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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济圈的融合,同时也可吸引较多外来资金注入省内; 国土部坚持房地产调控丌劢摇,防止地价异常波劢; 万科入主中原绘“美景”,凸显了一线房企对本地市场的高度认可,同时本土开发企业将迎来新一轮洗牌; 2012年12月份郑州市土地市场供应163.7万㎡,成交57.9万㎡,供应量创下年内最高; 2012年12月郑州市商品房批准预售面积为179.5万㎡,成交面积为96.5万㎡,月度供求比为1.9:1,供应量较大,主要以非住宅物业供应最为典型; 12月份郑州市楼市开盘活劢较为频繁,进入年关,未完成销售任务的房企欲借劣最后一个月来冲刺销量,已完成年度销售任务的房企多以周末暖场活劢持续销售;
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
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内容摘要:一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米,占总供地面积的42%,工业用地22 宗,面积为38.42 万平米,占总供地面积的16.0%;商业用地52 宗,面积为111.67 万平米,占总供应面积的38.9%。二级市场:2012 年杭州商品房新增批售套数为39652 套,新增批售面积为429.03 万平米;2012 年杭州市商品房市场共成交47285 套,同比2011 年上升102.5%;成交497.57 万平米,同比2011 年上升101.1%。三级市场:2012 年,杭州二手房共成交22962 套,交易均价为19681.5 元/平方米。总的来讲:2012 年,杭州楼市在调控未见丝毫放松的情况下,在数月之间惊天逆转,一方面,自然是开发商壮士断腕挥泪自救的结果;另一方面,也让我们再一次见识了市场的变幻莫测,以及供求之手的魔力。杭州商品房2012 年全年量价齐升。
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内容摘要:2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面。基于年末楼市升温的迹象,高层就已经多次发出了调控不松、巩固效果的信号。12月4日,中央政治局会议就提出了要加强房地产市场调控和住房保障工作;12月16日,中央经济工作会议再次明确了要继续坚持房地产市场调控政策不动摇;12月18日,国土部又对土地市场出台系列政策以遏制地王的不断出现。再到25日住建部的表态,一系列的表态都指向了政策不松、坚持调控。展望2013年,住建部已经明确2013年要坚定不移地搞好房地产市场调控,继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施,为2013年的房地产政策定调,2013年将继续实行以限购、限贷为核心的房地产调控,抑制投资投机需求,支持合理自住和改善性需求。其中值得关注的是,改善性需求的政策取向能够从抑制转为支持,这将是推动2013年房地产总体市场发展和需求分化的重要动力。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012年三季度虽然有传统的旺销月“金九”支撑,但是锡城楼市成交量较之二季度仍有小幅回落。三季度市区商品房成交面积174.81万平方米,环比减少 7.96%,其中住宅成交147.5万平方米,环比减少7.08%。本季度中,楼盘的打折促销行为不若二季度的面广、力度深,一定程度上带动房价微涨,三季度无锡市区商品住宅加权均价为8074元/平方米,同比跌6.03%,环比微涨0.34%。尽管本季度中商品房新增供应量有所下降,但是市场总体供应量 充足,截止9月底,无锡市区商品住宅剩余可售面积为783.43万平方米,以近三年月均销量测算,去化周期约为17个月。
发布时间:2012/12/11
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文档标签:2008年10月重庆市楼市月报
内容摘要:9月20日,2008中国房地产品牌价值研究成果发布会暨中国房地产品牌发展高峰论坛在北京举行。随着中国房地产市场逐渐成熟,品牌已经成为房地产市场竞争的重要因素之一,从发布的结果看,重庆的龙湖地产上榜2008中国房地产公司品牌价值TOP10,金科地产上榜2008中国房地产专业领先品牌TOP10。
发布时间:2012/12/11
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2008年7月无锡市场分析报告 32P
发布时间:2012/12/11
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2008年9月东莞楼市报告 24P
发布时间:2012/12/11
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2011年10月洛阳楼市观察报告 14P
发布时间:2012/12/10
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2008年震后成都楼市监测报告 29P
发布时间:2012/12/10
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发布时间:2012/12/7
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内容摘要:以满足总部区块居民市场生活配套为基础的、以吸引长江、之江居住片和更大范围中产阶层前来消费的餐饮休闲类业态为特色的、以满足长江、之江居住片居民特定需求的汽车美容/青少年教育/家居橱柜等为延展的、中高档次的、社区级商业中心。
发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/12/7
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济
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内容摘要:世界经济低速增长态势仍将延续,各种形式的保护主义明显抬头,潜在通胀和资产泡沫的压力加大,世界经济已由危机前的快速发展期进入深度转型调整期。明
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内容摘要:要继续把握好稳中求进的工作总基调,立足全局,突出重点,扎扎实实开好局。强调“提高经济增长质量和效益”实施积极的财政政策,要结合税制改革完善结
