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发布时间:2015/5/6
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内容摘要:2013年12月,人民银行南宁中心支行对南宁、柳州、北海等广西7个城市的46家房地产企业进行实地调查。通过调查,我们对广西房地产市场总体判断:一是市场明显回暖,呈现量稳价升态势。从供给看,目前商品房供应尚充足,但政府土地供应出现阶段性不足。从需求看,投资投机需求受到抑制,但刚性需求仍在增加,未来加快城镇化进程仍会增加住房需求。二是房地产投资回升,年末由负转正。主要是基于城镇化进程加快的政策背景,企业普遍对未来预期良好,投资意愿增强。三是商品房价格持续稳步上升。存在土地价格与房价相互推动上涨的局面。四是企业多渠道融资,普遍涉足民间借贷,项目资金满足率仍然较高。
发布时间:2012/12/12
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文档标签:企业管理
内容摘要:调控背景下,地产行业整体的财务状况恶化,上市公司平均的现金持有比例从2009年末的18%下降到2010年末的16%,2011年中期下降到13%;平均的净借贷资本比((银行贷款-现金)/净资产)从2009年末的20%上升到2010年末的41%,2011年中期上升到46%;平均的总负债率从2009年末的65%上升到2010年末的69%,2011年中期上升到71%。随着财务状况的恶化,地产企业面临的资金缺口也在扩大:如果成交量持续萎缩至2012年,则行业整体将处于资金缺口状态,其中六成企业面临资金缺口的威胁,四成企业在无法维持当前贷款规模(到期贷款无法续借)的情况下将面临相当于总资产10%以上的资金缺口,但仍有四成企业无资金缺口。
上海怡景中心城项目营销推广方案 44P
发布时间:2015/8/13
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发布时间:2011/12/31
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企业财报—太阳世纪集团有限公司 42P
发布时间:2013/10/17
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发布时间:2013/8/7
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发布时间:2012/5/25
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内容摘要:目前可以承受20-30%借贷利率的行业主要是房地产,房地产项目基于未来高回报率的预期,推高了民间融资市场的利率,挤出了制造业企业的资金需求,如果显著放松货币政策失度,新增的资金很有可能出于逐利的本能最终又流到房地产行业,对中小制造业仍难支撑。因此,信贷政策的适度放松必须是有针对性的,主要是针对有真正融资困难的制造业企业,并要严格防止资金变相流入房地产行业。
发布时间:2012/4/16
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发布时间:2012/4/16
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发布时间:2012/4/13
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发布时间:2012/4/13
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发布时间:2012/4/13
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发布时间:2012/4/13
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公司客户融资渠道三十六种 0P
发布时间:2012/1/29
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发布时间:2011/12/29
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发布时间:2011/11/2
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新湖中宝公司研究报告 9P
发布时间:2011/4/8
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2010年中期地产报告 50P
发布时间:2011/4/1
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内容摘要:2013年12月,人民银行南宁中心支行对南宁、柳州、北海等广西7个城市的46家房地产企业进行实地调查。通过调查,我们对广西房地产市场总体判断
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内容摘要:部分资金冻结限制了银行的借贷业务,除了影响到个人住房贷款业务还影响到了部分企业的资金运转。
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内容摘要:融资手段非常丰富,包括可转换债券、优先票据、港元与人民币借贷等;并且对资本市场的把握非常好,根据利率、汇率的变化,积极调整融资方式。
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内容摘要:於2013年6月30日,銀行及其他借貸包括由本公司兩名辭任董事曾雲樞先生及曾勝先生擔保的約人民幣零元的若干貸款。
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内容摘要:从单纯依赖资源投入的粗放式增长到依靠服务、管理和创新的集约型发展,是世界范围内产业发展的基本规律。2008 年,美国次级债危机引发的全球金融
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发布时间:2012/5/25
文档标签:企业研究,市场研究,中国宏观金融政策展望,政策研究
内容摘要:目前可以承受20-30%借贷利率的行业主要是房地产,房地产项目基于未来高回报率的预期,推高了民间融资市场的利率,挤出了制造业企业的资金需求,
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内容摘要:最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复
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内容摘要:最高人民法院关于企业互相借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院应当如何裁决问题的解答
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内容摘要:最高人民法院关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款的应如何处理问题的批复
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内容摘要:公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是,具有下列情形之一的,应当认定无效
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内容摘要:借款人未按判决确定的期限归还本金的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条的规定加倍支付迟延履行期间的利息。
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内容摘要:1.内部管理融资。留存利润;盘活存量(应收账款清收,节约费用等);扩大增量(增收,加速资金周转);节税。2.内部债务融资。员工内部集资;股东
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内容摘要:短期勉强覆盖资金缺口,中期资金压力较大,总负债(表内+表外)增加空间为零,唯一的借贷空间来自于负债结构的变化,即,项目进程中表外承诺资本支出
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内容摘要:本集团之业务主要以人民币进行,除若干以港币及美元为单位的银行结余及借贷外,本集团并无任何直接因外界波动引致的重大风险。
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内容摘要:在“并购+一级开发”的低成本土地保护下,新湖中宝地产业务的运营效率高于行业平均水平,净借贷资本比上限能够达到 75%,由此支撑的繁荣期存货极
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内容摘要:在综合考虑了短期风险头寸、超短期风险(现金比率)、整体杠杆率(净借贷资本比)的基础上,我们对每个单项指标进行插值赋分,然后再加权得到企业财务
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