【实施过程】实施过程相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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房地产项目《万科的观点》管理篇

发布时间：2012/10/2 文档标签：企业管理,项目管理

内容摘要：1、节点管控:项目开发全过程分解为若干个业务节点2、规定时间:规定了每个节点的完成时间3、明确责任:明确了每个节点的责任单位、分管领导、责任 [详细]

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恒大房地产开发有限公司管理手册汇编

发布时间：2012/10/1 文档标签：企业管理,项目管理

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上海写字楼三和商务大厦推广方案

发布时间：2012/8/30 文档标签：写字楼,上海,推广文案,营销策略

内容摘要：在本方案中,我们在对同质商务楼的市场定位及租售作比较与量化分析的基础上,结合三和商务大厦营销推广的三个阶段,就大厦整体推广中的营销策略、广告 [详细]

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项目管理公司参与下的项目管理流程研究

发布时间：2012/8/30 文档标签：制度流程,项目管理,流程研究

内容摘要：根据《建设工程项目管理试行办法》中管理业务范围的明确,项目管理公司重点在立项决策管理、项目手续办理、项目采购管理、项目勘察设计管理、项目造价 [详细]

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产品实现

发布时间：2012/8/6 文档标签：制度流程

内容摘要：产品实现的策划须与公司质量管理体系过程的要求相一致。策划以适合于公司运作的方式输出,包括物业管理方案、工程项目实施方案及新服务项目服务方案等 [详细]

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测量分析和改进

发布时间：2012/8/6 文档标签：制度流程

内容摘要：公司策划并实施所需的测量、监视、分析和改进过程,制定相关的文件,确定适用的统计方法及应用程度,以证实本公司服务质量处于受控状态,确保质量管理 [详细]

阅读量：82 下载量：7 财富值：免费

2012第二季度北京房地产市场研究报告

发布时间：2012/8/2 文档标签：北京房地产,市场研究,第二季度

内容摘要：在限购政策的实施过程中,随着个人住房信息联网的实现,首套房、二套房的认定标准将通过系统进行全国统一确认。 [详细]

阅读量：15 下载量：6 财富值：免费

慧朴咨询-工程建设企业精细化管理

发布时间：2012/7/16 文档标签：企业管理,慧朴咨询,企业精细化管理,工程建设

内容摘要：与制造企业相比较,除了市场竞争激烈的情况相同外,工程建设企业还具有总体效益差、产品质量水平和生产效率低、企业管理体系和项目管理模式粗放等特点 [详细]

阅读量：41 下载量：8 财富值：免费

77P

上海国际汽车城开发建设运营方案下

发布时间：2012/7/3 文档标签：可行性研究

内容摘要：在明确了商业模式后,上海国际汽车城发展有限公司在实施运作过程中需要成功解决两个方面的挑战 [详细]

阅读量：102 下载量：14 财富值：免费

万科工程进度管理工作规程

发布时间：2012/6/19 文档标签：工程管理,工程进度,管理工作

内容摘要：按预定的进度计划实施管理,控制每个进度节点,确保工程整体计划的实现。2. 适用范围本规程适用于对公司开发项目施工进度的全过程管理。3. 职责 [详细]

阅读量：508 下载量：16 财富值：免费

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深圳振业公司房地产开发成本控制管理制度报告

发布时间：2012/6/19 文档标签：企业管理,项目管理

内容摘要：汇总完成项目总包及主要分包工程承包方式建议,部门经理审核,总经理审批,指导总包及分包工程的招标及实施,确保总包及分包工程承包目标实现; 项目 [详细]

阅读量：6 下载量：9 财富值：免费

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碧桂园房地产企业管理制度文本

发布时间：2012/6/19 文档标签：企业管理,项目管理

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【慧朴管理培训课件】建筑施工企业客户风险评价

发布时间：2012/6/10 文档标签：企业管理,工程管理,企业客户,建筑施工,风险评价案例

内容摘要：“流程”是精益思想中的一个重要的概念,有效的流程管理也是精益思想得以实施的前提条件。所谓流程,就是企业以输入各种原料和顾客需求为起点到企业创 [详细]

阅读量：96 下载量：7 财富值：免费

加固方案设计6

发布时间：2012/6/6 文档标签：建筑设计

内容摘要：江汉二桥汉口侧桥头路基1-4X2.5m 人行通道建成已有30 余年,武汉市二环线项目实施过程中,对既有通道两侧进行接长利用。既有人行通道经过 [详细]

阅读量：46 下载量：6 财富值：免费

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电力建设公司企业标准:机械维护规定

发布时间：2012/6/5 文档标签：企业管理

内容摘要：维护通常是指对各类施工机械实施的各级保养作业、检查以及排除机械故障的维修作业。为了有效地对施工机械进行维护,从而保证机械完好的技术状况和持续 [详细]

