【普遍性】普遍性相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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北京国际博士苑项目策划书

发布时间：2012/12/18 文档标签：项目策划书,推广文案,国际博士苑,北京

内容摘要：房地产项目由于普遍投资大、回报周期长等因素,其成功的关键取决于正确的决策,而项目决策的依据是对项目前期市场的调查与分析,正确的判断竞争对手各 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

162P

北京新天地项目广告推广策略

发布时间：2012/12/18 文档标签：营销策略,营销推广

内容摘要：全国性房地产市场低迷态势,使得房价上涨压力得到普遍抑制,多数楼盘开始回归主流价位,这在一定程度上促进了房价进一步向全市均价靠拢,同时,较为合 [详细]

阅读量：9 下载量：6 财富值：免费

2010年8月上海房地产商品住宅市场成交分析

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,上海房地产

内容摘要：2010年8月上海商品住宅总成交6584套,成交面积为73万平方米,环比7月涨幅都在6成以上。8月外环外中高价位楼盘加大推盘量、中心城区高价 [详细]

阅读量：24 下载量：7 财富值：免费

90P

咸阳紫薇城市广场营销策划方案

发布时间：2012/12/17 文档标签：推广文案,营销策划,紫薇城市广场

内容摘要：彬县房产市场目前还处于坐销状态,销售未呈现动态性,属被动接客,未实现主动抓客;置业顾问素质普遍较低,在走访时,多次询问卖点信息,要求其进行详 [详细]

阅读量：46 下载量：6 财富值：免费

证大家园网上互动

发布时间：2012/12/16 文档标签：网上互动,活动策划,证大家园

内容摘要：值得注意的是,黄总经理单就消除道路井盖噪音,申报公交候车厅,以及商业街增加银行、24小时超市等事宜,与网民达成了一致意见,创造了通过网络规划 [详细]

阅读量：48 下载量：9 财富值：免费

41P

威海世昌九九广告推广及活动营销案

发布时间：2012/12/16 文档标签：世昌九九广告,活动策划,威海

内容摘要：沿街商铺上下两层,但利用率不高,单个200多万的总价,客户抗性较大,他们普遍认可60-70㎡的小铺 [详细]

阅读量：55 下载量：7 财富值：免费

91P

2006年深圳市金融产业园建设项目预可行性研

发布时间：2012/12/16 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍 [详细]

阅读量：17 下载量：5 财富值：免费

71P

新聚仁营口渊广街项目策划定位报告

发布时间：2012/12/13 文档标签：定位报告,开发定位,营口渊广街,新聚仁,项目策划

内容摘要：同时楼市处于爆发式发展阶段,高性价比物业需求旺盛,市场产品也逐步向品质时代发展,但产品力表现普遍丌强无法引爆市场价格快速发展。 [详细]

阅读量：50 下载量：7 财富值：免费

40P

2012年威海世昌九九广告推广及活动营销案

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：沿街商铺上下两层,但利用率不高,单个200多万的总价,客户抗性较大,他们普遍认可60-70㎡的小铺六层以下公寓、办公已去化一半,但过程缓慢, [详细]

阅读量：16 下载量：8 财富值：免费

79P

2012年9月山东德居房地产公司制度汇编__

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理

内容摘要：面对局部上升的房地产市场,中央政府再次表态:要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作,促进房价合理回归,决不能让房价反弹,造成功亏一篑。8 [详细]

阅读量：10 下载量：5 财富值：免费

64P

2012年9月沈阳浅草绿阁八期住宅项目营销报

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

阅读量：12 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

66P

2012年设计阶段成本优化培训课程教程

发布时间：2012/12/12 文档标签：企业管理,项目管理

内容摘要：“舍本逐末”是当前房地产企业在项目开发过程中成本控制普遍存在的问题。企业往往从简单狭隘的“节约和减少”成本观念出发,投入太多精力关注诸如“设 [详细]

阅读量：10 下载量：1 财富值：免费

93P

2012年苏州合景叠翠峰高端豪宅项目提报营销

发布时间：2012/12/12 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：美国:经济恢复缓慢,财政赤字加大,失业率居高□美国经济复苏态势好于预期,但工业生产尚未恢复到危机前水平,产能利用率依然处于较低水平,私人消费 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

60P

2012年8月31日扬州优诗美地花语庭全新别

发布时间：2012/12/12 文档标签：花语庭全新别墅,扬州优诗美地,营销策略

内容摘要：从政策面而言,十八大之后(明年第一季度)的地产市场走势将存在诸多不确定性,但可以肯定,市场不会出现大幅波动,但第一季度普遍淡静的行情相信难以 [详细]

