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商业地产开发从了解生活方式开始(新版) 270P
发布时间:2013/4/17
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发布时间:2013/4/16
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发布时间:2013/4/7
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内容摘要:这些年,大家都知道,投资物业挣钱是一个被无数事实所证明了的。 总结整个购房投资时代可分为三个阶段: 一、第一阶段:投资商铺阶段(2004-2006年) 。 以温州人买商铺而知名,现在商铺,尤其是分割的商铺投资回报率越来越低,投资后“三代养一铺”现象比比皆是,这个阶段的疯狂期已经过去了。 二、第二阶段:投资住宅阶段(2006-2010年) 。 自2006年后,投资住宅在2009年转让出去的都赚了大钱,但随着国家对住宅市场的调控,其再赚钱是比较困难的,因为:一是住宅涨幅有限,处于下降通道,难转让获利。二是住宅出租租金低,而且需要精装修并配家具。三是有可能征收空置房产税,房多不住要交税。所以,投资住宅再套利赚钱可能性不大,目前房地产投资市场已逐步进入“住宅去投资化”阶段。
发布时间:2013/3/29
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发布时间:2013/3/14
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万科地产房屋接收检验标准 17P
发布时间:2013/3/6
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万科地产房屋接收检验标准 17P
发布时间:2013/2/16
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发布时间:2013/2/4
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发布时间:2013/1/22
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发布时间:2013/1/15
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某房产公司商业地产投资培训内容 19P
发布时间:2013/1/11
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发布时间:2013/1/8
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发布时间:2013/1/5
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发布时间:2012/12/26
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发布时间:2012/12/26
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发布时间:2012/12/25
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发布时间:2012/12/24
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发布时间:2012/12/20
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品提供住宅、商住、公寓、写字楼、商铺、酒店等的房产市场数据,帮助用户选择静态投资回收期最短、投资收益最大、销售周期最短的产品。● 价格实时提供需求者对房产总价、单价关注热点,提供存量房供给总价、单价的行情走势和价格分布结构,帮助用户找到市场需求量最大、市场供给量最小的空间,帮助用户设计符合市场未来需求的产品,实现利益最大化。● 供给量提供历史及近期市场新增供给量数据,直观展现市场景气,方便用户在存量房市场中发掘市场规律,获得更高利润空间和更大发展机遇。● 户型精准找到市场价值最高户型的面积,帮助用户开发最适合市场需求的产品,缩短销售周期,在激烈的市场竞争中占据先机。1
内容摘要:大多数住宅类产品,发展商大多数采取开发销售的模式,资金回收模式相对简单,而大多数的商业地产项目只租不 售,或只销售部分面积,靠企业长期持有,
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内容摘要:营运总原则:因本项目是产权式商铺经营模式,即实行所有权和经营权分离,投资者获得其产权和收益权,商铺的经营权交由专业的经营管理公司统一经营,统
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内容摘要:这些年,大家都知道,投资物业挣钱是一个被无数事实所证明了的。 总结整个购房投资时代可分为三个阶段: 一、第一阶段:投资商铺阶段(2004-2
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内容摘要:2011年1月底,包括“新国八条”在内的一系列房地产调控“组合拳”出台。二套房首付比例提高至60%,“升级版”限购令在全过铺开。备受关注的沪
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内容摘要:商家租户如何共谋发展?经营方要与商户共存共荣,经营者就要站在一定高度整合商家资源,然后统一包装推广,帮助商户拉来订单。“如果汽配城方与入驻的
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内容摘要:1、瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀,无鼓开裂、缺棱、掉角、色差、污染、灼伤;2、地漏口须设置在对角裁开的方砖正中并低于周边地面0.5c
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内容摘要:瓷砖地面(厨、卫、阳台):1、瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀,无鼓开裂、缺棱、掉角、色差、污染、灼伤......
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内容摘要:为贯彻沥青路面精心施工质量第一的方针,使铺筑的沥青路面坚实、平整、稳定、耐久、有良好的抗滑性,能确保沥青路面的施工质量,制定本规范
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内容摘要:考虑到商铺地段、配套、价格等因素,我们的目标客户应来自郑州市以及地市的高端人群。他们的阅历丰富、眼界开阔,购房心理比较理性、成熟,而成熟的商
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内容摘要:随着“一铺旺三代”商业投资时代的来临,众多投资者看中了商业地产这块奶酪。泉州经济发展迅速,在满足了衣食住行以后,多数消费者将目光转向了投资,
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内容摘要:租赁商铺:产权人将一定时间内的商铺使用权与承租人交易,取得或分时段取得现金收益;对承租人而言,承租人用现金或分时段的租金付出取得一定时间内的
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内容摘要:商铺是宝安公园家重要组成部分, 它的收益要远远大于住宅,成败与否直接关系到整个项 目的命运,而商铺的外立面又代表整个商街的形象,是商业街的重
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内容摘要:大召九久街项目于2007年9月23日正式推出销售,一期共推出商铺165间,截止2007年12月31日,项目完成正式认购71间商铺,认购表价金
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内容摘要:又壹城整体推广费用为1304万元,占收入的比例为4%,这个比例较高。主要原因为又壹城由节点后移,前期推广费用已经使用了419万,后期对回款形
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内容摘要:由于沙区是多功能的综合性文化区,吸引了不少包括酒楼、商铺、贸易等经营为主的个体户和中小企业主,这一阶层的人员结构虽然复杂,财力亦有大有小,但
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内容摘要:对有意向入驻本案经营的主力店群,在招商政策上给予一系列的优惠政策,如:项目第一年免收物业管理费,经营管理费等。说明:品牌经营商为保持品牌的档
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内容摘要:上半年,南昌商业地产在调控政策下成交量和成交均价稳中有升,显示出目前南昌商业地产市场发展已经步入成熟期,一路艳阳高照。就商业各类产品而言,上
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内容摘要:“当时万科的思路与中国大多数企业别无两样,什么赚钱做什么,由此扩张成为一家典型的多元化企业。”苏鑫说。然而,这种多元化却道路使万科的利润并未
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内容摘要:开发商销售小产权商铺以回收资金,然后通过定期返还租金回报,将经营权从投资者手中取回,并成立或委托专业的商业管理公司进行物业的管理和经营,获取
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内容摘要:《房产市场数据报告》依托禧泰房产数据系统,提供客观、全面、实时的房产市场行情数据,帮助您掌握城市房产买卖和租赁的供给、需求市场行情。● 产品
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