内容摘要：全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给放量压力,物业租金见涨;广州:表现活跃,优质写字楼租金和优质零售物业租金均有较大涨幅;深圳:优质写字楼市场仍然活跃,零售物业租金保持稳定。

内容摘要：新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470

内容摘要：固定资产投资稳定增长,但房地产投资增幅持续回落,商品房销售量同比回落, 商品房销售价格环比首次下跌,商品住宅价格环比继续下降。表明受大环境影响,扬州房地产市场量缩价跌,楼市回暖仍需较长时间。

内容摘要：一个房产项目的成功,广告推广是其中至关重要的一个环节。如何为文运国际花园构建一个从战略到战术到战役一气呵成,能够打动市场的广告推广体系,是本策划案阐述的中心。目的是在文运国际花园建筑规划、建筑风格、户型已经基本确定的情况下,充分挖掘项目卖点,找准项目市场推广定位的核心点,在广告表现中将项目所蕴含的历史人文、高品位的国际化生活概念及公园环境优势完美的结合,用最短的开发周期和高于市场的销售价格,达到利润的最大化;使文运国际花园成为营山房产高端楼盘的典范,同时确立信诚集团的品牌领袖地位。

内容摘要：通过一年的市场推广,本案一期部分已开始入市销售。通过与客户的接触,我们发现句容高端客群在目前的售价下表现出较大的抗性,且市场承载力有限,给后期的销售带来较大的压力。新的市场拓展、客户积累将成为2011年本案的主营销基调。

内容摘要：2010年全国房地产市场同比商品房投资量、销售量及销售价格三个层面均呈现快速增长态势。但随着国家宏观调控政策的相继出台并实施到位,全国房地产市场由一线城市开始逐步进入调整期,主要表现在开发企业减少或延缓商品房开发,商品房成交量快速下滑,销售价格出现松动。

内容摘要：2010年全国房地产市场同比商品房投资量、销售量及销售价格三个层面均呈现快速增长态势。但随着国家宏观调控政策的相继出台并实施到位,全国房地产市场由一线城市开始逐步进入调整期,主要表现在开发企业减少或延缓商品房开发,商品房成交量快速下滑,销售价格出现松动。

内容摘要：高级别墅(售价RMB500万元以上)个案市调查及全面分析.

内容摘要：三水市场对于政策反应非常迅速,其销量调整深度也异常大。 然而,三水市场调整周期并不长,表明市场需求强劲。 销售价格一直坚挺上行,主要在于需求支撑和产品品质升级。

内容摘要：20100824安泰首府5号楼销售价格表

内容摘要：据悉,长阳半岛入市之前,万科相关负责人屡次表示将参考周边项目售价低价入市

内容摘要：2010年1月份郑州市全市房地产市场运行情况概述……………………………1数字解读楼市………………………………………………………………………42010年1月份郑州市市区房地产市场主要交易特征…………………………4数据报表……………………………………………………………………………13郑州市全市房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………13郑州市市区房地产市场运行情况表(2010年1月份)………………………14郑州市市区不同套型新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………15郑州市市区不同价位新建商品住房供求结构表(2010年1月)…………16郑州市市区商品住房购买对象分类表(2010年1月)……………………172010年1月份各区域商品住房批准预售情况表………………………………182010年1月份各区域商品住房销售情况表……………………………………19郑州市市区房地产市场抵押情况表………………………………………………20郑州市房地产金融情况表………………………………………………21郑州市市区房地产运行情况走势图………………………………………………221、商品房/住宅批准预售情况…………………………………………………222、商品房/住宅销售面积情况…………………………………………………233、商品房/住宅销售价格走势情况……………………………………………244、非住宅批准预售/销售情况……………………………………………………255、二手房成交面积及价格走势情况……………………………………………262010年1月国内部分城市房地产市场数据…………………………………………271、商品房/住宅批准预售情况……………………………………………………272、商品房/住宅销售面积情况……………………………………………………273、商品房/住宅销售价格情况……………………………………………………284、商品房/住宅月末累计可售情况………………………………………………285、二手房交易情况………………………………………………………………29

