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发布时间:2014/1/14
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文档标签:企业管理
内容摘要:研究房地产企业成本,其实质就是对房地产项目开发成本的分析研究.总体而言,一个项目的开发成本大体可以下六大部分:1、土地成本;2、前期费用;3、工程成本;4、营销成本;5、管理成本;6、财务成本。从成本的属性来看,土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定,其波动幅度微小,可控性相对较小;前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况,如采取有效措施,则可压缩性(可控性)较强。因此,工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点。尤以工程成本为重。下面就中海地产(深圳地区)在上述六方面的成本管理
发布时间:2013/10/21
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发布时间:2013/3/11
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发布时间:2013/3/11
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某房地产公司开发部前期配套工作流程 110P
发布时间:2013/2/19
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天津房地产开发前期流程 19P
发布时间:2013/2/18
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发布时间:2013/2/16
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建筑施工计算手册-排降水工程 29P
发布时间:2013/2/5
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发布时间:2013/2/5
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中海地产项目发展成本管理制度 13P
发布时间:2013/1/29
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发布时间:2012/12/28
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绿城集团前期操作手册 161P
发布时间:2012/10/23
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房地产项目开发成本测算 1P
发布时间:2012/6/6
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土地前期费用索赔管理程序 2P
发布时间:2012/5/17
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土地前期费用索赔管理程序 2P
发布时间:2012/3/22
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发布时间:2012/3/8
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土地前期费用索赔管理程序 2P
发布时间:2012/1/30
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内容摘要:武汉计划2011年前完成二环内56个城中村综合改造项目。城中村项目推出量逐步加大,而在单宗土地供应面积限制为300亩以内的政策下,武汉房地产
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内容摘要:项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 市调、前期、景观、户型、土地、施工、...
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内容摘要:文档内容涉及研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、...
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内容摘要:天津土地交易中心进行招标公告,公告期间有意投标者可以购买文件,自行察看招标地块现场。
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内容摘要:市规划局规划处、市场处、用地处、土地交易中心办理,并上局长业务会讨论确定
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内容摘要:土地一级开发成本是指在政府规划的土地一级开发区域红线内实施土地一级开发全过程的费用。由项目前期费用、征地拆迁补偿费用、公共区域市政基础设施建
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内容摘要:文档内容涉及研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业、地产调研
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内容摘要:文档内容涉及研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业、地产调研
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内容摘要:本制度定义的项目发展成本,指公司房地产开发项目各环节所有成本和税金的总和,包括:土地费用、前期费用、建安费用、其他直接费、销售费用、管理费用
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内容摘要:13家开发商聚集,经过6小时、146轮竞拍的“拉锯战”,最终由宁波建材房地产开发有限公司以21.92亿的总价拿下了镇海商帮公园西侧地块,这一
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内容摘要:本章主要围绕:一级土地市场和二级土地市场土地的取得所涉及的项目市场调查和地块调查,土地取得过程控制以及土地使用权登记三大环节的工作。
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内容摘要:项 目一、土地价款支出二、前期开发准备费三、主体建筑(装饰)工程费四、主体安装工程费五、社区管网工程费
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内容摘要:确保公司利益不受损失,本公司在开发前期工作中所花费用应从地价中扣除。
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内容摘要:预付款项期末余额比期初余额减少60.87%,主要系前期预付的土地款在本期转入存货所致。2、其他应收款期末余额比期初余额增加710.53%,主
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