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发布时间:2016/5/20
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琶洲写字楼将成市场新亮点 1P
发布时间:2016/5/12
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发布时间:2016/5/6
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发布时间:2016/1/5
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发布时间:2016/1/2
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发布时间:2015/11/27
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文档标签:酒店式公寓,租务受新宠 物业变焦点
内容摘要:在高档公寓中,酒店式服务公寓不同于普通高档公寓,它是提供酒店式管理服务的公寓。在传统的市场中,酒店式服务公寓基本只租不卖,如雅诗阁、国贸等,出售的项目仅在近几年才出现,如:旺座、鼎极·嘉华世纪等。据统计,到今年第二季度末,北京共有高级公寓项目100余个,其中酒店式服务公寓则有近40个,共提供近3万个住宅单位。主要集中在六个主要城区,其中朝阳区和东城两区拥有的高级公寓的套数占全市供应量的80%,酒店式服务公寓市场出租平均报价为每月每平方米24.5美,几乎是普通高档公寓的两倍。根据世邦魏理仕提供的资料,在京的海外公司高层管理人员,以及在京海外社团和驻华使馆的工作人员等,构成了北京的主要需求群体。一些小型公司也将其作为商住使用。他们希冀在市中心或交通便捷地区生活,有传统酒店的硬件配置,相当水准的上门服务,重要的是能提供家庭式的居室布局,既有家的私密性和生活氛围,又有高档酒店的良好环境和专业服务。
中国房地产行业年度研究报告 423P
发布时间:2015/9/28
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高纬环球-深圳市零售快照 1P
发布时间:2015/9/15
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内容摘要:第二季度,深圳零售市场表现平稳,预租活动持续活跃。本季度,无高品质零售物业入市,适度的市场吸纳将全市核心商圈的高端零售物业的空置率收紧至2.2%。在几个主要的高端零售物业的支撑下, 罗湖商圈以近乎满租的入驻率和最高的租金水平,仍保持本市的零售市场的核心地位。华侨城商圈(OCT)的市场表现有所改善,热门活动如深圳时装周的举办,有助于提高该商圈的人流量从而吸引了更多商户入住,本季度此商圈的空置率较上季度下降1.5个百分点至12.5%。华强北商圈的零售表现欠佳,由于世纪汇购物中心在进行品牌调整,导致此商圈的空置率有所上升。其他如福田中心区和后海商圈的租金水平也见小幅上涨。2015年下半年深圳市预计将有至少5个零售物业入市,预租活动活跃,国际快时尚品牌,如H&M,UNIQLO和ZARA的市场需求强劲,即将入市的购物中心纷纷瞄准这些品牌,希冀其入驻成为购物中心的主力店。H&M已确定入驻预计于年底开业的位于华强北商圈的新城市广场。
发布时间:2015/9/15
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发布时间:2015/9/6
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发布时间:2015/9/2
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发布时间:2015/6/15
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文档标签:市场研究,北京零售市场行情报告
内容摘要:北京核心商圈零售物业租金保持平稳,朝阳大悦城探索创意零售。截止2015年第二季度,北京五大核心商圈零售物业租金仍保持平稳态势。3月朝阳大悦城 “悦界”开放,探索购物生活空间,引入了Lavie Home, Euro Home, Hi Korea等家居品牌;餐饮则引进了周杰伦的主题餐厅,The Rug等,同时还有单向空间等文化品牌配套。
发布时间:2015/6/15
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文档标签:成都写字楼市场行情报告,市场研究
内容摘要:整体市场需求疲软,大面积成交对甲级写字楼净吸纳量推动明显。2015年第二季度成都甲级写字楼市场需求依然疲软,季度录得甲级写字楼净吸纳量37,819平方米。虽然这一数字对比第一季度有了很大提升,但是仍然较过去五年甲级写字楼季度净吸纳均值低30%。高纬环球成都办公室本季度为办公解决方案提供商沪宁商业管理租赁国际金融中心3号办公楼24,000平方米,有力地推动了成都甲级写字楼的吸纳。该交易亦是今年上半年成都甲级写字楼市场的最大租赁成交。
发布时间:2015/6/15
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发布时间:2015/6/15
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文档标签:市场研究,深圳写字楼市场行情报告
