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发布时间:2009/4/16
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发布时间:2009/4/15
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发布时间:2009/4/16
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投资商铺方法 2P
发布时间:2015/11/30
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发布时间:2006/11/22
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文档标签:户型设计,深圳新政下横向联合居住
内容摘要:各地建设、规划、房地产主管部门要根据有关法律法规的规定,加强市场监管,严肃查处违反或规避套型结构要求的违法违规行为。对情节恶劣、性质严重的违法违规行为,要公开曝光、从严处罚。对违规建设的住房,依法该没收的,要坚决予以没收,所没收的住房主要用于解决低收入家庭居住困难。
清华大学房地产税费讲义 19P
发布时间:2015/11/25
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发布时间:2010/11/17
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内容摘要:西安是一座副省级的省会城市,是陕西政治、经济、文化的中心。目前全市总人口6880111人,市区人口106万,占总数的15.82%。2000年底,西安地区人均GDP10107元,同期城乡居民存款余额675.8亿元人民币,在内陆城市中位居前列。与经济发展相适应,一年中人们的法定休闲时间已增加到114天。 从收入水平上来说,西安的人口构成可划分为四大部分:贵族阶层(4%)、白领阶层(20%)、工薪阶层(52%)、其他阶层(26%)。 西安市全市共有44个民族。1999年末总人口数674万人,出生率为9.62‰,死亡率为4.66‰,自然增长率为4.95‰。汉族人口6113367人,占总人口数的98.93%;少数民族人口66185人,占总人口数的1.07%(民族构成情况采用第四次人口普查数据)。 农业人口3964642人,非农业人口2717526人。男性3450190人,女性3231978人。
三线以下城市地产营销法则(姜仁) 26P
发布时间:2015/11/9
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发布时间:2009/10/27
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文档标签:个人住房转让所得征收个人所得税,政策研究
内容摘要:对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信息核定其转让收入,但必须保证各税种计税价格一致。
发布时间:2007/10/27
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内容摘要:建设部房地产司司长沈建忠表示,温州、北京等地的个人集资合作建房模式,与《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》中认可的单位集资合作建房有很大区别。目前的个人集资建房已经带有很强的投资倾向,他认为这种做法,实际上具有一定的风险。
发布时间:2008/10/29
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内容摘要:小区公共道路上的露天停车位租金,电梯和住宅外墙上的广告收益,在小区广场上举办商业活动所收的租金,这些利用小区公共设施、公共场所获得的收益,以往常常被物业公司拿去归其所有,或者用来填补物业管理费的“窟窿”。省人大法制委副主任委员刘克希指出,物权法明确了业主对电梯、绿地等公共场所的共有权,以及由此带来的管理、收益等其他权利,今后露天停车位租金等收入将归还业主。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放松。2012.3.26 住建部出台《建设用地容积率管理办法》,严控地方政府通过修改容积率帮助开发商。2012.3.31 2月底国土部公布《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》,再次强调停止别墅类用地的土地供应。2012.4.17 公租房连续空置半年将被收回。2012.5.22 国土部:缩小征地范围,非公益性用地将退出征地。2012.6.16 国土部:避免拆迁纠纷 禁止毛地出让2012.6.19 国税局:建廉租房及经济适用房免征土地使用税2012.6.28 河南《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》新政夭折2012.8.15 国土部:下调住房土地供应量2012.8.24 住建部:个别地区房地产放松限购被责令整改2012.9.29 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,都将禁止竞买资格。2012.10.17 推进保障性安居工程建设,确保保障房公平分配到低收入群众的手中。加快普通商品住房土地供应,有效增加普通商品房供给。2012.12.17 国土资源部部长徐绍史日前表示,要优化城乡土地利用结构,破除城乡土地二元体制,积极稳妥推进城镇化发展。热点政策国家政策法规中央层面口风始终严谨,地方政府闯关由显性转为隐性诺
市场分析方法专题研究报告 252P
发布时间:2013/12/30
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融创集团定价管理办法 9P
发布时间:2013/8/28
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商业地产定价方法与策略 14P
发布时间:2014/6/29
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发布时间:2012/12/24
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内容摘要:经过为期5天的调研分析,我们从供求关系方面进行了细致的了解,主要含括居民家庭收入、居民家庭结构、居民需房面积、居民置业计划等;并从市场竞争的角度,对世纪大道周边竞争项目进行了调研,并对周边待出让土地/待动工地块行进了分析研究。凭借客观求实的作风,本着对金泰恒业在咸阳的项目金泰•丝路花城负责的态度,本着实事求事反映目标客户的需求状况,我们采用调查问卷、收集资料、走访观察、跟踪访谈、交叉调研、反复求证的调查方法,获取了宝贵的第一手原始调研资料,并通过对有关原始数据进行周密分类、系统汇总和统计,进行了科学分析与研究,形成了本调研报告。
发布时间:2010/11/17
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内容摘要:十一届全国**三次会议5日上午在人民大会堂开幕,听取和审议国务院总理**关于政府工作的报告,审查国务院关于2009年国民经济和社会发展计划执行情况与2010年国民经济和社会发展计划草案的报告,审查国务院关于2009年中央和地方预算执行情况与2010年中央和地方预算草案的报告。促进房地产市场平稳健康发展。要坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。一是继续大规模实施保障性安居工程。中央财政拟安排保障性住房专项补助资金632亿元,比上年增加81亿元。建设保障性住房300万套,各类棚户区改造住房280万套。扩大农村危房改造试点范围。各级政府要切实负起责任,严格执行年度建设计划,确保土地、资金和优惠政策落实到位;二是继续支持居民自住性住房消费。增加中低价位、中小套型普通商品房用地供应,加快普通商品房项目审批和建设进度。规范发展二手房市场,倡导住房租赁消费。盘活住房租赁市场;三是抑制投机性购房。加大差别化信贷、税收政策执行力度。完善商品房预售制度;四是大力整顿和规范房地产市场秩序。完善土地收入管理使用办法,抑制土地价格过快上涨。加大对圈地不建、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的查处力度。
