【市场方向】市场方向相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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世联2011年4月广州房地产市场报告

发布时间：2012/12/18 文档标签：指数研究,市场研究

内容摘要： 中央政策:4月13日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作。针对房地产市场 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

2010年4月长沙房地产市场分析

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,长沙房地产,调查研究

内容摘要：4月份长沙土地市场诞生新的单价“地王”,大连万达以单价1450.66万元/亩,楼面价为3312元/平方米拿下中山西路地块。4月份也是商住用地 [详细]

阅读量：54 下载量：8 财富值：免费

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2008年南京大观天地MALL项目案例研究报

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：商圈,是指商店以其所在地点为中心,沿着一定的方向和距离扩展,吸引顾客的辐射范围。城市商圈根据在区域经济中的地位,一般可分为核心商圈、次级商圈 [详细]

阅读量：30 下载量：8 财富值：免费

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2008年11月20日青岛李家庵项目市场研究

发布时间：2012/12/18 文档标签：李家庵,市场研究

内容摘要：根据新的规划,李沧区将凭借六大片区成为集生活居住、文化科技、旅游休闲、商贸商住于一体的现代化新城。李沧楼市正朝着市区最适宜发展和居住的新城区 [详细]

阅读量：20 下载量：6 财富值：免费

中指情报2010年7月全国房地产市场月报

发布时间：2012/12/18 文档标签：中指情报,市场研究

内容摘要：新政百日之后,市场整体表现较为平稳,住宅用地供应量小幅下调,成交量略有回升,土地价格稳中有降。完善招拍挂制度和出台物业税是下一轮政策调控的方 [详细]

阅读量：20 下载量：5 财富值：免费

26P

2008年4月江西省上高县房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：江西房地产,市场调研,调查研究

内容摘要：上高县位于江西省西北部,锦河中游。全县国土面积1350平方公里,辖6乡6镇3场1街道,168个村委会,18个居民委员会,总人口34.6万,人 [详细]

阅读量：224 下载量：8 财富值：免费

33P

2010年9月郑州市慧济经济区文化北路地块分

发布时间：2012/12/17 文档标签：地块分析,市场研究

内容摘要：郑州市中心城区发展方向主要以东、西、南三个方向为主,北部控制开发建设,保护黄河湿地。城市用地增长边界为:东至京珠高速公路、西至环城高速公路、 [详细]

阅读量：50 下载量：7 财富值：免费

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池州晋丰项目初步整合行销方向性建议

发布时间：2012/12/17 文档标签：晋丰项目,池州,行销方向性建议,调查研究

内容摘要：好的产品只是成功营销的基础条件之一,不起决定作用,但好的策划在池州这样一个供应日趋饱和、竞争日益激烈的四线市场却是必备的根本条件。一套专业、 [详细]

阅读量：109 下载量：9 财富值：免费

38P

深圳市绿景新美域价格制定说明

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,绿景新美域,价格制定说明,深圳

内容摘要：深圳四季风向以东南风为主,通风方向与朝向吻合,故以朝向做为通风指标的基数,影响通风的其他因素还有是否通透和被遮挡。 [详细]

阅读量：33 下载量：9 财富值：免费

65P

河南郑州房地产市场研究报告报泰辰市场调查广告

发布时间：2012/12/16 文档标签：房地产市场,河南郑州,市场研究,研究报告,报泰辰市场

内容摘要：郑州商城遗址周边建筑政策限制将促使区域内房地产项目向中高端方向发展;京沙快速路的通车及地铁一号线铺轨在即,在缓解市区交通压力的同时,将扩大沿 [详细]

阅读量：32 下载量：7 财富值：免费

36P

成都九里堤地块论证研究报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：成都,地块论证,市场研究,研究报告,九里堤

内容摘要：从调控方向来看,主要打击投资和投机购房,同时增加保障性住房和中小套型普通商品住房的供应量 [详细]

阅读量：36 下载量：7 财富值：免费

88P

2008年2月南京市江北片区房地产市场调研报

发布时间：2012/12/14 文档标签：南京江北片区房地产,市场调研,调查研究

内容摘要：房地产的根本特点——不动性使得每个片区的房地产特征出现明显不同的市场特征。我们在专业调研的基础之上,经过严谨的数据统计与分析,以江北片区市场 [详细]

阅读量：42 下载量：5 财富值：免费

10P

2012年12月中国房地产政策盘点市场调查报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年,房地产调控政策稳中趋紧,在保证经济发展的背景下坚持调控不放松,通过差别化信贷等手段,支持合理自住需求,抑制投资投机需求;保障房建 [详细]

阅读量：27 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

49P

2012年万科集团对万达考察总结市场调查研究

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：项目南侧为中环路主路和五角场地铁站,东侧为百联又一城,北侧和西侧为住宅社区五角场万达开业初期,周边居住人群不密集,主要是为满 [详细]

阅读量：58 下载量：7 财富值：免费

2008年杭州市小户型专题研究分析报告

发布时间：2012/12/11 文档标签：市场研究,杭州市小户型,市场分析

内容摘要：通过对杭州的小户型(住宅、商住)产品进行调查研究,并进行分析,对商住(酒店式公寓)小户型的现状、客户特征、发展方向进行判断。 [详细]

