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发布时间:2016/5/20
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内容摘要:保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬的三四线城市,都需要力保。《证券日报》记者近期对北京部分中介采访发现,在北京火热的二手房交易人群中,绝大部分是改善型需求:买房的不必说,卖房的也大都是为了再买大一些、户型好一些的住房,类似几年前“煤老板扫房”的现象基本不见。二孩政策的全面放开、限购政策下随着时间的推移符合购房条件的人逐步增多、年轻人在购买小户型后经济条件转好需要换更大一点的房子,都刺激了刚需的井喷。当然,税收、信贷等政策的支持是非常重要的推手。
发布时间:2016/5/20
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内容摘要:政策效应有待显现,效果此凉彼热。新政策的出台带动房地产市场出现一些新迹象:深圳、上海、北京等一二线城市房价快速上升,而库存压力大的三四线城市起色不大。伴随一二线城市房价飙升,一些风险因素也在萌芽。不少购房者的首付使用担保公司、房地产金融公司提供的“首付贷”等楼市配资方式,客观上抬高了购房者的偿还压力和风险。如何在“去库存”的同时避免产生新风险?进城农民工的“安居梦”还面临哪些困难?开发商怎么看待当前市场变化?眼下是在三四线城市投资买房的好时机吗?从本期开始,我们推出“稳健去库存”系列调查报道,把脉房地产市场新走向,倾听购房者和开发商的心声,摸底三四线城市商品房库存情况,为“去库存”建言献策。
发布时间:2016/3/7
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发布时间:2016/1/15
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发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/25
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/23
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发布时间:2015/12/3
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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:合同中,房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内,但通常不会在房屋买合同中,详细约定房屋附属设施的情况(比如电器家具是否能够正常使用,承诺赠送的家电是否缺少等。)购房者应尽可能在合同附件二“房屋内附属设备状况及室内装饰情况”中把随房屋一同转移的家电、家俱的数量、种类、型号等一一列明;如果无法一一列明的,应要求上家承诺交付时保持原状,如有损坏、缺失应承担相应的责任。房屋转让价格如果已包含了上述装饰、物品,则上家应保证能够正常使用;如果是属于赠送性质的,上家对于有瑕疵的赠与物不承担责任,但最好双方约定赠与物能够正常使用,否则这样的赠送也是毫无意义的。
发布时间:2015/11/28
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如何办二手房公积金贷款 2P
发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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发布时间:2015/11/28
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文档标签:验证《商品房预售许可证》,消费者
内容摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所购房的楼盘一致,证号及用途,欲购买的商品房是否在预售房屋栋号及层数之内。第三,许可证上载明的预售款专用账号是否是《商品房买卖合同》付款方式中的监控账号。第四,预售房屋占用土地是否抵押。第五,备注中记载事项,如房屋抵押情况、用途分布、回迁房等。第六,许可证使用时须附上项目平面图(原件),并注明预售房屋各栋位置。
发布时间:2015/11/28
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其中也就会发生很多问题,包括自然灾害、意外事故、社会风险等等,因此在商品销售中也需要通过保险制度降低风险。在我国实践中,购房者签定商品房买卖合同后,办理个人手续时,购房者都会按照与银行约定的保险险种,与银行委托的保险公司签订房产保险合同。保险合同一般以银行为第一受益人,或者约定投保人和银行为共同的受益人。在贷款本息还清之前,保险单的正本—般是由银行管理的。在贷款期间,如果担保物发生毁损火失,那银行就可以直接从保险公司赔付的赔偿金中偿付贷款,如果赔偿金不足的,银行将继续向买受人以及承担保证责任的出卖人追偿。
按揭贷款的房屋如何退房 1P
发布时间:2015/11/27
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二手房装修价该如何评估 1P
发布时间:2015/11/27
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赤峰中天·金御华府营销推广计划 43P
发布时间:2015/11/7
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内容摘要:保,最重要的就是保刚需。房屋的主要功能是居住,房价稳定是事关民生的大事。对于首次购房和改善型购房的需求,不管是在火热的一线城市还是在仍处寒冬
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内容摘要:政策效应有待显现,效果此凉彼热。新政策的出台带动房地产市场出现一些新迹象:深圳、上海、北京等一二线城市房价快速上升,而库存压力大的三四线城市
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内容摘要:“此房是我建,价格由我定,要想买房子,合同条款没商量。”相信大多数购房者在面对购房合同时都有这样的感慨,其实这种感慨也是源于购房者对购房条款
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内容摘要:现在房屋出现质量问题屡见不鲜,业主维权之路漫长而窝火,你家的新房会不会也出现种种问题?想要避免这些问题,不如找一个专业的验房师把房间好好检查