发布时间:2008/12/22
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内容摘要:商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类地产,主要包括购物中心,专业市场,物流仓储中兴,直销店,娱乐类商业地产,商务写字楼,住宅的底层商铺等。商业地产转让作为商业地产的主要形式,是指通过销售或其他合法方式将房地产转让给其他人的行为,商业地产转让与住宅地产转让的显著区别在于住宅地产的转让对象一般是个人,而商业地产的转让对象一般是企业。随着城市建设的发展,房地产企业迅猛发展,已成为我国国民经济的重要支柱产业之一,也是国税和地税的纳税大户之一,而商业地产已成为房地产开发的重要组成部分,一家房地产开发企业开发一个项目收入规模相当大,要上缴的各种税金少则上千万元多则上亿元,研究商业地产转让的纳税筹划对做好房地产开发经营管理,提高商业地产运营效果有重要意义。
发布时间:2014/10/30
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发布时间:2012/11/15
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发布时间:2014/10/15
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内容摘要:为了有利于动员全社会力量资助和发展我国的体育事业,经研究决定,对个人购买体育彩票中奖收入的所得税政策作如下调整:凡一次中奖收入不超过1万元的
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内容摘要:个人经政府有关部门批准并取得执照举办学习班、培训班的,其取得的办班收入属于“个体工商户的生产、经营所得”应税项目,应按《中华人民共和国个人所
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内容摘要:最近有些地区反映,原《个人所得税法》及有关规定对中、外籍(包括港澳台、华侨)个人出租中国境内的房屋取得的租金收入在计征个人所得税时的处理原则
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发布时间:2006/11/22
文档标签:户型设计,深圳新政下横向联合居住
内容摘要:各地建设、规划、房地产主管部门要根据有关法律法规的规定,加强市场监管,严肃查处违反或规避套型结构要求的违法违规行为。对情节恶劣、性质严重的违
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内容摘要:目前做法:将预计的总开发成本按年实际销售收入中逐年扣除,使开发商只要有销售收入就要扣交所得税,而非按照整个项目的获利年度起计征。在开发项目最
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发布时间:2010/11/17
文档标签:万邦,市场研究,西安城南壹品项目分析报告
内容摘要:西安是一座副省级的省会城市,是陕西政治、经济、文化的中心。目前全市总人口6880111人,市区人口106万,占总数的15.82%。2000年
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内容摘要:目前全国人口广泛呈现出梯级层次性流动的特点。即下线城市的人口向上线城市迁移,即四线城市及周边郊县人口向三线城市迁移—三线城市人口向二线城市迁
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发布时间:2009/10/27
文档标签:个人住房转让所得征收个人所得税,政策研究
内容摘要:对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入。纳税人申报的住房成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关依法有权根据有关信
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发布时间:2007/10/27
文档标签:企业管理,建设部成立房地产保障,公积金监管司获批
内容摘要:建设部房地产司司长沈建忠表示,温州、北京等地的个人集资合作建房模式,与《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见》中认可的单位集资合作建
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发布时间:2008/10/29
文档标签:刘克希说物权法,营销策略,露天停车位租金归业主
内容摘要:小区公共道路上的露天停车位租金,电梯和住宅外墙上的广告收益,在小区广场上举办商业活动所收的租金,这些利用小区公共设施、公共场所获得的收益,以
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内容摘要:2012.3.15 两会后温家宝表示,合理房价应该是使房价与居民收入相适应,房价与投入和合理的利润相匹配,因此调控不能放
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内容摘要:从影响市场需求的因素入手分析:产品价格、消费者收入水平、消费者偏好、同类产品定价等。通过需求量与各因素变量间的相关分析、回归分析、结构分析及
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内容摘要:集团价格管理的主要内容是价格指标的编制与考核,项目公司价格管理的主要内容是制订价格执行策略平衡价格与收入,以保证项目的实收均价在价格指标之上
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内容摘要:集团价格管理的主要内容是价格指标的编制与考核,项目公司价格管理的主要内容是制订价格执行策略平衡价格与收入,以保证项目的实收均价在价格指标之上
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发布时间:2012/12/24
文档标签:地产项目,营销推广执行案,营销策略,西安金泰丝路花城二期
内容摘要:经过为期5天的调研分析,我们从供求关系方面进行了细致的了解,主要含括居民家庭收入、居民家庭结构、居民需房面积、居民置业计划等;并从市场竞争的
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内容摘要:十一届全国**三次会议5日上午在人民大会堂开幕,听取和审议国务院总理**关于政府工作的报告,审查国务院关于2009年国民经济和社会发展计划执
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内容摘要:商业地产是指用于各种零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲等经营用途的商业类地产,主要包括购物中心,专业市场,物流仓储中兴,直销店,娱乐类商业地产
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内容摘要:对于估算在香港及中国的已落成住宅和商业物业的公允价值,一般采用收益资本化方法,及于适时采用直接比较法。收益资本化方法透过利用分析销售交易及估
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内容摘要:1、全面了解房地产项目开发的程序和对开发成本的准确核算 2、掌握企业所得税收入确认、开发成本和开发费用的税收处理 3、深刻理解土地增值税清算
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内容摘要:对纳税人转让房地产无法提供收入资料或提供收入资料不实造成成交价格明显偏低的,收入确定由主管地方税务机关依照市场价格核定。
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