【市场整体研究】市场整体研究相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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129P

迪赛苏州太湖高尔夫山庄财富花园企划思考

发布时间：2015/9/28 文档标签：财富花园,太湖高尔夫山庄,迪赛苏州,企划思考,调查研究

内容摘要：整体供销环境较为严峻,别墅去化及价格上行压力均较大,但随着住宅市场整体升温,别墅成交价格出现上涨势头。 [详细]

阅读量：135 下载量：13 财富值：免费

198P

世联重庆乌江画廊旅游项目市场研究及整体定位

发布时间：2015/9/28 文档标签：整体定位,乌江画廊旅游,世联,市场研究,重庆

内容摘要：长江上游南岸最大的支流,源于贵州乌蒙山麓,自西南向东北跌宕,穿梭于大娄山和武陵山脉之间,两岸森林茂密,山高壁峭,生物多样性保存完好,具有相当 [详细]

阅读量：69 下载量：10 财富值：免费

28P

2012年中国房地产市场总结2013年展望报

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,报告

内容摘要：2012 年,中央及相关部委继续坚持房地产调控政策从紧取向。一方面,多个地方政府为支持合理自住需求,调整公积金制度,提高购置首套房贷款额度, [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

19P

2012年无锡中邦城市花园项目开盘总结调查研

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：项目南面是花样年项目高层,没有较好的景观;本项目紧靠金城路高架,噪音较大楼宇高度及楼间距所造成的好坏成为最重要的影响因素为保证项目在销售过程 [详细]

阅读量：37 下载量：5 财富值：免费

79P

世联大连万科魅力之城项目营销策划报告

发布时间：2009/10/13 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：整体宗地指标:占地面积:60万平米,共三部分万科项目指标:占地面积:20万平米建筑面积:40万平米容积率:2.0限高:约22层高差:地势10 [详细]

阅读量：58 下载量：5 财富值：免费

88P

世联海口鸿州美兰项目策划销售代理投标方案20

发布时间：2010/3/10 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：外向型市场,受外部经济影响较大全国经济走势——2009年中国经济整体形势不容乐观,但房地产有望率先企稳 [详细]

阅读量：30 下载量：3 财富值：免费

172P

河南安阳殷都区规划项目第一阶段项目报告201

发布时间：2011/2/8 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：殷都区综合发展环境分析、殷都区产业整体发展现状、安阳市产业集聚区现状分析 [详细]

阅读量：42 下载量：7 财富值：免费

38P

广东惠州光耀荷兰堡二期4栋开盘报告2010年

发布时间：2011/9/26 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：整体户型设计紧凑,空间面积得到最大程度利用,无面积浪费,三房可变四房,功能分区明显;入户花园设计,主卧送观景飘窗,120平米 [详细]

阅读量：28 下载量：5 财富值：免费

30P

2010年4季度房地产行业策略报告莫尼塔

发布时间：2011/3/16 文档标签：市场研究,政策研究,调查研究

内容摘要：房价从 11 月开始才可能出现小幅调整,届时政策压力可能从周期性调控转向中长期的“常态化”政策。同时如果“剩余流动性”增长进一步放缓,将为楼 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

18P

2012年四季度百城住宅用地价格报告市场分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012年四季度,住宅市场回暖形势明显,根据中国房地产指数系统数据,2012年12月百城住宅价格指数自2012年6月止跌后连续第7个月环比上 [详细]

阅读量：43 下载量：6 财富值：免费

40P

2012年商业地产规划报告专题研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：独特性:项目定位要与城市整体商业网点形成特色错位,与商圈内业态组合形成互补互动;要通过环境的塑造形成自身聚客的引力,其整体环境和动线要有建筑 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

21P

2012年合肥房地产市场报告市场研究分析

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

阅读量：94 下载量：1 财富值：免费

19P

2012年广州楼市总结及2013年预测报告市

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市 [详细]

阅读量：4 下载量：6 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

75P

2012年成都房地产年报市场调查报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

2012年北京写字楼租金现负增长分析市场调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转 [详细]

阅读量：44 下载量：7 财富值：免费

21P

2012年安徽合肥房地产市场报告调查总结报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：一级市场:2012年合肥市商品房用地供应93宗,总供应面积766.38万平米,同比2011年上升132.2%;成交商品房用地83宗,成交面积 [详细]

阅读量：31 下载量：6 财富值：免费

39P

2012年12月济南房地产市场月报_市场调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：楼市方面:济南住宅市场本月整体呈现量跌价增的局面 ,供应量与成交量分别环比减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应 [详细]

