,展现现代化城市风貌的、大型的和规范的现代化城市中心”的概念,并通过发展拖拉机厂项目、亦即通过以各种居住、商贸主题为龙头,在更高层次上、以更大的力度带动邢台城市化进程的升级。这里将成为辐射邢台市区及周边各县市的首善人文居所,并有希望成为冀中南及豫北地区多种国内外商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。
发布时间:2009/10/11
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内容摘要:准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思与精心的策划,充分体现本项目的独特魅力,展现项目的风采,为项目的成功奠定坚实的基础。通过前期详细的市场调研及资料收集、整理等工作,我司对北京市及本项目周边商业市场状况有了较为全面、深入的了解,并通过分析对本项目有了更加充分和深刻的认识。本报告在前期业态定位的基础上,结合我司多年的商业策划经验,针对目前本项目的可操作性,对本项目各板块的业态功能、布局、分割进行再次调整,从而为现阶段之产品设计提供可参考性意见,详细报告将体现于定位报告之中。同时,对于项目市场定位涉及之优劣势分析、商圈分析、目标客群分析、价格定位等细节,我司将在后期提交之完整市场定位报告中进行详细、专业的阐述和论证。我司坚信,通过科学的论证和不断的创新与努力,必能切准市场脉搏,为本案制定出准确合理的定位。最大限度强化项目的特有优势,转化、消除项目的现存劣势,规避项目的客观威胁,从整体上提高本案的市场竞争力,并为发展商及设计公司优化项目综合质素提供参考。
成都天府水岸地产项目定位分析报告 45P
发布时间:2009/10/11
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内容摘要:每一个项目策划,都是一个新的开始。成都的地产项目与周边二级城市有一定差异:作为成渝经济圈的中心城市,成都的城市化率已经超过50%,城市发展已经经过了城市聚集、郊区化运动、进入再城市化发展阶段;而周边的内江、绵阳、乐山等城市,城市化率刚超过30%,仍然处于城市聚集阶段;二级城市的项目操作重在营销策划和执行,成都(大成都都市圈)的项目开发必须站在城市运营的角度,才能正确定位,并充分掌握外在环境带来的机会,最有效地运用好项目内在的资源,实现企业良好的经济效益。 房地产营销实战的代表人物李战洪在城市大盘项目的营销中总结了做事三度:“提升高度、拓展宽度、整合深度”等经验。在本项目的操作中,由于项目体量不大,拓展宽度和整合深度都没有多大空间;提升高度,准确定位就成为项目操作重心。项目营销是本次报告的主要导向,前期策划目的是为了项目顺利营销进行铺垫。首先,我们需要对项目进行高屋建瓴的审视和扫描,并对相关资源进行梳理。
发布时间:2008/12/19
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发布时间:2008/10/29
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文档标签:南京出台“新六条”规范开发商违规操作,营销策略
内容摘要:针对部分开发商违规行为抬头的态势,南京市房管部门日前公布《加大市场监管力度 维护房地产交易秩序》六条新规,直指开发商有房不卖,利用囤房抬高房价的违规行为。
发布时间:2008/10/29
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文档标签:营销策略,开发商卖房款10月起必须当日进银行
内容摘要:南京市房管局昨日公布的《商品房预售款监管操作细则》表示,开发企业在办理商品房预售许可证前,必须与相关商业银行签订商品房预售款专用账户监管协议书。银行在与开发企业签约时,应核对开发企业所提交的项目工程预算清册和投、中标通知书,以确定该项目所需监管资金的总额度。
思源天津兆业广场定位沟通报告 39P
发布时间:2007/12/31
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发布时间:2007/10/30
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文档标签:长沙天城湖光山色项目,市场研究
内容摘要:凌峻结合项目开发理念、项目基本情况和长沙房地产营销推广的规律,以及天城公司对于天城•湖光山色项目的美好愿景,制定了本报告,旨在为项目营销推广工作提供科学、合理的操作思路和策略,使天城•湖光山色项目的营销推广工作高效顺利开展。
杭州元茂大厦前期物业管理初步方案 81P
发布时间:2006/11/13
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青岛市灵山岛旅游发展总体规划 69P
发布时间:2002/12/7
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内容摘要:、科学指导、便于操作、适度超前坚持科学性、前瞻性、可操作性的三者统一,立足现状,着眼长远,适度超前,使该区建设发展与符合区域经济发展的长远利益。2、以资源为基础,以市场为导向,突出特色,开创品牌以岛陆及海域旅游资源为依托,以客源市场需求为导向,精心策划、合理开发,打造灵山岛海洋旅游特色和海岛旅游产品品牌。3、保护资源、保护环境,实现旅游业可持续性发展
发布时间:2010/12/8
文档标签:盐城市响水县富建帝逸国际,营销策略
内容摘要:公司正处于年轻成长阶段,目前公司员工均在地产行业领域中从业5年以上,独立营运及操作大型商业项目4个以上;住宅项目总销售量为150,0000平
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发布时间:2010/12/8
文档标签:开发定位,重庆市兴义德荣昌北部
内容摘要:专人到实地进行考察和调研。通过我司专案组成员的测算分析,并经过公司各专业人员广泛的研判,得出了本项目未来开发的基本思路。我们认为:本项目是一