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施工单位在实施过程书面通知和文件

发布时间：2012/6/5 文档标签：工程管理,实施过程,施工单位

内容摘要：施工单位在实施过程中应提交的书面通知和文件 [详细]

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工程建设企业中高层管理者职业经理培训

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,职业经理培训,企业中高层管理,工程建设

内容摘要：在国家加大宏观调控,增加基础设施投资之后,很多建筑企业出现了“产值增长十余倍、数十倍,而利润率长期低水平徘徊,甚至持续降低”的状况。大多数建 [详细]

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精益人力资源管理(规划为主)

发布时间：2012/6/3 文档标签：企业管理,规划为主,精益人力资源管理

内容摘要：设计企业未来人力资源的职能、部门设置、管理体系、管理流程需要着重解决目前人力资源存在的问题和不足,且在实施过程中也应以此为优先 [详细]

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国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

内部沟通控制程序

发布时间：2012/5/31 文档标签：其他资料

内容摘要：为使本公司生产经营活动全过程中有关质量信息的收集、整理、传递、管理得到有效控制,从而能迅速制订纠正和预防措施,并付诸实施。 [详细]

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测量、分析和改进

发布时间：2012/5/31 文档标签：其他资料

内容摘要：为了建立质量管理体系的自我完善机制,及时发现产品、过程和体系存在的问题并加以改进,本公司策划并实施了所需的监视、测量、分析和改进过程,其中包 [详细]

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济南市房地产民用住宅产品性价比分析

发布时间：2012/5/30 文档标签：济南,性价比,民用住宅,调查研究

内容摘要：1. 设计并实施问卷确定指标体系1.1 德尔菲法的介绍1.2.具体的调查过程2. 运用AHP法确定指标权重2.1.AHP方法简介2.2.建立 [详细]

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园林绿化施工组织设计及施工程序

发布时间：2012/5/30 文档标签：工程管理,施工,园林绿化

内容摘要：施工组织设计是用来指导拟建工程施工全过程中各项活动的技术经济和组织的综合性文件。科学合理地编制施工组织设计在工程项目实施和工程施工管理上占有 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

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中央商圈调研报告

发布时间：2012/5/21 文档标签：调查研究

内容摘要：访问员集中项目培训、模拟、小结、试访、总结,每个项目访问实施过程的前、中、后三个阶段均要根据访问员的经验合理安排相应的陪访,以对访问员有一个 [详细]

阅读量：73 下载量：6 财富值：免费

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世联房地产营销销售管理手册2011年

发布时间：2012/5/21 文档标签：企业管理,项目管理

阅读量：9 下载量：6 财富值：免费

基本建设管理实施细则

发布时间：2012/5/18 文档标签：企业管理,建设管理,实施细则

内容摘要：为适应经济的高速发展,满足社会各界的需求,搞好基本建设,不断提高投资效益,为在现行的管理体制下,加强基本建设管理,理顺与各部门的关系,特制定 [详细]

阅读量：62 下载量：7 财富值：免费

某框剪工程监理规划(32pdf)

发布时间：2012/5/14 文档标签：物业管理,工程管理

内容摘要：质量控制原则1 以主动控制为重点对工程项目实施全过程的质量控制及管理2 以督促承包单位建立健全质量管理和质量保证体系为重点对工程项目建设的人 [详细]

阅读量：120 下载量：21 财富值：免费

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CMC房地产绩效管理讲义

发布时间：2012/5/10 文档标签：企业管理,绩效管理

内容摘要：一、绩效管理概念与绩效管理模型二、绩效管理体系设计的基本原则三、绩效管理流程四、绩效管理指标及目标体系设计五、绩效管理实施六、绩效评 [详细]

阅读量：39 下载量：8 财富值：免费

浅谈工程规划中给排水指标对开发区基建的作用及

发布时间：2012/5/8 文档标签：给排水指标,工程管理,工程规划

内容摘要：通过对开发区用水量指标的分析,阐述了工程规划在编制过程中应加强对基础资料及相关数据的收集和调研,并充分结合实际情况,以正确指导基本建设的实施 [详细]

阅读量：33 下载量：8 财富值：免费

12P

中海物业安防工程验收指导手册

发布时间：2012/5/8 文档标签：物业管理,安防工程,中海物业

内容摘要：1 施工验收由工程验收委员会(验收小组)的施工验收组负责实施。 2 施工验收应依据正式设计文件、图纸进行。施工过程中若根据实际情况确需作局部 [详细]

阅读量：111 下载量：12 财富值：免费

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