阅读量：16 下载量：7 财富值：免费

15P

2012年12月河南新乡市房地产分析报告__

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：楼市方面:济南住宅市场本月整体呈现量跌价增的局面 ,供应量与成交量分别环比减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应 [详细]

阅读量：26 下载量：6 财富值：免费

12P

2012年12月合肥房地产市场销售情况__调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：楼市方面:济南住宅市场本月整体呈现量跌价增的局面 ,供应量与成交量分别环比减少 12.16% 及 34.68% ,价格受新增供应 [详细]

阅读量：8 下载量：7 财富值：免费

13P

2012年8月保利西山林语项目户型分析__专

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：玄关可考虑取消,厨房过大,餐厅局促,餐厅与厨房可结合设计使空间更加完整客厅进深可减少至3900,加大阳台进深,增加赠送率主卧室进深过大可缩小 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

33P

2012年8月柏庄计划运营内训成果分析报告_

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：本【报告】旨在分析问题,不针对任何部门和个人。本【报告】所涉及内容为柏庄置业项目管理现状分析及相关优化建议的初步设想,其主要为明源通过管理层 [详细]

阅读量：22 下载量：6 财富值：免费

95P

2012年6月28日成都熊猫基地·旅游地产研

发布时间：2013/10/16 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：交通配套:周边道路宽敞畅通,多条主干道分布周边,拥有完善成熟的生活服务配套。良好的通达性,是项目区位价值的有力支撑2全生命周期绿色建筑:所有 [详细]

阅读量：34 下载量：1 财富值：免费

96P

华燕2010年05月28日上海新政环境下的玫

发布时间：2010/10/11 文档标签：市场研究,新政解析

内容摘要：对比収现:0708年次贷危机的爆収增加了我国经济収展的丌确定性,同样也影响了政府调控楼市的决心。而10年次贷 [详细]

阅读量：14 下载量：6 财富值：免费

48P

HOPSCA——城市飞跃的里程碑

发布时间：2013/10/29 文档标签：企业研究,市场研究

内容摘要：第一阶段主要导入政府、商界高官、高管,通过这些人的影响力,确立了项目的整体市场高端形象,第二个阶段社会名人、著名跨国企业和民营企业的商务会议 [详细]

阅读量：52 下载量：6 财富值：免费

56P

同致行郑州惠众西城一品首批房源价格制定方案

发布时间：2015/10/6 文档标签：制定方案,惠众西城一品,郑州,调查研究,同致行

内容摘要：近期在整个限购限贷的政策的打压下,整体房地产市场处于调整阶段,成交低迷,并且各代理银行放款速度与之前相比有明显的放缓。 [详细]

阅读量：66 下载量：11 财富值：免费

133P

世联青州东晖置业云门山大学城项目前期策划报告

发布时间：2015/9/24 文档标签：青州东晖置业云门山大学城,世联,营销策略

内容摘要：基于本体条件及项目开发目标,研究城市发展,寻找市场机会,结合案例、开发经验确定项目的整体发展策略 [详细]

阅读量：218 下载量：2 财富值：免费

戴德梁行第三季度杭州房地产市场研究报告

发布时间：2013/10/24 文档标签：戴德梁行,市场研究,第三季度杭州房地产市场

内容摘要：本季度写字楼整体租金延续了上季度稳中有降的趋势,环比微幅下调0.22%至人民币每天每平方米4.62元(0.75美元)(图一)。本季度甲级写字 [详细]

阅读量：178 下载量：6 财富值：免费

51P

济南佳兴天城项目营销推广策略报告

发布时间：2011/12/18 文档标签：策略报告,济南,推广文案,佳兴天城项目,营销推广

内容摘要：自前期提案阶段开始,我方已对章丘及周边市场展开了整体的调研,并对章丘房地产的整体投资环境进行了一定的研究,更加深入地了解了章丘市场内各个楼盘 [详细]

阅读量：18 下载量：6 财富值：免费

172P

和声机构2013年杭州中海钱江新城项目提报

发布时间：2013/12/18 文档标签：项目提报,中海钱江新城,和声机构,杭州,调查研究

内容摘要：基于我们对整体服务能力的构成要素、项目组织形式、内部质量控制、成果提交方式、工作态度等各要素全面而严格的把握,必会使我们一贯坚持的“尊重项目 [详细]

阅读量：19 下载量：8 财富值：免费

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2012年合肥房地产市场报告市场研究分析 21P

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