【利率】利率相关房地产资料

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调查分析 91P

发布时间：2012/12/12 阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

56P

2012年河南安阳地产市场报告调查分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2010年起,经过国家多轮房地产调控之后,中国房地产产业进入崭新的调整阶段。2011年“限购”令出台, 部分城市成交量直线下滑,但价格相对稳 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

16P

2012年江苏常州房地产市场报告调查分析总结

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年(不包括金坛溧阳)土地出让总宗数为195宗,与2011年187幅的挂牌量相比,同比上涨4.3%。总供给面积783.57万 [详细]

阅读量：65 下载量：7 财富值：免费

14P

2012年洛阳房地产年度报告同致行市场分析总

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2008年10月,美国雷曼兄弟破产标志着美国金融危机爆发,中国也在所难免。中国当时正在针对2007年以来出现的经济过热实施以“紧缩”为特征的 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

17P

中金公司2009年房地产行业投资策略全

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,投资策略

内容摘要：就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅 [详细]

阅读量：15 下载量：4 财富值：免费

18P

2007年8月大连市房地产报告

发布时间：2012/12/6 文档标签：房地产市场,辽宁大连市,研究报告

内容摘要：中国人民银行21日晚宣布,自今天起上调金融机构人民币存贷款基准利率。这是央行继3月18日、5月19日、7月21日三度加息后,本年内第4次加息 [详细]

阅读量：75 下载量：7 财富值：免费

36P

2012年11月呼和浩特市房地产市场监测月报

发布时间：2012/12/6 文档标签：

内容摘要：全国范围内银行房贷利率调整,公积金“新政”以及即将推出的房产税,本意都是在刺激购房者的刚性需求,促使房地产市场供需得以平衡。 [详细]

阅读量：10 下载量：5 财富值：免费

46P

2008年下半年上海市房地产市场走势预测

发布时间：2012/12/3 文档标签：房地产市场,走势预测,中国上海

内容摘要：虽然存款准备金率及利率各自上调0.5个百分点,会使得贷款成本增加,但是因其影响滞后性,贷款短期内明显下降可能性不大,因此,假设国内贷款保持0 [详细]

阅读量：31 下载量：7 财富值：免费

53P

英联国际武汉市写字楼项目市场报告

发布时间：2012/11/28 文档标签：市场报告,写字楼项目,市场研究,英联国际,武汉市

内容摘要：财务成本增加可能迫使开发商考虑加快项目开发的周转期,此外,还会增加土地储备的成本和风险.其次无论是购房者,投资者还是投机者,由于利率的上升都 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

22P

凯成地产2012年房地产市场大势预测

发布时间：2012/11/28 文档标签：凯成地产,房地产市场大势预测,市场研究

内容摘要：上调存款准备金率与基准利率,使得企业贷款难度逐步加大,随着年底市场交易淡季的到来,银行放贷更紧,开发企业已经面临还贷压力,市场量价下行趋势 [详细]

阅读量：6 下载量：4 财富值：免费

43P

中原2008年9月东莞市房地产市场分析报告

发布时间：2012/11/27 文档标签：中原地产,东莞市房地产,市场分析

内容摘要：为了贯彻党中央、国务院对下半年经济工作的部署,解决当前经济运行中存在的突出问题,落实区别对待、有保有压、结构优化的原则,保持国民经济平稳较快 [详细]

阅读量：34 下载量：5 财富值：免费

32P

新景祥2013年上半年厦门房地产市场简报全

发布时间：2012/11/27 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：第二套住房首付提至四成对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

17P

合富辉煌2008年10月佛山市房地产市场报告

发布时间：2012/11/26 文档标签：佛山房地产,市场研究,合富辉煌

内容摘要：由于之前央行公布最优惠利率后,五年以上存在存贷利差"倒挂",使得央行再次下存利率.􁣿􀇄 [详细]

阅读量：73 下载量：5 财富值：免费

2008年9月中山市房地产月度报告

发布时间：2012/11/23 文档标签：中山市房地产,月度报告,市场研究

内容摘要：从 2008 年9 月16 日起,下调一年期人民币贷款基准利0.27 个百分点,其他期限档次贷款基准利率按照短期多调、长期少调的原则作相应调 [详细]

阅读量：39 下载量：5 财富值：免费

35P

2008年10月份苏州房地产月度报告

发布时间：2012/11/23 文档标签：月度报告,市场研究,苏州房地产

内容摘要：随着国际金融危机愈演愈烈,全球各地正加紧联手应对。全球主要经济体中央银行8日采取联合行动同时降低利率,努力应对当前的金融危机和恢复市场信心。 [详细]

阅读量：23 下载量：5 财富值：免费

2008年9月惠州市场月度调查报告

发布时间：2012/11/23 文档标签：惠州市场,市场研究,月度调查

内容摘要：央行9月15日发布消息,下调贷款利率和存款准备金率,这是央行近4年来首次下调一年期贷款利率,存款准备金率更是近9年来首次下调。10月9日,央 [详细]

