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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量中高端办公、住宅楼盘涌现,高起点商务办公集群+商业中心+高端住宅汇集,南中心区域必将成为济南南部的城市中心。因此商业定位必须要有高标准、高起点、具有前瞻性,能满足东部未来十年的商业发展,采取“商业项目与办公公寓通盘考虑,服务办公公寓,提升项目价值”的原则进行定位及后期操作。项目的定位支撑来源于市场研究、产品深化及商家调研,市场研究为项目定位提供准确的市场依据;产品深化能够保证产品定位最优化呈现;商家调研为项目定位提供成功的保障,同时商家调研可有效保障项目建筑与各类商业业态的有效匹配。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。条件2、本项目处于葛店新城,紧邻光谷,但实际远离武汉,可以定位成武汉的卫星城我们的思考方向:本项目无法承接普通的如机械制造、服装等武汉外迁企业。如果要走这类常规招商、建厂的路线,将不可避免的陷入同武汉周边同类工业园的激烈竞争中,得不偿失。所以必须以主题工业园形式、制造市场差异化,抢占市场空白,以产业链招商模式推动。条件3、本项目处于大光谷区,在直观认识上有一定的科技产业优势我们的思考方向:借光谷之势、项目需要以高科技、能拉动内需的产业链为依托。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见,中央对于房地产调控的决心坚定,且从措辞来看,今年将是房地产调控政策强化执行年。即使中央换届,政策存未知因素,但整体政策环境预计不会出现较大波动; (来自0731房产网2012-03-19 文 )国务院近日批转发改委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》,其中明确提出,适时扩大房产税试点范围。3月25日,住房和城乡建设部副部长齐骥表示,下一步试点房产税的城市仍未确定。齐骥同时强调,中央坚持房地产调控政策的方向不动摇,将继续促进房价合理回归,同时积极满足居民合理的住房需求。(来自搜房网2012年3月27日资讯)在调控政策不变的大前提下,保障首套置业购房 ,银行利率初步下调,利好趋势一定程度刺激地产消费,但虽然如此,这并不意味着房地产信贷有所松绑,在楼市调控政策继续从严的背景下,银行对房地产开发贷款依然保持严控态势。(来自搜房网2012年3月21日资讯)
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:本报告基于世联地产对清新市场的调查及对本地块的理解而作出相关定位方面的建议。
发布时间:2012/12/6
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内容摘要:一直以来,盛励都坚持一个观点:大盘营销,品牌先行。“大盘”可以是一个体量很大的项目,也可以是一系列的项目开发组合。品牌先行的优势在于提前确立
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内容摘要:2010年4月14日:温家宝总理主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施。会议指出,必须采取更为严格、更为有力的措
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内容摘要:目前,江南新城一期(330国道以北区域)开发已基本成熟,待开发地块屈指可数且地块规模都较为有限。因此,可以预见,未来金华江南片区的房地产开发
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内容摘要:E06地块在总体建筑风格上采取现代简约建筑风格、与E05地块(炫城国际地块)产品遥相呼应,注重注意统一性和协调性,确保企业独栋、商务SOHO
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内容摘要:本项目位于安徽省宿州市汴河新区,我司结合项目特殊区位、地块性质等因素,综合考虑开发商开发目标等,本着专业的视角,凭借多年实操经验,遵循市场规
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内容摘要:本地块位于 城东路、城北路南段与城黔路交汇处,属于武宣公认的地王价值,总占地面积约8.8亩。
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内容摘要:通过对开发商目标的解读,本此报告不解决销售的问题,而是解决如何具备实现销售的前提和支撑条件。报告需解决的问题如下:1、对本案商业价值进行综合
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内容摘要:澧县政府全力打造的新城区,未来澧县的政治、经济、文化中心,政府机构已基本搬至于此,周边配套日趋完善。
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内容摘要:南中心区域作为省市机关等核心政务配套,聚集了星级酒店、多元化文娱、高端办公进驻,项目定位起点高;英雄山路汇聚大量高端人群,区域业已成熟,大量
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内容摘要:我司在现阶段对于恒盛奉贤商业项目提交初步设计任务书,基于市场分析、物业定位以及各功能设计建议,以指导设计公司开展下一阶段的设计调整和深化,并
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内容摘要:条件1、本项目将是包含多种物业形态的综合型园区我们的思考方向:我们要满足这些物业的功能性,必须有一种可以覆盖这些物业的产业或产业链作为支撑。
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内容摘要:项目位于城东2.5环,二仙桥东路与杉板桥路交汇处,对面为成都理工大学,区域现状面貌较为落后,现阶段房地产开发热度不高,但位于建设路商圈的第一
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内容摘要:国务院总理温家宝16日主持召开国务院常务会议,确定《政府工作报告》重点工作部门分工,其中“坚定不移贯彻房地产市场调控政策”赫然在列。由此可见
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内容摘要:90年代,珠海三大标志性高楼动工,金山大厦 是其中之一; 近20年过去了,历经多次的重启与动工,成 为珠海最具知名度的烂尾楼; 20年过去了
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内容摘要:花样年黄江项目是花样年战略布局东莞的第二个项目,反映了东莞房地产市场的品牌开发商竞争进一步加剧的趋势。
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内容摘要:高层住宅虽然整体外观和内部结构及功能强于传统单一标准的集合式住宅,但因其价格一直定位较高,加之在贴近市场需求、创造合适的居住环境等方面缺乏有
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内容摘要:经过20多年的发展,临沂批发市场不断发展壮大,现有服装、化工、建材、五金等各类专业批发市场60余处,总营业面积600多万平方米,经营摊位4.
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发布时间:2012/12/7
文档标签:本报告基于世联地产对清新市场的调查及对本地块的理解而作出相关定位方面的建议前期定位,世联地产,清新县项目
内容摘要:本报告基于世联地产对清新市场的调查及对本地块的理解而作出相关定位方面的建议。
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内容摘要:目前宝源路、新湖路及目前在建项目均以中等规模高尚住宅为主,户型均衡;未来西乡片区将有120多万的住宅放量,偏向于规模盘中大户型。品牌开发商云
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内容摘要:本案位于汶河片区(常青路以东、姑嫂树路以西、张公堤以南、发展大道以北围成的片区)内,因此本次调研针对片区内楼盘做重点调研,重点研究;同时将对
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内容摘要:在深度沟通的基础上,大家顾问一行6人,在黄冈及鄂州进行了为期8天的实地调研,共走访了十余个项目,完成了250份潜在目标客户的有效市场调查问卷
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内容摘要:2010年是宏观调控政策频出的一年,在此就2010年调控影响与2008年调控影响进行对比,并对其所产生的影响力进行分析
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内容摘要:本报告要解决的是:由于本项目体量不大,受总体市场供需层面趋势影响面有限,因此,如何做好本项目定位和规划,择时启动,将是项目开发最核心的问题。
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内容摘要:本项目前期有大量滚动资金需求:如本项目约8.8万㎡回迁房建设、本项目土地出让金及项目一期花园洋房产品的土建投入等。有效利用不可复制的资源取得
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