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市
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内容摘要:一级市场:2012 年杭州主城区新增土地供应102 宗,总供给面积258.66 万平米。其中,住宅用地28 宗,面积为108.57 万平米,
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内容摘要:一级市场:2012年,南京土地市场年土地供应87宗,总面积达492.95万平米,全年出让计划没有达到2012年5月发布的全年商品房用地出让计
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内容摘要:2012年下半年以来,房地产市场总体表现回暖,11月全国商品房销售面积年内首次出现同比增长加之土地市场持续升温,多数城市出现了量价齐升的局面
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内容摘要:2012年三季度虽然有传统的旺销月“金九”支撑,但是锡城楼市成交量较之二季度仍有小幅回落。三季度市区商品房成交面积174.81万平方米,环比
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内容摘要:作为国家支柱行业的房地产业,牵动了太多的经济利益。开发商、政府、消费者、银行、媒体和专家,都对其发出不同的声音。楼市能否健康、理性地前行,地
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内容摘要:东莞经济整体仍保持较快速度发展,上半年生产总值同比增加16%,城市人均收入增加8%,居民存款增加8.4%
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内容摘要:万科降价、恒大“成本价”甩卖……2008年的中秋比往年提早了不少,但中国各大城市楼市的秋意却让人提前感到寒冷。开发商和购房者维持了数个月的平
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发布时间:2012/12/11
文档标签:2008年10月重庆市楼市月报
内容摘要:9月20日,2008中国房地产品牌价值研究成果发布会暨中国房地产品牌发展高峰论坛在北京举行。随着中国房地产市场逐渐成熟,品牌已经成为房地产市
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内容摘要:万科降价、恒大“成本价”甩卖……2008年的中秋比往年提早了不少,但中国各大城市楼市的秋意却让人提前感到寒冷。开发商和购房者维持了数个月的平
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内容摘要:10 月土地供应宗数仅8 宗,而且分布在6 个不同的区域。在土地频频流拍的08 年,政府已逐渐放缓了土地供应的速度。10 月的供应以商业金融
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内容摘要:进入2008年7月,原本属于传统的楼市淡季。由于奥运后东莞楼市竞争预期非常激烈,部分开发商选择在奥运前提前出货以减轻后市的竞争压力。
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内容摘要:七月锡城楼市持续狂跌。虽然7月无锡共有11个左右项目开盘和加推,多数项目开盘销售当日到场客户寥寥无几,个别项目当天认购率20%-35%左右。
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内容摘要:东莞经济整体仍保持较快速度发展,上半年生产总值同比增加16%,城市人均收入增加8%,居民存款增加8.4%
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内容摘要:洛阳楼市呈现出两个极端。一方面是开发商火热促销,另一方面却是购房者观望再观望。十一开发商使出浑身解数促销,手段也是花样翻新,但是,购房者却抱
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内容摘要:供应大幅上升,成交量小幅上涨:本月住宅供应和成交齐升,成交面积424866平,成交套数4638套。
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内容摘要:财务部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得 税问题的通知
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内容摘要:比较地震前后的交易情况可以看出,地震对房地产的影响极大,震后成都市主城区商品房交易数量和面积下跌幅度都在四成以上,其中总成交量下降了41.4
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内容摘要:8月27日由央行联合银监会下发的内部通知已经下发到重庆,据通知,今后房地产开发企业买地一律不能使用银行贷款。此举将对全国楼市造成强烈冲击,但
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发布时间:2012/12/7
文档标签:博思堂,2006年苏州写字楼,市场分析
内容摘要:以满足总部区块居民市场生活配套为基础的、以吸引长江、之江居住片和更大范围中产阶层前来消费的餐饮休闲类业态为特色的、以满足长江、之江居住片居民
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内容摘要:宁波写字楼市场发端于上世纪九十年代的第一轮城市建设,在中山路沿街拓宽改造中应运而生了第一代写字楼。经历过宏观调控之后,写字楼市场始终低迷。
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内容摘要:包括宏观环境、土地市场、楼市动态等五个部分。
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内容摘要:8月份,我国社会消费品零售总额14705亿元,同比增长17.0%,较上月统计局公布的17.2%水平有所放缓。 对于零售放缓的原因, 主要在于
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