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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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高纬环球-深圳市零售快照 1P
发布时间:2015/9/15
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内容摘要:第二季度,深圳零售市场表现平稳,预租活动持续活跃。本季度,无高品质零售物业入市,适度的市场吸纳将全市核心商圈的高端零售物业的空置率收紧至2.2%。在几个主要的高端零售物业的支撑下, 罗湖商圈以近乎满租的入驻率和最高的租金水平,仍保持本市的零售市场的核心地位。华侨城商圈(OCT)的市场表现有所改善,热门活动如深圳时装周的举办,有助于提高该商圈的人流量从而吸引了更多商户入住,本季度此商圈的空置率较上季度下降1.5个百分点至12.5%。华强北商圈的零售表现欠佳,由于世纪汇购物中心在进行品牌调整,导致此商圈的空置率有所上升。其他如福田中心区和后海商圈的租金水平也见小幅上涨。2015年下半年深圳市预计将有至少5个零售物业入市,预租活动活跃,国际快时尚品牌,如H&M,UNIQLO和ZARA的市场需求强劲,即将入市的购物中心纷纷瞄准这些品牌,希冀其入驻成为购物中心的主力店。H&M已确定入驻预计于年底开业的位于华强北商圈的新城市广场。
发布时间:2015/6/15
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内容摘要:有限的供应和强劲的需求促使本市甲级写字楼有效租金飙升至219.7元每平方米每月,较上季度增长6.2%。本季度有三座写字楼入市,为市场带来超过20万平方米的新增供应,然而这仍不能满足持续增长的租赁需求。其中两座的出租率已经超过50% ,市场紧俏度可见一斑。强劲的租赁需求进一步增强了市场对业主方的青睐度,导致甲级写字楼的有效租金8个季度连续上涨,本季度的上涨幅度为过去两年来的之最。福田中心区的甲级写字楼有效租金急剧上升至244.4元每平方米每月,同比增长率高达8.7%。2014年12月,蛇口被划入广东自由贸易区,受益于此举可能带来的规划福利,蛇口商圈的甲级写字楼的租金在本季度也见一定幅度的提升,同比增长4.8%。由于没有新增供应入市, 其他商圈如罗湖,车公庙和华强北租赁表现较为稳定,租金也有中等幅度的上扬。
发布时间:2015/4/15
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文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,罗湖商圈的零售表现为各商圈之最;其区域内的零售物业几近满租,人流量和地上首层净租金要价均为各商圈之首。罗湖商圈集中了本市大多数高端零售物业如,万象城,京基百纳空间和金光华广场。其零售物业租金于本季度上涨速度激进。位于华侨城商圈的欢乐海岸购物中心自2013年开业以来仍有一半空置,将该商圈的空置率推高至近14%,为本市最高。作为商务中心的福田商圈的租金水平位居全市第二。向来以大型电子市场著称的华强北商圈,只有一个高质量购物中心在营业,本季度零售表不佳,其租金水平录得全市最低。
发布时间:2014/1/24
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发布时间:2014/1/24
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发布时间:2013/10/13
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内容摘要:工程概况:深南大道东起新秀立交桥,西止南头关,横跨深圳,经过罗湖、福田、南山3个行政区,全长约25公里。大道两侧高楼云集,鳞次栉比,是我市重要的交通干道、景观大道和迎宾大道。
广东深圳地铁商业资料 26P
发布时间:2013/7/30
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文档标签:广东深圳地铁商业资料
内容摘要:金光华广场位于深圳市罗湖区人民南路、嘉宾路和南湖路三条繁华大道的交汇处,处于人民南商圈的核心位置。定位为大都会购物中心。占地面积为1.8万平方米,总营业面积12万平为米,地下3层,地上7层,400个地下停车车位。集购物、观光、娱乐、餐饮、休闲为一体,是未来深圳高尚的购物中心。地铁上盖物业。
发布时间:2013/3/22
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发布时间:2013/1/18
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发布时间:2012/10/31
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发布时间:2012/5/21
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发布时间:2012/3/20
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发布时间:2012/3/20
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发布时间:2012/3/19
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发布时间:2012/3/15
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发布时间:2012/3/12
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发布时间:2011/12/14
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发布时间:2011/12/14
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内容摘要:在罗湖某房产中介上班的小张告诉记者,目前二手房行情确实平淡不少,一位他熟悉的房东已经将手上房子的价格降低了15%左右,却少有购房者问津。他说
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内容摘要:“当时在罗湖区的联城美园看中了一套房子,31平方米要价82万元,本来还想考虑看看,结果看房的人一拨接一拨,我不得不立刻就跟业主下定金。”回想
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内容摘要:第二季度,深圳零售市场表现平稳,预租活动持续活跃。本季度,无高品质零售物业入市,适度的市场吸纳将全市核心商圈的高端零售物业的空置率收紧至2.