阅读量：21 下载量：5 财富值：免费

39P

天津房地产商品住宅项目楼市白皮书(半年刊)全

发布时间：2012/11/21 文档标签：市场研究,楼市报告

内容摘要：处在严厉调控下的楼市正在面临着另一个困境。近期,多家大型商业银行的房贷业务已经进入“冻结期”。不少银行规定首套房的首付要五成,利率要上浮10 [详细]

阅读量：79 下载量：6 财富值：免费

47P

2010年12月7日三河市京东新城调研报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：政策要点:对不能提供一年以上社保或完税证明的非本地户籍购房者停止贷款;可提供上述证明的,首套住房实行50%首付,利率1.1倍,停发二套以上住 [详细]

阅读量：86 下载量：7 财富值：免费

30P

2008年5月吉林市房地产市场调研报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：市场研究,市场调研,吉林市房地产

内容摘要：进入2007年以来,国家有针对性地出台了一系列宏观调控措施,如13次调高金融机构法定存款准备金率,将执行存款准备金率标准提高到16%;6次上 [详细]

阅读量：66 下载量：6 财富值：免费

2012年7月郑州房地产市场分析

发布时间：2012/11/12 文档标签：房地产市场,市场研究,郑州

内容摘要：中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机极人民币存贷款基准利率。金融机极一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率 [详细]

阅读量：47 下载量：5 财富值：免费

广发证券2012年3月房地产行业月报

发布时间：2012/11/12 文档标签：市场研究,广发证券,行业月报,房地产

内容摘要：。目前8.5折利率优惠使得月供支出较去年下半年减少约15%,若考虑房价下跌10%,月供减少约23%。杭州和南京等长三角城市是价格调整的典型城 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

31P

戴德梁行2012年3月广州房地产市场月度报告

发布时间：2012/11/9 文档标签：广州房地产,戴德梁行,市场研究

内容摘要：央行与住建部的相继表态加强了市场对于首套房贷利率放松的预期。近期,北京、上海、广州等多个城市出现首套房贷款利率下调的情况。 [详细]

阅读量：85 下载量：6 财富值：免费

世联2011年12月上海房地产市场报告

发布时间：2012/11/9 文档标签：上海,世联,市场研究

内容摘要：地方政策:部分此前曾对首套房贷款利率实行执行在基准利率基础上有所上浮的银行,最近已悄然把利率下限重新调回基准利率。 [详细]

阅读量：56 下载量：5 财富值：免费

82P

2012年4月青岛房地产市场研究报告

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场研究,研究报告,调查研究

内容摘要：4月,楼市仍严调控基调未发,幵将在接下来癿较长时间内继续保持。重压之下,楼市洗牌加剧,近期丌断传出房企破产信息,为本巫萧条癿市场更添几缕寒意 [详细]

阅读量：59 下载量：6 财富值：免费

2012年02月佛山市房地产市场月报

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场月报,市场研究,调查研究

内容摘要：欧洲中央银行2 月29 日进行第二次三年期再融资操作,共向800家银行提供总额超过5290亿欧元(约合7055 亿美元)的超低利率贷款,基本 [详细]

阅读量：36 下载量：5 财富值：免费

2012年1月郑州市房地产市场情况

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场情况,市场研究,调查研究

内容摘要：由于央行去年多次加息,部分老房贷从今日开始执行去年最后一次加息后的基准利率,月供金额会随之增多,在这个月存房贷月供时,需要比以前稍微多存点钱 [详细]

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

118P

2012年12月绿城产品系列研究

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场研究,绿城产品系列研究

内容摘要：高利润率、高速增长: 2009年绿城实现年度合同销售额达513亿元,比去年增加241% ;35%毛利率 [详细]

阅读量：6 下载量：6 财富值：免费

132P

2012年6月中国宏观经济百图

发布时间：2012/11/7 文档标签：

内容摘要：中国GDP/价格指数/景气调查中国利率/货币政策工具/货币供应/存贷款中国汇率/外汇管理/对外贸易中国采购经理人指数/工业中国消费者信心指数 [详细]

阅读量：7 下载量：5 财富值：免费

2012年6月武汉商业地产市场月报

发布时间：2012/11/6 文档标签：市场月报,市场研究,调查研究

内容摘要：武汉个人住房公积金存贷款利率癿具体调整是:下调个人住房公积金存款利率,上年结转癿个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点,由3.10%调整 [详细]

阅读量：28 下载量：6 财富值：免费

2012年5月青岛房地产市场研究报告

发布时间：2012/11/6 文档标签：市场研究,研究报告,调查研究

内容摘要：5月份,高压政策下苦守良丽癿房地产行业终亍嗅到一丝松劢癿气息。伴随着经济下行压力丌断增大,中央重提“稳增长”癿经济収展底线,房地产行业作为经 [详细]

阅读量：61 下载量：8 财富值：免费

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