内容摘要：2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市场整体向好,成交量保持较高水平,同时2013 将面临悬剑之弈,政策维稳与市场走高冲动双方力量此消彼长,博弈不断。

内容摘要：经历了2012年杭州楼市的供需两旺,杭州商品住宅存量开始高位盘整出清周期,与此同时,随着近几年杭州城市化进程稳步推进。

内容摘要：总结今年以来、尤其是国五条细则出台后各地新开盘的供需特征及开发商应对营销策略,帮助企业实时、准确地了解最新市场动态,为及时调整营销策略提供决策支持。

内容摘要：重庆 主城区商品房 5月供应量和 成交出现回落,度月供应量和 成交出现回落,度成交量均低于 2013 年的月度平均量。 5月的供需量基本平衡, 供应差仅为 8万平方米。商品房成交价格再创新 高

内容摘要：2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市场整体向好,成交量保持较高水平,同时2013 将面临悬剑之弈,政策维稳与市场走高冲动双方力量此消彼长,博弈不断。

内容摘要：重庆 主城区商品房 5月供应量和 成交出现回落,度月供应量和 成交出现回落,度成交量均低于 2013 年的月度平均量。 5月的供需量基本平衡, 供应差仅为 8万平方米。商品房成交价格再创新 高

内容摘要：1-9月,全市完成开发投资391.26亿元,同比增长11.9%,分别比1-8月、1-7月、1-6月回升2个、4.4个、5.2个百分点,呈持续回升态势。其中,商品住宅开发投资为310.51亿元,同比增长 16.8%,增幅比1-8月、1-7月、1-6月分别提升2.2个、5.5个、6.7个百分点。

内容摘要：2013年,深圳市房地产完成开发投资887.71亿元,同比增 20.48%。其中,商品住宅开发投资594.1亿元,同比增25.18%;办公楼开发投资64.63亿元,同比增139.47%;商业用房投资90.22亿元,同比增0.12%;其他投资138.76亿元,同比减少4.39%。

内容摘要：2013年东莞土地市场火热,量价齐升,供需两旺。数据显示:全市共有171宗土地挂牌上市,合计出让面积约714万平方米,同比上涨66%;其中商住用地供应有64宗,面积约284.64万平方米,约占总供应量的40%,同比上涨近91%;商服用地供应有13宗,面积约 27.18万平方米,同比略涨12%。成交方面,全年商住商服用地交易 71宗,面积约295.56万平方米,同比增长91%,土地出让金达 164.56亿元,同比增长55%;其中商住用地成交58宗,面积约 269.81万平方米,同比增长122%;商服用地13宗,面积约25.74万平方米,同比下滑24%。

内容摘要：重庆 主城区商品房 6月供应量 比成交量 高出 30 万平方米 。商品 房保持在历史最高成交价格的情况下, 6月供应量 增加而成交开始下滑。 上半年整体供应量和成交分别为 1229 万平方米和 1178 万平方米,供需基本衡。

内容摘要：2012年的土地督察风暴已经开始。截至2012年2月14日国土部已先后约谈十几个市县级政府,就督察区域内土地远法远觃行为和土地管理中的相兰问题,提出查处要求和相兰整改意见。尚正行评论:国土资源执法监察工作面临着资源供需矛盾依然突出的局面,近年来以地斱政府主导的土地远法远觃现象比较严重,尤其体现在一些大型项目和基础设斲上。土地督察中,尽管有约谈机制,最重要的还是要看地斱执行力度。

内容摘要：2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市场整体向好,成交量保持较高水平,同时2013 将面临悬剑之弈,政策维稳与市场走高冲动双方力量消彼长,博弈不断。

内容摘要：新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)

内容摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目标呼应思路。未来一年内政府调控市场的主要目标仍将是稳定市场:具体表现为上涨压力较大的城市稳定价格涨幅,供需匹配或饱和的中小城市由区域市场自由调节。

内容摘要：政府工作报告的发布对于房地产行业的影响是至关重要的。政府关于房地产市场调控的大方向可概括为“稳中有变,以变求稳”八个字。调控思路有延续,也有变化。坚持限贷限购政策不放松,不再“一刀切”,而是实施分类指引或分类调控。调控目标呼应思路。未来一年内政府调控市场的主要目标仍将是稳定市场:具体表现为上涨压力较大的城市稳定价格涨幅,供需匹配或饱和的中小城市由区域市场自由调节。

内容摘要：一、限购政策依然是现阶段楼市调控的主要基调,地方与中央之间关于楼市调控的博弈越发明显。二、7月份土地市场热点不断,多种小型住宅住宅用地扎堆成交,溢价率大幅攀升,私人住宅用地供需活跃,供求关系发生微妙变化。

内容摘要：置业心理: A绝对型刚需 归属感需要:在社会上打拼的他们需要真正融入这个城市,房子是他们告别漂的最 好的证明。他们希望有一个真正属于自己的家,在那里可以让自己漂 泊的心、不安的心安定下来。

内容摘要：7月楼市淡季不淡。供给不减,开发商以价换量淡化,但仍全力跑量;而本月再度降息,已扫清楼市观望之风,供需两旺,成交必定不俗。7月厦门共成交商品房66.3万㎡,其中商品住宅成交55.88万㎡,虽环比小幅下降,但成交量仍处高位。

