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发布时间:2020/1/20
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发布时间:2015/12/12
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商铺租金制定方法 5P
发布时间:2014/11/21
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内容摘要:租金分为合同价格和策略价格,我们笼统的合称二者为市面价格。租金的定价属于商业地产项目中价格策略系统的组成部分,往往是销售价格定价的先导和依据。制定的租值系统如果足够科学合理并充分尊重市场的话,那么这种策略价格其与实际运作中的合同价格误差率不会超过正负10%。对长期从事商业物业定价的老手来说这不是难事,我在实际运作中这种定价也比较容易把握。如果出现策略价与合同价的较大误差,主要原因还是价格系统的完整科学性和对市场的认知程度上的不足而造成的,比如对需方(商家)的租金承受度和敏感度和对需方的熟悉度。当然也要去研究商业的经营的项目的利润模式及是否符合购物中心的需求。
发布时间:2014/3/3
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东营恒大黄河生态城开盘前重点营销策划 139P
发布时间:2013/9/18
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长沙长房中庭国际项目营销报告 127P
发布时间:2013/9/18
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长沙长房中庭国际项目推广策略报 97P
发布时间:2013/9/18
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发布时间:2013/7/26
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2012年MALL商业模式研究报告 111P
发布时间:2013/4/30
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内容摘要:近期市场投放总量与需求基本平衡,但从长远规划来看,供给仍有较大缺口,难于满足需求,北区板块地产发展潜力巨大。北区作为高新工业园区,从业人群具
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内容摘要:据分析,政府对商业地产监管趋严,将导致一定的连锁反应,首当其冲的或是商业地块价格下跌。
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内容摘要:长沙市写字楼市场,主要集中于六大传统商圈附近,依托于地段及繁华商业环境、成熟业态的办公配套需求而存在,根据地段发布及商业繁华程度、产品自身品
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内容摘要:1、按项目自身的公寓属性进行包装推广销售,无法实现预期价值;2、按商业用途进行包装推广销售,以此达到价格提升的目的。但产品硬件不符合。
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内容摘要:长沙市写字楼市场,主要集中于六大传统商圈附近,依托于地段及繁华商业环境、成熟业态的办公配套需求而存在,根据地段发布及商业繁华程度、产品自身品
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内容摘要:从5月份成交价格分析看,相对滨湖、政务的高价格,瑶海区处于中下游水平,同新站、庐阳、经开处于同一水平线,略高于高新区。
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发布时间:2013/4/30
文档标签:shoppingmall,市场研究
内容摘要:可采取坏中取好的策略,即对产品品质较差的房源中,找出品质较好的房源进行控制。以保证项目价格上涨后对各种价的房源都能体现品质的同等上升
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