内容摘要：一、设计管理技术部工作内容及岗位职责 1设计供方采购及管理程序 8设计前期准备工作程序 11建筑概念设计控制程序 13建筑方案设计控制程序 15建筑施工图设计控制程序 19二次设计控制程序 21设计变更归口管理程序 23园林方案设计程序 26园林施工图设计程序 29技术资料管理程序 31附件:设计管理相关表格 33二、工程管理测量放线施工控制程序 50“三通一平”施工控制程序 52氡气检测管理程序 56图纸会审控制程序 57开工仪式控制程序 59定位放线管理程序 60降水工程施工管理程序 63基础土方开挖施工管理程序 66喷锚护壁工程管理程序 70白蚁防治管理程序 73CFG桩地基处理管理程序 74轴线控制管理程序 77钢筋工程控制程序 79模板工程控制程序 84混凝土工程管理程序 87砌体工程控制程序 92人防工程控制程序 96基础土方回填工程管理程序 100沉降观测控制程序 103主体验收程序 105抹灰工程控制程序 107清水房室内楼地面工程控制程序 111防火、入户门施工控制程序 114铝合金门窗控制程序 117护栏和扶手安装控制程序 121倒置式屋面保温控制程序 124钢结构施工控制程序 126幕墙工程安装控制程序 130外墙面砖控制程序 134涂料工程控制程序 137室内装饰装修工程控制程序 140给排水工程施工控制程序 149强弱电工程施工控制程序 156消防水系统工程控制程序 162电梯工程控制程序 167空调与通风工程施工控制程序 173燃气工程控制程序 179总平水电安装控制程序 182园林施工控制程序 196空气检测程序 209防雷检测验收程序 210工程初验程序 211竣工验收程序 213竣工资料移交程序 215竣工备案程序 216两书范本编制程序 217附录:工程管理相关表格 218三、预算管理项目估算工作程序 248项目概算工作程序 250项目预算工作程序 253项目工程结算工作程序 257工程合同管理程序 276工程资金管理程序 280成本资料管理程序 282

内容摘要：根据本工程的立面特征及结构特点,本工程外脚手架拟采用传统着地式的双排单立杆扣件式钢管脚手架,即立柱、剪力撑、小横杆、大横杆,全部用Ф48×3.5mm 钢管。外脚手架沿建筑外围搭设。脚手架立柱柱距为1.8米,步高为1.80 米,排距0.9 米。脚手架的离墙距离应满足建筑物外墙装饰的需要,脚手架的离墙距离为0.35 米。部分脚手架需搭设在地下室顶板上和四层屋面。

内容摘要：房屋建筑面积:外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积。(包括阳台、挑廊、室外楼梯等,且具有上盖、结构牢固、层高2。2米以上(含)的永久建筑。

内容摘要：在弗莱明戈23#、25#样板楼外墙涂料的施工过程中,发现应该是同一个颜色的23#楼和24#楼的主要墙面颜色出现了较为明显的色差,整个23#、25#楼的效果没有之前施工的24#楼的外墙涂料效果好,部分业主也因此对项目品质提出了质疑。经过相关人员研究,决定仅对23#、25#楼部分外立面线条及墙面颜色进行调整,在大面积施工前再次进行调样比较。

内容摘要：本条所称建筑面积,是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

内容摘要：玻璃+砖的超高层建筑模式:外窗玻璃采用浅绿玻、浅蓝玻,将建筑外墙窗户色彩作为建筑色彩的重要部分。塔楼采用现代建筑风格,裙楼多用新古典造型(后现代设计手法),以增加超高层建筑的典雅与高贵。

内容摘要：多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应汁算全面积;层高不足2 .20m者应计算1.2面积。

内容摘要：承担景洲大厦房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的维修、养护和管理。

内容摘要：共用部位及共用设施设备:指不为单个产权人所有而为全体产权人所有并共同使用的部位及设施设备、包括房屋的承重结构(包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等)、外墙面、屋顶、大堂、公共门厅、走廊、过道、垃圾通道、邮政信箱、避雷装置、照明灯具、楼梯间、消防系统、保安系统、二次供水系统、化粪池、自来水分户水表以外计费水表以内的上下管道、楼内下水立管及通向污水井的水管道、雨落管等;物业管理区域内的物业管理用房、空地、道路、绿地、变配电系统、市政排水设施、物业管理区域的外围护栏及围墙等。

内容摘要：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理,包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

内容摘要：2011年11月10-12日,集团造价咨询公司在安徽公司例行工作检查中,发现该项目法式合院1-20#楼外墙保温合同价格偏高(施工面积10万平方米,合同总价1,074万元),经检查,认为该合同审批流程存在问题;在集团运营管理部配合下,确定该合同审批流程造假;经与项目公司沟通,初步找出对审批流程造假的人员为安徽公司材料部员工成中。

内容摘要：本项目墙体外墙200㎜厚,内墙100㎜厚。建筑外墙采用A5.0蒸压加气混凝土空心砌块,卫生间采用90㎜厚、190㎜厚采用A5.0蒸压加气混凝土空心砌块,加气混凝土外墙全部挂金属网粉刷。Mb5.0专用配套沙浆砌筑。