阅读量：13 下载量：4 财富值：免费

84P

六盘水市荷城花园西湖苑项目推广策划方案

发布时间：2012/12/9 文档标签：荷城花园西湖苑项目,推广文案,六盘水市,推广策划

内容摘要：房地产项目的广告推广,就是要了解楼市的普遍性规律的前提下,准确把握本项目的特殊性格——即项目个性,找准它最恰当的市场角色,进而充分挖掘和发挥 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

84P

六盘水市荷城花园西湖苑项目推广策划方案

发布时间：2012/12/8 文档标签：荷城花园西湖苑项目,推广文案,六盘水市,推广策划

阅读量：158 下载量：8 财富值：免费

138P

杭州旅游地产长板巷金松豪宅项目营销推广策略

发布时间：2012/12/7 文档标签：长板巷金松豪宅项目,营销推广策略,营销策略,杭州旅游地产

内容摘要：2007年上半年,杭州市七区(不包括萧山区)商品住宅供求(面积)比为0.53:1,杭州市六区(不包括余杭区、萧山区)商品住宅供求(面积)比为 [详细]

阅读量：39 下载量：10 财富值：免费

策道—周帆大师的总结报告

发布时间：2012/12/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：如何理解策道?道是指道路、道行、门道、规律,策道就是策划的道行,道行深不深是权衡策划人的重要指标,道行又分为道德和理论,没有道德的人,理论与 [详细]

阅读量：66 下载量：6 财富值：免费

2011年扬州邵伯项目定位报告

发布时间：2012/12/5 文档标签：项目报批,可行性研究

内容摘要：三十六坡帆落尽,只留一片好湖光”,邵伯,古之繁华地之一,然而如今,由于经济发展较为乏力、旅游开发缺乏特色,成为了一个缺乏“凝聚力”的城镇。对 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

100P

2005年北京市奥林匹克公园中心区地下空间商

发布时间：2012/12/5 文档标签：市场研究,研究报告

阅读量：16 下载量：4 财富值：免费

166P

2010年重庆路达地产大学城项目前期定位案

发布时间：2012/12/3 文档标签：重庆,路达地产,可行性研究

内容摘要：住房与城乡建设部、中国人民银行、银监会发出通知,对商业房贷中二套房认定标准进行明确,不是以前普遍所认为的单一“认贷”或“认房”,而是更为严厉 [详细]

阅读量：43 下载量：1 财富值：免费

新聚仁2011营口爱家国际华城策略报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：营销策略

内容摘要：内聚型城市,以区域客为绝对购房主力,封闭市场受政策影响微弱;伴随城市大发展,城市经济迎来新一轮发展机遇,良好经济基础,对高性价比物业购买力提 [详细]

阅读量：53 下载量：9 财富值：免费

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新聚仁2011营口爱家国际华城策略报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：营销策略

阅读量：29 下载量：4 财富值：免费

新聚仁2011营口爱家国际华城策略报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：营销策略

阅读量：40 下载量：5 财富值：免费

32P

新景祥2013年上半年厦门房地产市场简报全

发布时间：2012/11/27 文档标签：房地产市场,市场研究

内容摘要：第二套住房首付提至四成对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于中国人民银行公布 [详细]

阅读量：21 下载量：6 财富值：免费

81P

尚正行2014年6月郑州市房地产市场运行月度

发布时间：2012/11/26 文档标签：市场报告,市场研究

内容摘要：房地产市场处于客户理性购买阶段,产品及营销均处于中高水平。原有住宅楼盘销售情况普遍良好,今年所推出楼盘销售情况并不乐观,表明对商品房的出现 [详细]

阅读量：12 下载量：5 财富值：免费

157P

2007年深圳社区商业专题研究报告

发布时间：2012/11/25 文档标签：市场报告,市场研究

阅读量：30 下载量：5 财富值：免费

丽晶·国际营销报告

发布时间：2012/11/22 文档标签：丽晶·国际,营销策略

内容摘要：市中心地段的产品越来越稀缺,投资性强。但目前南京市中心的房价高、租价低的现实是残酷的。大面积的住宅租价不高的原因也很简单,需求少、普遍档次低 [详细]

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2011年青岛保利香槟国际项目推广沟通

发布时间：2012/11/16 文档标签：推广文案,活动策划,营销策略

内容摘要：2012年,岛城限购政策继续执行国家楼市调控大背景下,市场普遍看淡,投资型客户锐减刚性需求及改善型需求客户成为主流客户在置业时更加理性,反复 [详细]

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