阅读量：56 下载量：6 财富值：免费

28P

2006年长春市朝阳区富锋分区区域发展研究报

发布时间：2012/12/11 文档标签：朝阳区区域发展,市场研究,研究报告

内容摘要：朝阳区富锋分区位于长春市西南方向城市边缘地带,总占地1037公顷;交通便捷,硅谷大街、102国道将本区域与城市的其他区域相连接,到汽车产业园 [详细]

阅读量：81 下载量：8 财富值：免费

117P

2008年7月份长沙市房地产市场播报

发布时间：2012/12/10 文档标签：市场研究,7月长沙市房地产,市场播报

内容摘要：在7 月27 日结束的全国国土资源厅局长座谈会上,国土部人事教育司司长王瑞生对该部“三定”方案的内容进行了通报。此方案涉及8 处变化,新增设 [详细]

阅读量：47 下载量：5 财富值：免费

26P

2008年7月长沙市房地产市场报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：7月长沙房地产,市场报告,市场研究

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

2007年湖州市项目市场调研报告及产品定位报

发布时间：2012/12/10 文档标签：产品定位,湖州市项目,市场调研

内容摘要：湖州百盛置业有限公司主要致力于商业房地产开发、物业经营管理、商业服务业三大业务领域,坚持以城市地标性商用物业为主要开发方向。 [详细]

阅读量：47 下载量：7 财富值：免费

135P

鄂尔多斯时达商业及城市公寓项目产品策划综合报

发布时间：2012/12/10 文档标签：城市公寓项目,综合报告,时达商业,鄂尔多斯,产品策划,调查研究

内容摘要：本项目位于鄂尔多斯市中心商业核心区,它所在的地理位置决定了市场调研的主要方向;相对而言,该区域商用物业的市场定位、功能定位及价格定位将成为本 [详细]

阅读量：9 下载量：8 财富值：免费

80P

2008佛山桂畔海项目定位与整合推广策略方案

发布时间：2012/12/6 文档标签：市场定位,市场整合推广策略,佛山桂畔海项目

内容摘要：豪宅是一种精神产品,在市场上区别于其他的产品,因此豪宅的诉求方向必须包装差异化。产品本身硬件的诉求远不足以构成项目的核心价值,社区价值提炼渲 [详细]

阅读量：51 下载量：7 财富值：免费

2008库尔勒市中通客车厂土地项目经济分析报

发布时间：2012/12/4 文档标签：经济分析,土地项目,市场研究

内容摘要：为了准确市场定位,保证产品推广方向的准确设定,我们对该项目地块周边的高层住宅、沿街商业做了市场调查,由于该项目地块处于城市老城区,08年新建 [详细]

阅读量：56 下载量：7 财富值：免费

67P

2007年扬州江都房地产市场调研报告

发布时间：2012/11/30 文档标签：房地产市场,调研报告,扬州江都

内容摘要：以下内容为2006年区域市场调研分析报告编制提纲的初步意见,具体在编制时会根据各区域的特点和数据来源情况进行必要的增减,部分内容只列出了初步 [详细]

阅读量：8 下载量：6 财富值：免费

2006年丽江古城东郊项目市场及客户调研中

发布时间：2012/11/30 文档标签：市场客户,东郊项目,丽江古城

内容摘要：根据市场初步调查获取的信息以及初步的方向性判断,提炼出针对性的问题,希望通过问卷调查的方式获取部分答案。共3部分。 [详细]

阅读量：63 下载量：7 财富值：免费

2006年丽江古城东郊项目市场及客户调研上

发布时间：2012/11/30 文档标签：市场客户,东郊项目,丽江古城

内容摘要：根据市场初步调查获取的信息以及初步的方向性判断,提炼出针对性的问题,希望通过问卷调查的方式获取部分答案。共3部分。 [详细]

阅读量：92 下载量：9 财富值：免费

2006年丽江古城东郊项目市场及客户调研下

发布时间：2012/11/30 文档标签：市场客户,东郊项目,丽江古城

内容摘要：根据市场初步调查获取的信息以及初步的方向性判断,提炼出针对性的问题,希望通过问卷调查的方式获取部分答案。共3部分。 [详细]

阅读量：72 下载量：9 财富值：免费

2010年沈阳远洋客群特征与潜在客户需求研究

发布时间：2012/11/29 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：和平区购房需求近年来持续旺盛,除了城市拆迁因素形成的首次置业客群外,由于家庭结构的变化(家庭成员增加),为改善居住条件而形成的首次改善型置业 [详细]

阅读量：52 下载量：8 财富值：免费

82P

星彦2007年深圳市泛华景田项目发展方向探讨

发布时间：2012/11/27 文档标签：深圳房地产,泛华景田项目,市场研究

内容摘要：梅林片区:是北环路以北、梅林二线以南的区域,包括上下梅林及梅林山体。保留现有功能格局,以工业和居住为主。 [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

79P

世联2008年天津市武清圣水湖项目定位报告

发布时间：2012/11/26 文档标签：项目定位,天津房地产,世联地产

内容摘要：本报告旨在通过世联地产对区域发展趋势、项目本体条件及所在市场环境的研究与理解,对项目整体发展方向和面对客户群体特征作出初步判断,并为项目下一 [详细]

阅读量：54 下载量：5 财富值：免费

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