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内容摘要:城市综合体由于包含了众多建筑形态,所以体量一般极为庞大,在城市中心城区土地极为稀缺的今天,除开大规模的“旧城改造”项目有可能操作成为真正的城
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内容摘要:城市综合体由于包含了众多建筑形态,所以体量一般极为庞大,在城市中心城区土地极为稀缺的今天,除开大规模的“旧城改造”项目有可能操作成为真正的城
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内容摘要:举行的土地供应发布会上,市土地储备中心常务副主任王兵透露,各区县存量土地进行一级开发时将不再直接上市“招拍挂”确定开发主体,而是改为政府主导
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内容摘要:本方案旨在为项目的成功操作提供策略上的建议,并不着重于后期的产品定位与营销,仅仅在策略的基础上提出产品和营销的要点
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内容摘要:我国房地产业经过20多年的发展。目前已进入“火山喷发期”,处于活跃和繁荣的市场景象之中。房地产开发商对房地产开发、销售和管理的操作运营能力也
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内容摘要:我国房地产业经过20多年的发展。目前已进入“火山喷发期”,处于活跃和繁荣的市场景象之中。房地产开发商对房地产开发、销售和管理的操作运营能力也
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内容摘要:我国房地产业经过20多年的发展。目前已进入“火山喷发期”,处于活跃和繁荣的市场景象之中。房地产开发商对房地产开发、销售和管理的操作运营能力也
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内容摘要:对于天蕴康城项目的市场研究,是一件富有激情与创造力的事。其与生俱来的魅力及复杂性,决定了本次《天蕴康城项目营销策略总体思路方案》也如其本身一
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内容摘要:思源经纪在不断的发展,随着公司推出大客户战略,在与大型开发企业的合作过程中,我们也在不断的学习,不断的积累。从思源物业管理软件业务算起,思源
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。
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内容摘要:准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位,能够达到四两拨千斤的效果,不但可以发现空白,尽可能规避风险,而且能够通过独特的构思
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内容摘要:每一个项目策划,都是一个新的开始。成都的地产项目与周边二级城市有一定差异:作为成渝经济圈的中心城市,成都的城市化率已经超过50%,城市发展已
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内容摘要:越靠近价值链前端,经营操作风险越大,但对整个房地产开发项目的利润贡献越高,管控的重点关注风险控制和成本的控制(论证、策划、设计流程)
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发布时间:2008/10/29
文档标签:南京出台“新六条”规范开发商违规操作,营销策略
内容摘要:针对部分开发商违规行为抬头的态势,南京市房管部门日前公布《加大市场监管力度 维护房地产交易秩序》六条新规,直指开发商有房不卖,利用囤房抬高房
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发布时间:2008/10/29
文档标签:营销策略,开发商卖房款10月起必须当日进银行
内容摘要:南京市房管局昨日公布的《商品房预售款监管操作细则》表示,开发企业在办理商品房预售许可证前,必须与相关商业银行签订商品房预售款专用账户监管协议
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内容摘要:由于时间紧迫,我司尚未对项目进行详细的市场调查及分析,因此此次报告我司将根据项目基本的开发条件进行分析,并根据我司以往操作类似项目的经验对项
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发布时间:2007/10/30
文档标签:长沙天城湖光山色项目,市场研究
内容摘要:凌峻结合项目开发理念、项目基本情况和长沙房地产营销推广的规律,以及天城公司对于天城•湖光山色项目的美好愿景,制定了本报告,旨在为
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发布时间:2006/11/13
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内容摘要:本投标书是通过浙江省经济房产开发有限公司送达的招标文件获取信息,并通过现场踏勘,了解物业情况。我们根据[元茂大厦]的特点,结合本公司专业物业
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发布时间:2002/12/7
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内容摘要:、科学指导、便于操作、适度超前坚持科学性、前瞻性、可操作性的三者统一,立足现状,着眼长远,适度超前,使该区建设发展与符合区域经济发展的长远利
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