【市场风险外】市场风险外相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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2011下半年宏观经济与房地产市场走势解读 49P

发布时间：2012/3/20 阅读量：63 下载量：8 财富值：免费

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旅游地产投资战略与风险控制

发布时间：2013/12/15 文档标签：市场研究

内容摘要：从住宅地产、商业地产到旅游地产:地产投资的战略选择旅游地产作为房地产中的一种类型,其产生与发展是时代发展的呼唤、政策的支持、市场的需要,也是 [详细]

阅读量：38 下载量：10 财富值：免费

投资底商市场风险外的四大变数

发布时间：2013/9/6 文档标签：四大变数,市场风险,投资底商,调查研究

内容摘要：目前,楼盘底商投资已经成为房地产投资的一个新热点但业内人士认为,投资人除应该了解市场风险外,还要注意四个问题。 [详细]

阅读量：84 下载量：9 财富值：免费

10P

世联理论模型地产营销认知与模式

发布时间：2013/9/2 文档标签：理论模型地产,模式,世联,营销认知

内容摘要：要提高地产项目投资利润和降低市场风险,除土地相关因素外,主要与产品和营销策略有关,地产项目前期研究与策划是产品设计的基础,也是营销策略的核心 [详细]

阅读量：78 下载量：12 财富值：免费

10P

世联理论模型-地产营销认知与模式

发布时间：2013/8/21 文档标签：世联理论模型-地产营销认知与模式

阅读量：22 下载量：5 财富值：免费

2011年广州房地产市场发展预测

发布时间：2013/8/15 文档标签：2011年,广州房地产,市场发展

内容摘要：内需动力下,投资难以大幅缩减,城镇化继续推进;2011 年国内经济增速有望保持在9%以上,甚至可能达10%;风险仍主要集中于外部冲击和国内调 [详细]

阅读量：60 下载量：12 财富值：免费

41P

世联北京市房地产市场研究报告

发布时间：2013/8/12 文档标签：世联,市场研究,房地产,北京

内容摘要：土地供应外围渐成热点,运作风险较小地块受到发展商青睐,开发商的取地热情有所减缓。 [详细]

阅读量：66 下载量：17 财富值：免费

32P

2011年新国八条对房地产市场影响

发布时间：2013/8/8 文档标签：2011年,房地产市场,新国八条

内容摘要：抑楼市、收流动性以稳经济:当前及未来一段时间主要的经济风险在于过热而非经济降温,抑制楼市有助于经济回稳、防止经济风险。另外,央行于2010年 [详细]

阅读量：38 下载量：8 财富值：免费

53P

英联国际2007年武汉市写字楼项目市场报告

发布时间：2013/7/30 文档标签：写字楼,项目市场报告,市场研究,英联国际,武汉

内容摘要：财务成本增加可能迫使开发商考虑加快项目开发的周转期,此外,还会增加土地储备的成本和风险.其次无论是购房者,投资者还是投机者,由于利率的上升都 [详细]

阅读量：69 下载量：9 财富值：免费

投资底商市场风险外的四大变数

发布时间：2013/7/22 文档标签：四大变数,市场风险外,投资底商

内容摘要：目前,楼盘底商投资已经成为房地产投资的一个新热点但业内人士认为,投资人除应该了解市场风险外,还要注意四个问题。 [详细]

阅读量：77 下载量：5 财富值：免费

129P

珠海华发实业股份有限公司2012年年度报告

发布时间：2013/7/18 文档标签：年度报告,珠海华发

内容摘要：宏观经济形势下的房地产市场现状 2012年以来,受欧债危机影响,世界经济复苏进程艰难曲折,复杂多变的内外部经济环境使我国经济下行风险加大。2 [详细]

阅读量：60 下载量：15 财富值：免费

12P

2007年海信东营盈城室外景观工程施工招标文

发布时间：2013/7/6 文档标签：室外景观,招标文件,海信东营盈城,工程施工

内容摘要：1)规费、税金属不可竞争费用,执行市现行相关规定。2)投标人在投标报价时应充分考虑政策性调整、建材市场风险等因素。3)所有材料设备等全部材料 [详细]

阅读量：68 下载量：7 财富值：免费

17P

大连·花香维也纳

发布时间：2013/7/5 文档标签：花香维也纳,营销策略,大连

内容摘要：房地产一个非常重要的规律是入伙前的房子好卖,入伙后的房子难卖;Poetic Vienna花香维也纳目前的工程进度已经进入到多层外立面出现、 [详细]

阅读量：52 下载量：7 财富值：免费

17P

大连·花香维也纳整合市场攻击策略

发布时间：2013/7/4 文档标签：花香维也纳,大连,市场攻击策略

内容摘要：房地产一个非常重要的规律是入伙前的房子好卖,入伙后的房子难卖;Poetic Vienna花香维也纳目前的工程进度已经进入到多层外立面出现、高 [详细]

阅读量：55 下载量：5 财富值：免费

27P

2012年长安集团商业物业租售运营机制

发布时间：2013/6/18 文档标签：商业物业,长安集团,租售运营机制

内容摘要：长安集团在董事局的正确领导下得到迅猛的发展,业务从重庆本土向市外延伸,在商品住宅开发上,已取得骄人成绩。随着集团地产业务的不断扩张以及重庆房 [详细]

阅读量：98 下载量：18 财富值：免费

171P

2011年7月六安霍山金昆时代广场商业部分营

发布时间：2013/5/20 文档标签：六安,霍山,营销策划,金昆时代广场

内容摘要：本报告基于站在城市发展角度结合城市及区域房地产市场的现状、竞争和趋势判断,与整合剖析项目自身资源的同时,采用客观前瞻的态度,将实现项目最大经 [详细]