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内容摘要:经过2015年贷款市场大幅宽松的环境后,购房人普遍关心明年个贷市场走势情况。那么2016年的北京(楼盘)个贷市场走势情况如何?“伟嘉安捷”预
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内容摘要:假房源”现象已经成为网络房产中介行业当中普遍存在的一种现象,虽然不会给购房者带来实质性的财产损失,但因为大量虚假信息充斥网络,使得原本可为购
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内容摘要:个人住房商业贷款和住房公积金贷款都与买房人息息相关,央行近日再度“双降”,面对各项新政,贷款买房要怎么用才能最省钱?第一次买房可以贷多少?公
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内容摘要:一年一度的双十一,在“剁手党”们为首富马云再造奇迹的同时,更多的大龄男女估计也将以酒消愁了。有数据显示,虽然目前楼市政策利好不断,但是仍有超
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内容摘要:家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易
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内容摘要:经过2015年贷款市场大幅宽松的环境后,购房人普遍关心明年个贷市场走势情况。那么2016年的北京(楼盘)个贷市场走势情况如何?“伟嘉安捷”预
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内容摘要:流感也是我们要引起重视的,冬季也要注意通风。我们可以选择有风的日子去看房,检验房屋短时间内通风效果如何。方法是将门窗关闭后看短时间内室内温度
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内容摘要:不管是出于资产多元化配置的考虑,还是担心人民币贬值因而在发达国家购房以求保值,又或者是为了孩子的留学教育和移民考虑,中国人在海外置业的现象日
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内容摘要:“假房源”现象已经成为网络房产中介行业当中普遍存在的一种现象,虽然不会给购房者带来实质性的财产损失,但因为大量虚假信息充斥网络,使得原本可为
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内容摘要:个人住房商业贷款和住房公积金贷款都与买房人息息相关,央行近日再度“双降”,面对各项新政,贷款买房要怎么用才能最省钱?第一次买房可以贷多少?公
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内容摘要:挑地段、挑质量、挑价格、比户型……购房者如何才能选到称心如意的房子,并不是一件容易的事。尤其是户型的好坏优劣,直接关系到以后居住生活的舒适度
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内容摘要:一年一度的双十一,在“剁手党”们为首富马云再造奇迹的同时,更多的大龄男女估计也将以酒消愁了。有数据显示,虽然目前楼市政策利好不断,但是仍有超
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内容摘要:家居市场中所卖的床,一般尺寸是1.8米×2米,但是,很多样板间中,为了体现卧室的空间宽敞,往往安放不足尺寸的床,如果不细心观察,购房者很容易
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内容摘要:房地产市场波动,现在买房是不是时机?这是许多人的疑问。而刚需型购房者应跳出“买还是不买”的思维模式,而更应抓住主要矛盾,思考如何做一名理智的
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内容摘要:合同中,房屋的装饰装修、家电家具等附属设施价值都会包含在房价内,但通常不会在房屋买合同中,详细约定房屋附属设施的情况(比如电器家具是否能够正
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阅读量:346
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内容摘要:作为一种新型的房产投资和消费模式,将酒店的大门向社会打开,向公众推出一种既是消费又是存储、既是服务又是家产、既可自用又可赠送的特殊商品,应该
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内容摘要:商业贷款利率上调后,公积金贷款因为利率低开始受到更多购房人的青睐。目前,公积金贷款的首付也提高了,贷款门槛提高。现在,申请公积金贷款应该办理
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内容摘要:.区分定金与订金。在购买商品房的过程中,买受人(购房者) 与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前,一般出卖人会要求买受人与之签订《房屋
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发布时间:2015/11/28
文档标签:验证《商品房预售许可证》,消费者
内容摘要:应该注意以下几方面问题:第一,许可证(副本)必须是原件,复印件无效。第二,许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致,项目名称是否和所
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内容摘要:在商品房买卖中,尤其是中,房屋处在建设过程中,尽管当事人已经签定了合同,买受人交付了—定的购款,但是由于整个销售行为完成的周期比较长,所以其
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内容摘要:一些消费者在通过购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的,而且有法律依据。
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内容摘要:装修过的二手房,其价格常常高于毛坯房。包含在房价内的装修价格是否合理呢?这常常让购房者难以判断,一不小心,就可能花掉不少冤枉钱。专业人士建议
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内容摘要:现在随着市场投机性购房者在调控作用下的退出,过去单纯将花园洋房和豪华精装修等当作噱头的营销方式已不适合现在的市场,如何迎合大众的需求,
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