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内容摘要:有限的供应和强劲的需求促使本市甲级写字楼有效租金飙升至219.7元每平方米每月,较上季度增长6.2%。本季度有三座写字楼入市,为市场带来超过
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发布时间:2015/4/15
文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,
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内容摘要:6月,深圳预计将有24个住宅开盘,与5月基本持平。其中有18个全新盘计划入市,占比全市6月预开盘总量的75%。深圳6区均有全新盘开盘入市,其
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内容摘要:6月,深圳预计将有24个住宅开盘,与5月基本持平。其中有18个全新盘计划入市,占比全市6月预开盘总量的75%。深圳6区均有全新盘开盘入市,其
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发布时间:2013/10/13
文档标签:深南大道灯光长廊景观照明,完善工程a包,施工组织设计,深圳市
内容摘要:工程概况:深南大道东起新秀立交桥,西止南头关,横跨深圳,经过罗湖、福田、南山3个行政区,全长约25公里。大道两侧高楼云集,鳞次栉比,是我市重
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发布时间:2013/7/30
文档标签:广东深圳地铁商业资料
内容摘要:金光华广场位于深圳市罗湖区人民南路、嘉宾路和南湖路三条繁华大道的交汇处,处于人民南商圈的核心位置。定位为大都会购物中心。占地面积为1.8万平
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内容摘要:项目于2010.11.26日开业,由开发商单一权出租经营,是投资了50亿RMB京基金融中心的商业核心部分,同时也是深圳罗湖区蔡屋围金融中心商
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内容摘要:本周一手住宅成交套数为1290套,环比上升了24.28%,成交面积为11.55万㎡。从各区看,由于新盘数量有限,罗湖和盐田成交量仍呈低位;其
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内容摘要:深圳华润中心·万象城位于深圳市罗湖区——深圳金融商业核心区域,地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间,与"地王大厦"隔深南大道
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内容摘要:1、莱蒙房地产(深圳)有限公司获得宝安区民治街道办梅龙路西侧A818-0445,土地面积为41351.39平方米。2、海湾实业公司、深圳市投
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内容摘要:上周罗湖区二手买卖成交了66单,环比增加了26.92%。上周罗湖区中原二手租赁成交了20单,环比上周减少了9.09%
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内容摘要:本周全市共成交1070套,环比上升17%。其中福田,罗湖两区分别成交44,,56套,上涨幅度分别达到12%和4%。
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内容摘要:本周全市共成交758套,环比下降12%。其中福田,罗湖两区分别成交63,,89套,上涨幅度分别达到472%和1%。
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内容摘要:本周全市共成交497套,环比上升22%。福田,龙岗两区分别成交79,258套,上升幅度分别达到120%和40%。宝安区成交101套,上周成交
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内容摘要:本周全市共成交1341套,上周成交1170套,环比上升14%。其中南山,盐田两区分别成交218,28套,上升幅度分别达到57%和86%。罗湖
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内容摘要:龙岗两区分别成交43,385套,上涨幅度分别达到0.72%和0.57%。宝安区成交279套,上周成交256套。上涨幅度为0.09%。罗湖环比
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内容摘要:本周全市共成交1300套,环比上升21.38%。其中宝安、福田、罗湖、南山四区都有大幅上升
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内容摘要:喜荟城购物中心,位于深圳罗湖区东湖之滨,坐拥深圳最大规模高尚居住社区百仕达花园,为罗湖东区之惟一大型都市商业综合体、开放式社交活动空间。
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内容摘要:2009 年2 月深圳住宅成交均价10988 元/平方米,环比基本持平,同比下降33%。由于春节后个盘热销,带动罗湖、福田、南山、宝安四区2
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内容摘要:京基金融中心广场位于深圳罗湖金融、文化中心区,为旧城改造项目,占地4.7万㎡,总建筑面积约584642 ㎡,总投资约50亿元人民币,是集甲级
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