阅读量：29 下载量：17 财富值：免费

128P

2011年3月长沙锦泰·东环国际整体营销执行

发布时间：2013/4/3 文档标签：锦泰·东环国际,执行方案,长沙,营销策略

内容摘要：因此,除开农副产品国家明令禁止投资者介入外,其他投资市场对投资者来说不是高风险,就是低回报。房地产市场的民生用途,导致该行业成为零风险、较高 [详细]

阅读量：33 下载量：5 财富值：免费

27P

2012年长安集团商业物业租售运营机制(初稿

发布时间：2013/3/27 文档标签：活动策划,营销策略

阅读量：51 下载量：9 财富值：免费

13P

重庆媒体资源调查报告及其应对策略

发布时间：2013/2/16 文档标签：市场研究,资源调查,调查研究,重庆媒体

内容摘要：如今的媒体广告大都采取分行业外包的方式,即媒体作为发包方,广告公司作为承包代理方对外开展广告业务。这种方式使媒体大量减少了管理成本,也在一定 [详细]

阅读量：197 下载量：18 财富值：免费

中原东莞鑫城大厦营销推广策略提案

发布时间：2013/1/10 文档标签：中原地产,东莞鑫城大厦,营销推广

内容摘要：写字楼市场处于供应量爆发、销售速度减速过程(供应增多,投资回报下降)。在售及潜在供应量大,未来市场竞争白热化,市场压力越来越大,风险相对较高 [详细]

阅读量：58 下载量：8 财富值：免费

优派克思苏州市青剑湖项目整合营销企划案

发布时间：2013/1/7 文档标签：优派克思,推广文案,青剑湖,营销策划

内容摘要：GDP及涨幅 :苏州经济的繁荣带来旺盛的购买欲和强大的购买力,最终都将转化形成苏州房地产市场持续健康发展的坚实基础,但其经济增长较大程度依赖 [详细]

阅读量：60 下载量：7 财富值：免费

阿特金斯2010成都金融总部商务区功能定位战

发布时间：2012/12/28 文档标签：战略研究,阿特金斯,功能定位

内容摘要：面对金融国际化与区域竞争,我国应注重金融业环境建设,在强化风险控制的前提下,稳步推进货币与资本市场的国际化在导入境外金融机构的同时,做大做强 [详细]

阅读量：50 下载量：14 财富值：免费

61P

2010年05月长沙房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,长沙房地产

内容摘要：本月市场供应量为88.46万平米,同比上升117.56%,环比上升46.79%,供应量环比大幅上升,这主要是各区项目的开工量的一个集中上市, [详细]

阅读量：40 下载量：7 财富值：免费

265P

中原2011长沙【太阳星城】一期营销策略报告

发布时间：2012/12/4 文档标签：营销策略

内容摘要：政策密集出台,2011年楼市谨慎乐观;区域认知度低,区域价值受到制约;重量级品牌围战北城,未来供应显示潜在风险压力;客源渠道遭遇瓶颈,市场外 [详细]

阅读量：82 下载量：14 财富值：免费

166P

2007长沙八方小区行销定位与推广策略初案

发布时间：2012/11/16 文档标签：推广文案,营销策略

内容摘要：本次提案属前期沟通,主要目的是在了解项目所面临的外部竞争环境、特别是市政府板块房地产市场现状和发展趋势,发现本项目面临的风险和存在的机遇。 [详细]

阅读量：72 下载量：8 财富值：免费

150P

2012年01月赤峰中天地产2012房地产趋

发布时间：2012/10/30 文档标签：趋势,市场研究,房地产,调查研究

内容摘要：从国际形势来看,外需下行将加剧中国目前的去库存压力,出口和经济增长速度均受到负面影响。受美元指数走强的影响,避险情绪升温导致全球资产价格下跌 [详细]

阅读量：39 下载量：8 财富值：免费

慧朴知识-项目管理(规避BOT、PPP项目风

发布时间：2012/7/16 文档标签：企业管理,慧朴知识,项目管理

内容摘要：在国际建筑工程市场上,以BOT (Build-Operate-Transfer,建造-经营-移交)、PPP (Public-Private [详细]

阅读量：82 下载量：10 财富值：免费

建筑企业投融资方法及风险管理件

发布时间：2012/6/12 文档标签：企业管理,投融资方法,风险管理

内容摘要：企业面临着“全球化”挑战的今天,对外经营开拓强化市场能力,对内集约化管理,增强赢利能力,化解财务风险,提高企业的整体经营质量,这将成为施工企 [详细]

阅读量：422 下载量：22 财富值：免费

42P

建筑施工企业客户风险评价part1of2-风

发布时间：2012/6/10 文档标签：产值高,利润低,建筑企业

内容摘要：与中国的制造业相比较,除了市场竞争激烈的情况相同外,建筑业还具有总体效益差,产品质量水平和生产效率低,企业管理和项目管理处于较低水平等特点。 [详细]

阅读量：109 下载量：6 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

49P

2011下半年宏观经济与房地产市场走势解读

发布时间：2012/3/20 文档标签：经济,市场研究

内容摘要：短期银行资金供求必然重回紧张。在长期,流动性降低也意味着银行的库存现金减少,放贷能力下降,此外银行资本充足率升高也说明银监会对于银行业信贷风 [详细]

阅读量：63 下载量：8 财富值：免费

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世联理论模型地产 营销认知与模式 10P

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2007年海信东营盈城室外景观工程施工招标文件 12P

大连·花香维也纳 17P

大连·花香维也纳整合市场攻击策略 17P

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2010年05月长沙房地产市场研究报告 61P

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2012年01月赤峰中天地产2012房地产趋势分析及工作计划 150P

慧朴知识-项目管理(规避BOT、PPP项目风险) 1P

建筑企业投融资方法及风险管理件 0P

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