内容摘要:2015年第一季度,深圳市经济增长领先全国。全市生产总值约为3494亿元,同比增长7.8%,较全国经济增长率高0.8个百分点。深圳市统计局统计显示,本市第一产业同比下降16.7%,第二三产业分别增长7.1%和8.4%,这也反映出本市经济的发展轨迹响应全国经济向服务型产业为主导的增长转变的大趋势。其中,金融行业发展增速明显,同比增长为16.5%。
发布时间:2015/6/5
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发布时间:2015/6/5
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内容摘要:第二季度,中心城共办理商品房预售许可证22个,涉及房地产开发项目15个,批准预售商品房3753套,其中住宅1896套;批准预售商品房面积46.83万平方米,其中住宅36.28万平方米(包括附属面积3.33万平方米)。
发布时间:2015/6/5
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内容摘要:综合、商服、住宅、工业地价环比增速呈上升态势,住宅地价增速较其他用途略高。第二季度,全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为0.92%、0.94%、1.01%、0.80%,分别较上一季度上升0.37、0.32、0.48、0.26个百分点。其中,综合、商服、工业地价环比增速平稳,未超过1.0%;住宅地价增速则超过1.0%,比其他用途地价增速略高。
发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/5/6
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发布时间:2015/4/15
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文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,罗湖商圈的零售表现为各商圈之最;其区域内的零售物业几近满租,人流量和地上首层净租金要价均为各商圈之首。罗湖商圈集中了本市大多数高端零售物业如,万象城,京基百纳空间和金光华广场。其零售物业租金于本季度上涨速度激进。位于华侨城商圈的欢乐海岸购物中心自2013年开业以来仍有一半空置,将该商圈的空置率推高至近14%,为本市最高。作为商务中心的福田商圈的租金水平位居全市第二。向来以大型电子市场著称的华强北商圈,只有一个高质量购物中心在营业,本季度零售表不佳,其租金水平录得全市最低。
发布时间:2015/3/15
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发布时间:2014/10/21
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发布时间:2014/10/21
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发布时间:2014/10/7
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内容摘要:深圳房地产经纪行业协会发布的“上调50%左右”的提示有何依据?记者在深圳市房地产评估发展中心和深圳市规划国土委网站上都没有看到关于调整幅度的
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内容摘要:近日,第一太平戴维斯发布的广州楼市研究报告显示,今年第二季度预计将有丽丰大厦、广铝琶洲总部大厦、侨鑫国际中心、周大福金融中心、宝境大厦、环汇
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内容摘要:2016年一季度,南宁市房地产市场在经济继续下行,主要指标明显回落的大环境下,房地产开发投资和商品房销售面积双双维持20%以上的快速增长,为
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内容摘要:全球知名的房地产顾问机构莱坊发布报告显示,今年第二季度,由于一些写字楼业主为保留或吸引高质量租户而提供租金优惠,北京甲级写字楼平均租金较上季
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内容摘要:从初步测算的结果来看,全市实现生产总值3001.57亿元,增长8.5%;第一产业实现增加值217.14亿元,占比为7.2%,增长4.3%;第
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发布时间:2015/11/27
文档标签:酒店式公寓,租务受新宠 物业变焦点
内容摘要:在高档公寓中,酒店式服务公寓不同于普通高档公寓,它是提供酒店式管理服务的公寓。在传统的市场中,酒店式服务公寓基本只租不卖,如雅诗阁、国贸等,
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内容摘要:中国GDP总量已超过日本,成为世界第二。2010年,日本GDP总量为5.47万亿美元,低于中国的5.88亿美元。2010年日本经济在第四季度
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内容摘要:第二季度,深圳零售市场表现平稳,预租活动持续活跃。本季度,无高品质零售物业入市,适度的市场吸纳将全市核心商圈的高端零售物业的空置率收紧至2.