内容摘要：公摊面积=本幢楼所有公摊面积含所有交通和外墙中线以外的面积、一层门厅面积、顶层楼梯出屋面的面积、还有其他和住宅有关的设备用房、管井的面积等面积。

内容摘要：杭州文一西路某房产公司开发的楼盘建筑外立面装饰采用95×45×7mm兰色面砖,水泥砂浆勾缝。现已出现严重的泛碱现象,整个大面污染,看上去有灰蒙蒙的感觉,同时外墙还存在局部渗水现象。究其原因,主要是由于水泥砂浆勾缝材料性质本身含钙造成泛碱,勾缝不密实造成外墙局部渗水

内容摘要：场地规划中,必须考虑建筑、交通流线、服务、停车、入口设计等各个方面的一致性,并考虑消防、人防、防洪防涝等当地有关规范总体合理布局。1、建筑外型规整,避免室内出现不规则房间;2、建筑整体设计应考虑经济、环保要求,保证长期运营的经济性;3、建筑顶部和底层裙房应考虑设置与大厦品质相符的大厦或企业标识位置;4、建筑上部造型设计中,外墙回缩不宜过大,在满足室内使用要求的前提下,实现建筑造型;5、建筑达到先进的五A级智能大厦要求,特别是在弱电方面应具有一定的超前性;6、建筑的夜景照明应符合节能要求,便于维护;7、建筑幕墙配置擦窗机系统。8、必须完全满足国家、当地有关无障碍设计的规范要求,包括室内和室外部分;9、无障碍设施:必须完全满足国家、当地有关无障碍设计的规范要求,包括室内和室外部分。

内容摘要：本工程主体和砌体部分已完成,标准层以上外装饰工程已经进入收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现场施工要求,针对XX大厦内装饰工程制定。

内容摘要：业主在流程设计中或流程管理对关键流程关键控制点掌控工作或能力欠缺 。例如设计审核流程中,由于对设计的质量标准控制程度不一,虽然经过图纸的审核程序,仍然带来一些较为严重的设计缺陷(楼板管线布置、设备安装、变形缝的留设和建筑做法、防噪音设计、外窗与屋面防水节点设计、外墙面砖排板深化设计等)。

内容摘要：现状:项目交付使用约8年,此前作为东星集团办公楼使用,已属于旧房。项目外墙有大面积污渍、遗留很多空调外机。项目内部杂乱、电表、水表需更换,同时需要重新布置线路。一楼的门头以及各房间的方面需要更换。

内容摘要：在弗莱明戈23#、25#样板楼外墙涂料的施工过程中,发现应该是同一个颜色的23#楼和24#楼的主要墙面颜色出现了较为明显的色差,整个23#、25#楼的效果没有之前施工的24#楼的外墙涂料效果好,部分业主也因此对项目品质提出了质疑。经过相关人员研究,决定仅对23#、25#楼部分外立面线条及墙面颜色进行调整,在大面积施工前再次进行调样比较。

内容摘要：本工程建筑外立面设计简洁、大方。外墙面采用25厚挤塑聚苯板保温层,花岗岩面层、涂料面层。室内墙面装饰采用白色乳胶漆面层,顶棚采用白色乳胶漆面层。楼地面面层用户自理。

内容摘要：本项目为外墙外保温,采用大模内置施工工艺;大钢模施工仅在本楼进行流水,模板的配置二分之一或四分之一;(最终根据主包实际情况而定)大钢模板面厚度为5mm,需保证板面的平整度;顶板的支撑系统纵向、横向立杆布局不大于800mm,水平横杆布局不大于1200mm;顶板模板为竹胶板或镜面板,厚度不小于12mm。

内容摘要：融科、林语二期项目9#--17#楼外墙保温工程是一项高质量、高要求的外装工程。为充分满足该项工程的设计要求,针对其施工重点多,难度大,施工质量控制点多等特点。只有通过施工组织设计和方案,进行统筹安排,才能合理安排,以确保本工程保质、保量、保工期全面优质交付。

内容摘要：青海省建筑设计研究院青海盐湖工业集团西宁销售综合楼建筑施工图及沈阳黎明门窗幕墙工程(集团)公司兰州分公司、青海盐湖工业集团西宁销售综合楼外墙装饰工程设计图纸。

内容摘要：融科、林语二期项目9#--17#楼外墙保温工程是一项高质量、高要求的外装工程。为充分满足该项工程的设计要求,针对其施工重点多,难度大,施工质量控制点多等特点。只有通过施工组织设计和方案,进行统筹安排,才能合理安排,以确保本工程保质、保量、保工期全面优质交付。

内容摘要：本工程多数工作均在建筑外墙上,楼层高,施工难度大,施工过程中必须加强安全措施。

内容摘要：共用部位:是指物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位。

内容摘要：试验楼主体结构体系采用现浇钢筋混凝土框架结构。工业化设计采用了——钢筋混凝土夹心复合保温预制外墙板。

内容摘要：主要内容分两部分。包括住宅建筑常用的防水、防渗漏构造做法及防开裂做法。其中防水、防渗漏做法包括屋面、外门窗、外墙、楼地面、地下室五个部分内容。

内容摘要：烟台市融科、林语二期项目楼外墙保温工程施工组织设计

内容摘要：本工程的结构形式为:8#、9#楼为砖混结构,主体结构为6层外墙和内墙为砖混结构;5#楼为框架结构,主体结构为5层框架结构。