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发布时间:2022/11/4
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发布时间:2021/3/5
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2020中国购物中心租金趋势报告 57P
发布时间:2020/12/26
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发布时间:2016/1/3
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发布时间:2015/12/30
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投资商铺方法 2P
发布时间:2015/11/30
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郑州兰德喜多家商业Ⅱ期招商策略 31P
发布时间:2015/11/7
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/11/2
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发布时间:2015/10/31
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同策苏州观前街商铺评估报告 20P
发布时间:2015/10/22
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发布时间:2015/10/17
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发布时间:2015/6/3
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发布时间:2015/4/15
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
内容摘要:从售后返租优劣势与适用性、操作模式、租金回报率计算方法等方面进行深度解析。
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发布时间:2021/3/5
文档标签:物业管理,工程管理,售后返租操作模式与商铺租金回报率计算方法
内容摘要:售后返租操作模式与商铺租金回报率计算方法-房地产-2020 (1)
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内容摘要:为本协议所述租金及物业管理费的计算依据。但交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一的,以实测面积/产权登记面积为准。
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内容摘要:,二手市场成交量也出现了大幅上涨。而包括写字楼、商业、工业物业在内的非住宅物业市场则由于受到整体经济影响较大,总体市场陷入低迷,并出现了空置
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内容摘要:根据以上统计可以看出,大商周边一层租金范围70-130元/㎡,双层商铺租金45-60元/㎡,郑州市二级商圈附近大商旁租金相比其周边街区商业,
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内容摘要:在二三线城市的商业地产面临过剩危机的同时,北京市凭借其较为稳定的市场,仍保持着相对平稳的发展态势。世邦魏理仕今日发布了《2015年第三季度北
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内容摘要:6月份未售物业各项目仅有63,000元的商铺按揭回款,其余收入的也只是少许的租金。由于受5.12地震的影响,加之物业本身在环境、物业形态上的
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内容摘要:实现项目年度财务目标和价值目标---12月31日前基本实现 销售回款1.6亿元,租金回款趋于良性循环,营运管理开始收益。
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内容摘要:开发商销售小产权商铺以回收资金,然后通过定期返还租金回报,将经营权从投资者手中取回,并成立或委托专业的商业管理公司进行物业的管理和经营,获取
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内容摘要:通过对本案商铺的调研及观前街沿街及周边项目的调查对本案的售价及租金进行侧评。
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发布时间:2015/10/17
文档标签:营销策略,长沙河西麓南商业项目
内容摘要:长沙人对投资商业物业要求独立产权,可以保证商铺的自主经营权,同时又希望有统一管理,可在阶段提供促销活动,保障人气,使租金有上调空间。
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内容摘要:宣城目前的商业要以台客隆与商之都作为两个主要的商业轴心,以状元路、叠嶂路、锦城路的作为主要的商业街,建筑密集,但发展空间有限,商铺租金呈发散
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内容摘要:① 低成本:(详见后文市场对比表)目前青岛义乌城临街产权商铺平均售价仅X元,租金仅X元/年,远低于浙江义乌小商品城、杭州四季青、柯桥轻纺城、
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