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内容摘要:国家统计局数据显示,10-12月各月土地购置面积较去年同期则出现了明显下降,同比降幅逐渐收窄。2015年四季度,全国土地购置面积6920万㎡
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内容摘要:国家统计局数据显示,10-12月各月土地购置面积较去年同期则出现了明显下降,同比降幅逐渐收窄。2015年四季度,全国土地购置面积6920万㎡
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发布时间:2015/6/15
文档标签:市场研究,北京零售市场行情报告
内容摘要:北京核心商圈零售物业租金保持平稳,朝阳大悦城探索创意零售。截止2015年第二季度,北京五大核心商圈零售物业租金仍保持平稳态势。3月朝阳大悦城
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发布时间:2015/6/15
文档标签:成都写字楼市场行情报告,市场研究
内容摘要:整体市场需求疲软,大面积成交对甲级写字楼净吸纳量推动明显。2015年第二季度成都甲级写字楼市场需求依然疲软,季度录得甲级写字楼净吸纳量37,
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内容摘要:2015 年第一季度,上海市经济发展保持平稳有序,上半年全市生产总值比去年同期增长7.0%。2015 年1 至6 月,上海写字楼与零售项目的
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发布时间:2015/6/15
文档标签:市场研究,深圳写字楼市场行情报告
内容摘要:2015年第一季度,深圳市经济增长领先全国。全市生产总值约为3494亿元,同比增长7.8%,较全国经济增长率高0.8个百分点。深圳市统计局统
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内容摘要:根据合富辉煌(中国)市场研究中心统计:目前,广州市场消化速度明显好转,截至2015年初,十一区存量消化周期下降至12个月左右,但是存量却达到
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发布时间:2015/6/5
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内容摘要:第二季度,中心城共办理商品房预售许可证22个,涉及房地产开发项目15个,批准预售商品房3753套,其中住宅1896套;批准预售商品房面积46
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发布时间:2015/6/5
文档标签:中国国土资源报,市场研究,全国主要城市地价监测报告
内容摘要:综合、商服、住宅、工业地价环比增速呈上升态势,住宅地价增速较其他用途略高。第二季度,全国主要监测城市综合、商服、住宅、工业地价环比增速依次为
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内容摘要:从今年第二季度开始,最受自住买家青睐的天河、海珠、越秀和荔湾的城区中心四区,总价在100万元以内的低价盘成交比例出现明显下滑。来自合富置业的
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内容摘要:注:南海区2014年第二季度新建住宅销售中,不含别墅、高档公寓的住宅平均成交价格10461.80 元/㎡
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发布时间:2015/4/15
文档标签:中国深圳零售物业市场报告,市场研究
内容摘要:2015年第一季度,深圳市高品质购物中心物业存量为288万平方米较上季度不变。无新供应入市,本市零售物业空置率较上季度轻微下跌。与预期相符,
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内容摘要:相对稳定的租赁需求和充足的供应致使佛山写字楼的空置率在2014年达到38%, 2011年以来的最高。2015年第二季度,佛山市品质写字楼的空
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内容摘要:长沙优质写字楼市场自2013年下半年进入快速发展期,市场新增供应的大幅增加及项目品质的不断提升,高档优质写字楼陆续入市,在硬件配备及物业形象
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内容摘要:长沙酒店式公寓市场近年发展迅速,目前大部分的公寓为住宅性质,集中在中心城区,尤其是中山亭、五一广场、解放路等商务或商业核心板块。2014年第
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内容摘要:第一,从周期视角看,最显著的改善是去库存接近尾声,这将在未来几个季度提升GDP增长速度第二,从政策周期看,政府换届的不确定风
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