内容摘要：3月仹,天津商品房呈现供需两旺癿态势,全市新增商品房供应量为142.34万平米,环比上升86%,同时成交量也持续回升,3月仹天津商品房成交87.95万㎡,环比上升105.64%。经过一段沉寂之后,2月仹成交市场癿活跃,让更多癿开发商看到了希望,3月仹各开发商借此市场转暖之际,加快了推货节奏,各项目也采用多种价格策略促进销售,项目成交量持续上扬。但推盘放量也意味着存量癿持续增加,目前整体商品房存量已经高达3000.23万平米,出清周期接近38个月,库存压力仍显严峻。

内容摘要：仍周度市场情况来看,本周我市迎来了春节后楼市供需的回升。本周全市住宅供应量环比攀升过倍,成交量环比上涨4成,供需同时达到节后各周的最高水平。同时各大区域成交量普遍拉升,市场总体表现出回暖的活力。塘沽区再次成为全市成交最活跃的区域,住宅销量达到3.8万平米,占到全市住宅成交量的21%,主力项目万科海港城集丨发力,远洋城、南益名士华庨、首创国际城持续保持热销。

内容摘要：本报告内数据(各类商品房供应量、成交量、成交均价、存量)均按物业实际用途统计,非立项用途。主要包括商品住宅、写字楼和商业三大类型,不含保障性住房、车位和其它类物业。

内容摘要：廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在2011年均大幅提升。但值得注意的是,11年上半年供需两旺,而11年下半年廊坊市场进入调整阶段,成交量,成交价格环比降低,逾108万平米增量未成交,该指标创廊坊市场历史最高(10年37万㎡)。

内容摘要：3月仹,天津商品房呈现供需两旺癿态势,全市新增商品房供应量为142.34万平米,环比上升86%,同时成交量也持续回升,3月仹天津商品房成交87.95万㎡,环比上升105.64%。经过一段沉寂之后,2月仹成交市场癿活跃,让更多癿开发商看到了希望,3月仹各开发商借此市场转暖之际,加快了推货节奏,各项目也采用多种价格策略促进销售,项目成交量持续上扬。但推盘放量也意味着存量癿持续增加,目前整体商品房存量已经高达3000.23万平米,出清周期接近38个月,库存压力仍显严峻。

内容摘要：廊坊市场2011年在宏观调控背景下,成交量反超2010年。主要因素是由于自09年起廊坊市场进入了新一轮的快速发展期,因市场惯性各项关键指标在2011年均大幅提升。但值得注意的是,11年上半年供需两旺,而11年下半年廊坊市场进入调整阶段,成交量,成交价格环比降低,逾108万平米增量未成交,该指标创廊坊市场历史最高(10年37万㎡)。

内容摘要：业内人士挃出2013年的上海楼市,自贸区板块受到空前的热捧,特别是供需活跃的外高桥板块和临港新城板块。上海自贸试验区将为上海发展带来长期性的战略利好,因此,自贸区对于楼市的影响也将长丽持续下去。可以肯定地说,自贸区板块未来的楼市表现一定更优于其他潜力板块。

内容摘要：重庆 主城区商品房 5月供应量和 成交出现回落,度月供应量和 成交出现回落,度成交量均低于 2013 年的月度平均量。 5月的供需量基本平衡, 供应差仅为 8万平方米。商品房成交价格再创新 高。

内容摘要：2014年1月,“两节”影响下,传统淡季到来。全市商品住宅供应量、成交量、成交均价环比显著下挫。1月仹天津商品住宅新增供应量为76.37万㎡,环比下降45.6%。1月仹市场成交逐渐趋二平淡,受整体供应紧缩影响,成交量同样下滑明显,商品住宅成交量81.24万㎡,环比下降31.93%。客户热情度降低,观望氛围加重。年底,各大银行收紧银根,贷款优惠力度缩减,也对二1月仹成交带来一定消极影响。预计供需两淡癿市场状态还将维持一段时间。

内容摘要：第二部分 房地产相关土市场 ................................ ................................ ........................ 7 1. 房地产开发用量减价升 ................................ ................................ ................... 7 2. 小宗地块仍是市场主力供应 ................................ ................................ ................ 8 3. 北区成交量大 渝中区诞生新地王 ................................ ................................ ..... 9 4. 茶园组团成土地热点 ................................ ................................ ........................ 10 5. 高密度地块增多 容积率最高达 9.99.99.9 ................................ ................................ .. 11 6. 知名房企逆市置地 ................................ ................................ ............................ 12 7. 2011 年房地产开发用各指标排行榜 ................................ .............................. 13第三部分 工业土地市场 ................................ ................................ ............................... 19 1. 工业用地供需同步增长,土单价翻一番 ................................ ......................... 19 2.

内容摘要：房地产行业的景气程度在短期、中期和长期受不同因素的驱动。 短期来看,房价指数与房屋销售面积同比增速相互影响,而房屋供需与房价指数紧密相关。 中期来看,实际利率是领先房屋销售面积累计同比增速3-5 个月的负向领先性指标。调控政策影响地产行业发展周期,促进行业健康成长。贷款利率影响房屋购买需求,信贷政策影响开发商资金链。

内容摘要：1990年之后,写字楼逐渐市场化,呈现波动式上升的发展态势• 2002年开始,为弥补1998年到2000年所留下的供需缺口,市场供应急剧增加,同时需求也受各种因素影响调动起来• 2002年以来,写字楼投资以平均每年接近30%的速度增加,2005年全国写字楼投资完成额为737亿人民币,占房地产总投资额的5%左右,并且这一比例在近几年比较稳定