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戴德梁行 经典商业前期策划报告 130P
发布时间:2009/10/10
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发布时间:2009/10/16
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。“拖拉机厂”项目是家乐园房地产公司实现企业战略性发展的关键性项目。由于本项目投资大,回报时间较长,又是一个无论在居住规模、形态、商业类型等方面操作难度较大的项目,无疑给企业带来了较大的挑战。为了最大限度的减少项目运作过程中的失误,降低项目运作的风险,充分利用邢台桥东尤其是中兴大街的商业文脉,我司在对项目进行多角度、多方位、多产业调查的基础上,提出以“复合型人居商贸中心”发展策划理论为指导,将“宜居、商贸、城市”的概念提升为“邢台新型的、以生活居住为主题的、以城市商贸交流为枢纽的、有完善配套服务功能的,展现现代化城市风貌的、大型的和规范的现代化城市中心”的概念,并通过发展拖拉机厂项目、亦即通过以各种居住、商贸主题为龙头,在更高层次上、以更大的力度带动邢台城市化进程的升级。这里将成为辐射邢台市区及周边各县市的首善人文居所,并有希望成为冀中南及豫北地区多种国内外商品的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。
北京-远洋山水商业项目东区市场定位报告 130P
发布时间:2009/10/16
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发布时间:2009/9/9
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理等诸多方面。市场定位是项目前期工作的重点,准确的定位可以赋予项目独特鲜明的个性。项目的市场定位传达的是项目的精髓,项目的宗旨、定位不准甚或不当,项目就很难适应市场,甚至难以生存。商业地产经营回报期长,投资大,风险更大,所以商业地产掘金必须谨慎而行,尤其在国家宏观调控之后,要加强控制商业地产开发风险。与住宅作为一种生活消费品不同,商业地产是一种生产资料,其价值并不体现在建筑和空间,而是体现在后期的经营获利,因此,商业项目的市场定位必须从日后的经营活动出发。在对商业项目定位前,除考虑项目所在地的总体经济环境、产业结构、人口基数、消费能力、消费支出、消费习惯、当地人生活水平、商业布局现状等市场情况外,还要对经济发展趋势、商业发展格局进行详细分析。综合调研分析得出项目的形象定位、规模定位、以及商业业态定位。
宝钜策划案part1 9P
发布时间:2009/9/9
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积421万平米、五年内将有300万平米商品住宅用地供应,是特区的4倍多,市场可谓很大。龙城商圈内欠缺高水准装饰建材类市场。周围几个装饰市场规模小定位低如家乐园、百富城、美家天地等,已不能满足周边中高档楼盘及高品位消费者的需求。引入高档精致品牌、结合商场高品位软硬件,制造差异性及不可复制性,有效防止其他开发商跟风,达到独占市场的目的。项目位置优越商圈发达,建议以零售为主,主打精品、高档型家居建材。切合开发商专业优势,建立品牌产品、新概念产品展示平台。
某商业项目规划前期策略方向 101P
发布时间:2015/8/12
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山东德州金马商城商业项目营销报告 47P
发布时间:2015/8/9
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发布时间:2014/6/29
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发布时间:2013/8/6
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发布时间:2015/8/10
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内容摘要:在国家扩大基建投资拉动内需的政策环境下,以重化工业为依托的淄博近水楼台先得月,经济出现积极变化。数据显示,7月、8月,淄博规模以上工业当月增加值分别为145亿和152.68亿,已超过危机前月均增加值130亿元的水平。总体来看,淄博经济正在回暖。
世联深圳坂雪岗商业街项目前期策划 131P
发布时间:2015/8/8
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世联中天世纪新城商业项目营销战略 167P
发布时间:2015/8/8
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中铁成都水映青城别墅项目推广方案 72P
发布时间:2015/8/7
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发布时间:2013/7/23
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发布时间:2013/7/16
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发布时间:2013/4/30
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发布时间:2013/4/30
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发布时间:2015/8/3
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发布时间:2015/8/1
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内容摘要:丽水市区人口逐年稳步上升,但增长水平趋于平缓,年均增长率约为1.2%; 人口增长在2000年及2002年达到高峰,200
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内容摘要:通过本项目的策划,为邢台家乐园房地产公司的“拖拉机厂”综合房地产项目提供系统的、前瞻性战略思路。家乐园房地产公司是一家实力雄厚的房地产公司。
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内容摘要:本报告是对远洋山水商业项目东区市场定位的集中论述,通过我司对该项目东区周边区域环境系统深入的前期调研工作,对东区可能发展的四种商业物业(酒店
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内容摘要:一个商业地产项目从立项建设到开始经营,涉及到建筑规划、市场定位、主题定位、装饰装潢、商品布局、商铺间隔、宣传推广、招商销售以至商场的经营管理
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内容摘要:从地理位置着眼,本案周边百货类大型商业众多,如天虹、茂业、万佳等占据规模、地利等优势,不宜正面竞争。龙岗去年竣工面积149万平米、施工面积4
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内容摘要:目前,主要在售以及正在认购项目为7个,总规模近137.7万平方米,存量约为98万平方米,平均销售率约为30%,主要玲珑和凤凰台两个正在认购项
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内容摘要:我们不赞同大规模铺排户外、电视等常规适用型的推广渠道,用大炮打蚊子,那是一种铺张久而久之也是一种疲劳——我们提倡一些更高性价比的推广方式我
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内容摘要:信贷政策:CPI高企/持续加息/信贷规模缩小/按揭利率取消 税收方面:土地增值税/营业税/房产税(重庆/上海已经行动) 限购令扩大化:范围扩
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发布时间:2015/8/10
文档标签:山东淄博,营销策略,蓝钻国际办公及商业策划
内容摘要:在国家扩大基建投资拉动内需的政策环境下,以重化工业为依托的淄博近水楼台先得月,经济出现积极变化。数据显示,7月、8月,淄博规模以上工业当月增
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发布时间:2015/8/8
文档标签:世联,深圳坂雪岗商业街项目,营销策略
内容摘要:万科在四季花城之后开始确立其领导者品牌的地位,并形成系列产品线,走全国规模复制的道路。
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发布时间:2015/8/8
文档标签:世联,营销策略,中天世纪新城商业项目
内容摘要:世纪新城项目是90万规模大盘,分为12个组团,零散开发之后,目前以3、4组团(共约30万㎡)重新启动
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内容摘要:项目介绍:总占地5500亩,包括2400亩低密度度假别墅住宅用地、2300亩文体公园及配套、800亩水岸商住区。项目位于世界双遗景区——都江
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内容摘要:信贷政策:CPI高企/持续加息/信贷规模缩小/按揭利率取消 税收方面:土地增值税/营业税/房产税(重庆/上海已经行动) 限购令扩大化:范围扩
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内容摘要:根据项目所处的地段综合性、地块规模及技术指标、周边竞争对手的分布情况,我司提出以下三种定位方向:定位方向一:超市主力店+辅营区定位方向二:超
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内容摘要:根据项目所处的地段综合性、地块规模及技术指标、周边竞争对手的分布情况,我司提出以下三种定位方向:定位方向一:超市主力店+辅营区定位方向二:超
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内容摘要:由于市场的变化,目前的高端公寓市场与前几年相比,价格出现整体上扬,因此我们在定义目前高端公寓市场时,以公寓报价30000元/平方米作为标准。
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内容摘要:项目占地140亩,总建筑面积近22万平米,其中商业建筑面积2500平米。若加上2#地块商业8000平米,则总体商业体量将达到33000平米,
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