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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见,中央对于房地产调控的决心坚定,且从措辞来看,今年将是房地产调控政策强化执行年。即使中央换届,政策存未知因素,但整体政策环境预计不会出现较大波动; (来自0731房产网2012-03-19 文 )国务院近日批转发改委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》,其中明确提出,适时扩大房产税试点范围。3月25日,住房和城乡建设部副部长齐骥表示,下一步试点房产税的城市仍未确定。齐骥同时强调,中央坚持房地产调控政策的方向不动摇,将继续促进房价合理回归,同时积极满足居民合理的住房需求。(来自搜房网2012年3月27日资讯)在调控政策不变的大前提下,保障首套置业购房 ,银行利率初步下调,利好趋势一定程度刺激地产消费,但虽然如此,这并不意味着房地产信贷有所松绑,在楼市调控政策继续从严的背景下,银行对房地产开发贷款依然保持严控态势。(来自搜房网2012年3月21日资讯)
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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发布时间:2015/10/6
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发布时间:2011/10/12
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中建西安大明宫项目市场定位及发展建议 158P
发布时间:2015/9/23
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发布时间:2015/9/24
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内容摘要:在经济前10甲城市,在长三角城市就占4个,而长三角城市以高科技产业为主导,沪宁沿线城市高科技企业占约占50%,在高铁的推动下,长三角城市的商务活动必然会越来越频繁,对于写字楼办公、酒店等商业充满了机会。另外,科技类的城市必然是移民较明显的城市,人口及消费力、消费理念都是遥遥领先,商业地产的发展一般会处于领先水平。
发布时间:2009/10/10
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发布时间:2008/10/10
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发布时间:2009/10/11
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发布时间:2013/12/30
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发布时间:2009/10/16
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发布时间:2008/10/10
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成都南部新城项目市场定位研究报告 91P
发布时间:2010/10/9
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,在2005年前半年登记销售速率好,能较快速回收资金产品能从周边大盘的竞争包围中脱颖而出符合市场主流需求条件并能在引导市场中做出房地产价值策划部将采用策略化的市场研究手段:在显现数据方面解决递进挖掘,关联解读,并结合其他背景资料进行分析,以更好满足客户在数据解读等策略利用方面的行动需要。策划部将同时采用推广性的市场研究手段:在定位研究的同时,围绕项目的速率追求和后期行销储备一批目标诚意购房客户,为项目的“接触式”营销构建核心与价值客源。
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
发布时间:2015/7/9
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内容摘要:老龄社会彷佛是一下子扑到眼前来的,传说终成现实,有种猝不及防的震撼。诸如养老金改革、单独二孩放开、甚至是电视剧《老有所依》的热播„„一系列接踵而至的政策、经济、文化热点让养老问题名副其实的晋身民生焦点,真切而扎眼。其实早在养老问题受到社会普遍关注之前好多年,养老地产已经开始并一直持续的进行着探索性质的实践。说起养老地产,一个普遍认同的说法是这样的——它既是一块被估值为潜力无限的“新市场”,但同时也因为存在众多政策、法律、机制上的盲区而被视为一片迷雾重重的“试验田”。试验的意义在于帮助我们对复杂性进行合理的评估、对实践经验进行系统的积累、也对全新的市场进行测试和催熟。如果说之前一个时期的探索实践都显得零散、谨慎和缓慢,那么这种试验明显在近两年极速升温,在参与主体和题材上的丰富多元昭示着一个养老地产的新
发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/7/10
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发布时间:2014/10/30
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发布时间:2014/10/15
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内容摘要:国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见
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内容摘要:项目位于城东2.5环,二仙桥东路与杉板桥路交汇处,对面为成都理工大学,区域现状面貌较为落后,现阶段房地产开发热度不高,但位于建设路商圈的第一
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内容摘要:国家对于房地产的宏观调控,严苛丝毫不放松,行业整体形势差。项目现推户型为大户型、总价高,单价高于周边项目,项目优势不明显。项
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内容摘要:中国建筑西安大明宫“工程设计地产开发”项目可行性研究报告汇报简版
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内容摘要:区位优势明显,人气氛围浓,是一优质地块;商业与住宅均存在一定的机会;地块取得的成本控制与产品类型的精准定位,将会决定利润的较大差异。
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内容摘要:西安未来三年商品房供应量累计为3553万㎡,而今后两、三年西安市房地产市场需求也不会发生突然井喷的现象,维持在700万㎡左右,三年的总消化量
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发布时间:2015/9/24
文档标签:开发定位,苏州城铁新城商业项目,博思堂
内容摘要:在经济前10甲城市,在长三角城市就占4个,而长三角城市以高科技产业为主导,沪宁沿线城市高科技企业占约占50%,在高铁的推动下,长三角城市的商
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内容摘要:定位于2008年河北省重点工程项目2.全力打造新城市东部中心,华信板块3.建成后将成为建设部全国样板示范工程4.建成后成为邯郸新城市形象名片
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内容摘要:昆明是云南省的省会,全省的政治、经济、文化中心和交通通信枢纽,西南地区的中心城市之一,国家历史文化名城,我国重要的旅游商贸城市。据2005年
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内容摘要:2007年原被称为宏观政策消化年,认为只是对原有房地产宏观调控政策的逐项落实和逐渐细化; 连续的90/70、限制外资购房 、追缴土地增值税等
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内容摘要:这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此,需将项目的提出背景
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内容摘要:用国际通行的房地产发展阶段与人均GDP数值关系看房地产市场的发展状况。根据国际惯例,人均GDP达到1300至8000美元,房地产便步入住房需
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内容摘要:2004年之前,中山城区地产市场发展基本稳定。2006年增幅超过24%,创造了中山城区新的历史记录,最主要的原因是中山城市化进程加快及房地产
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内容摘要:项目宗地地处人南延线终点,占地面积400余亩;有浅丘平地,毗邻麓山高档住宅区;项目地块优劣势明显,区域内竞争较为激烈。客户希望:项目启动快,
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:老龄社会彷佛是一下子扑到眼前来的,传说终成现实,有种猝不及防的震撼。诸如养老金改革、单独二孩放开、甚至是电视剧《老有所依》的热播„
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内容摘要:区域发展可能会出现比较大的分化,比如大城市的周边会受到很好的重视,然后发展的速度会提快,比如城际高铁的拉动,其周边地区的土地价值会有很大幅度
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内容摘要:国务院办公厅下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,中央明确了2010年房地产调控的主要任务:遏制房价过快上涨。明确二套房贷首付不低于
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内容摘要:与营销、管理层统一项目目标。最好是兄弟公司成熟产品。对可直接使用的资源,如部品、构筑物、材料样板、雕塑等前置使用,即“拿来主义”(设计部组织
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内容摘要:对纳税人转让房地产无法提供收入资料或提供收入资料不实造成成交价格明显偏低的,收入确定由主管地方税务机关依照市场价格核定。
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