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发布时间:2024/10/23
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发布时间:2022/9/1
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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/20
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发布时间:2016/5/12
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地产项目开发成本控制 5P
发布时间:2016/1/12
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素多等出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点,尤以工程成本为重。一、房地产项目开发成本控制的总体思路1、建立成本控制目标。某地产在各个项目的开始阶段,即及早建立成本控制目标,并将目标分解,制订出各项成本的具体控制指标,责任落实到部门。
发布时间:2016/1/5
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内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)。为了解房贷新政落地情况及实施效果,人民银行营业管理部联合其他分支机构,选择22个城市开展了深入调查(其中一线城市3个、二线城市6个、三线城市7个、四线城市6个),共回收有效银行问卷329份、房地产开发企业问卷510份、居民问卷1304份。调查显示:各地房贷新政落实情况存在差异,非一线城市力度更大;房贷新政对稳定住房市场、提振市场信心起到了促进作用,一线城市变化更明显;个人住房贷款业务量增加,利率水平出现分化。现将有关情况报上,供参考。
某酒店弱电智能化系统施工招标文件 55P
发布时间:2016/1/3
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发布时间:2015/11/27
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内容摘要:第1章 总论 11.1 项目概述 11.2 项目法人单位介绍 21.3 报告编制依据 21.4 主要技术经济指标 3第2章 项目建设的必要性 52.1 项目区环境 52.2 项目建设的必要性 61 项目建设符合北京市总体规划要求 62 项目建设是为落实海淀新区发展规划 73 项目建设是为适应公交车辆迅速增长的要求 7第3章 项目选址 103.1 项目场址 103.2 公交线路与运营安排 103.3 项目用地 113.4 场址周边的市政配套情况 113.5 拟建场地的工程地质条件 12第4章 总图布置与项目建设内容 134.1 总图布置 131 总图布置 132 用地平衡 134.2 场站交通组织方案 141 内部交通组织 142 外部交通组织 144.3 项目建设内容与建设标准 141 办公楼 142 低保车间 163 停车场与场内道路 164 给排水与消防 175 供电与照明 176 地源热泵采暖空调系统 177 绿地 208 场外道路 219 其他 21第5章 环境保护、劳动安全与消防 235.1 环境保护目标 235.2 施工期的环境保护 235.3 运营期的环境保护 245.4 劳动安全 255.5 消防 25第6章 建设进度初步安排 26第7章 投资估算及资金筹措 277.1 投资估算编制说明 277.2 投资估算 277.3 投资估算说明 291 工程建设费用 292 征地拆迁补偿费 293 工程建设其他费用 304 预备费 317.4 资金来源 31第8章 工程招标计划 32第9章 项目的投资效益 33第10章 结论 34
万科集团组织管控体系方案 46P
发布时间:2015/10/17
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文档标签:企业管理,万科集团组织管控体系方案
内容摘要:负责战略制定与年度滚动修订;负责制定公司的年度经营预算计划及年度经营计划的分解工作;战略实施指导;战略实施业绩跟踪和监控;负责根据战略规划和年度经营计划的要求,对月度与季度业绩完成情况进行分析,并负责跟踪月度或季度例会发出的行动改进方案的落实。
上海星河湾年度营销方案 35P
发布时间:2015/8/12
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金地景园营销执行报告(住宅篇) 154P
发布时间:2015/5/4
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发布时间:2014/10/7
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发布时间:2014/7/20
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内容摘要:这一文件指出,江苏房地产市场走势分化,既存在局部地区特别是三四线城市库存较高的压力,又出现了南京、苏州等二线城市房价上涨过快的情况,全省金融
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内容摘要:3月15日,广州市地税局发布公告,明确广州将严格按照国家发布的“23号文”来落实房地产契税优惠政策。这意味着,广州市民“个人购买家庭唯一住房
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内容摘要:今年以来,上饶市认真落实国家相关政策,努力平衡住房市场供需结构,正确引导房地产市场健康发展,实现了房地产开发投资和销售齐增长。1-4月份,上
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内容摘要:一个项目的开发成本大体可分为六大部分:土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成
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发布时间:2016/1/5
文档标签:房贷新政对稳定住房市场起促进作用,金融统计与分析,市场研究
内容摘要:2015年3月30日,人民银行、住建部、银监会联合印发了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(银发 [2015]98号,以下简称房贷新政)
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内容摘要:本次招标工程项目的概况如下:(1)〈说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落实情况等〉;
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发布时间:2015/10/17
文档标签:企业管理,万科集团组织管控体系方案
内容摘要:负责战略制定与年度滚动修订;负责制定公司的年度经营预算计划及年度经营计划的分解工作;战略实施指导;战略实施业绩跟踪和监控;负责根据战略规划和
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内容摘要:预期中的房价拐点并未出现,现国务院房地产调控督查组兵分八路督查调控落实情况。
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内容摘要:在营销推广过程中,我们着力推向市场的多个概念,无论就卖点平铺直叙,还是采用某种委婉的说辞,在市场追问的情况下,均应有有效、合理的理由。在推广
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内容摘要:从前三季度土地出让的区域来看,南湖区是主要的土地供应区域。近年来,随着南湖新区规划逐步落实,市政生活配套设施的不断完善,消费者对该区域的认可
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内容摘要:从前三季度土地出让的区域来看,南湖区是主要的土地供应区域。近年来,随着南湖新区规划逐步落实,市政生活配套设施的不断完善,消费者对该区域的认可
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内容摘要:从前三季度土地出让的区域来看,南湖区是主要的土地供应区域。近年来,随着南湖新区规划逐步落实,市政生活配套设施的不断完善,消费者对该区域的认可
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内容摘要:从前三季度土地出让的区域来看,南湖区是主要的土地供应区域。近年来,随着南湖新区规划逐步落实,市政生活配套设施的不断完善,消费者对该区域的认可
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内容摘要:从前三季度土地出让的区域来看,南湖区是主要的土地供应区域。近年来,随着南湖新区规划逐步落实,市政生活配套设施的不断完善,消费者对该区域的认可
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内容摘要:从前三季度土地出让的区域来看,南湖区是主要的土地供应区域。近年来,随着南湖新区规划逐步落实,市政生活配套设施的不断完善,消费者对该区域的认可
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内容摘要:从前三季度土地出让的区域来看,南湖区是主要的土地供应区域。近年来,随着南湖新区规划逐步落实,市政生活配套设施的不断完善,消费者对该区域的认可
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内容摘要:根据代理合同制定月计划;落实到销售团队个人套数;合理监控(据销售实际情况,及时调整阶段目标)。.
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