内容摘要：受到一系列利好政策和刚性需求释放的支撑,住宅市场表现活跃,成交量攀升;市场价格稳中有一定回落;09年第一季度,虽然住宅市场一片火热,但写字楼市场本身的政策限制松动有限,且与经济的发展相关,表现出与住宅不同的趋势,成交量环比出现下降,而价格出现微扬;

内容摘要：价格评估及预测均基于市场正常发展,无法涵盖非正常波动带来的影响最终结果仅提供价格的最大可能浮动区间,不代表价格的精确值结果不作为销售计划的指导价格,仅符合集团规划所需由于销售具体控制对最终实现的销售价格影响巨大,所以不以最终实现价格来评价整个评估及预测的正确性

内容摘要：各版块单个楼盘销售价格决定因素主要表现为产品品质的匹配度.同素质楼盘价差小于500元/平方米。营销产生价值的提升空间有限。普通住宅市场楼盘的竞争主要集中在区域内的同素质楼盘的完全竞争。其他版块楼盘分流的客户基本可以忽略不计。

内容摘要：通过一年的市场推广,本案一期部分已开始入市销售。通过与客户的接触,我们发现句容高端客群在目前的售价下表现出较大的抗性,且市场承载力有限,给后期的销售带来较大的压力。

内容摘要：供应厂商 电 话 厂商报价(单价)(元) 出厂价 批发价 零售价 备注

内容摘要：三水市场对于政策反应非常迅速,其销量调整深度也异常大。 然而,三水市场调整周期并不长,表明市场需求强劲。 销售价格一直坚挺上行,主要在于需求支撑和产品品质升级。

内容摘要：依靠上述本案所具物理属性参与市场竞争。综观整个重庆市场,仅在观音桥这一核心区域:富力海洋广场,售价8000元/平米左右。协信丹枫白鹭,售价12000元/平米左右。

内容摘要：销售日报、周报、月报,来访来电客户情况、客户合同执行情况表,销售价格监控情况表。2、销售日报的填制内容、时间及申报程序

内容摘要：凯旋国际酒店公寓销售价格表

内容摘要：旨在建立技术交流平台,指导各地营销总监或专案经理运用比较常规、通用的方法,合理地制定房屋销售价格表,使销售价格与房屋品质相匹配,促进房屋销售速度快速化、合理化。

内容摘要：户型:80-90平方米的两居室占70% 客户:地缘性客户占90%,其中40%为附近批发市场、服装市场生意人售价:4500元/平方米

内容摘要：去年以来,持续的紧缩政策对房地产市场造成的影响,通过统计数据表现出来。尽管房地产投资增速有所回落,但仍然处于高位运行;房地产销售价格整体回落,但三四线城市增速较快;房地产市场的焦点正在中东部、一二线城市向中西部、三四线城市转移。

内容摘要：通过一年的市场推广,本案一期部分已开始入市销售。通过与客户的接触,我们发现句容高端客群在目前的售价下表现出较大的抗性,且市场承载力有限,给后期的销售带来较大的压力。新的市场拓展、客户积累将成为2011年本案的主营销基调。本案为策略案,活动所涉及的具体执行案在策略确定后编制。

内容摘要：对认为有必须表现的、有重要参考意义且项目发展“可行性研究报告”中未表现的竞争对手进行适当表现,包括其项目概念、主题特点、规划设计、立面造型、户型面积及比例、配套设施、装修情况、售价情况、目标客户、营销与卖点、项目成败简析等。

内容摘要：通过一年的市场推广,本案一期部分已开始入市销售。通过与客户的接触,我们发现句容高端客群在目前的售价下表现出较大的抗性,且市场承载力有限,给后期的销售带来较大的压力。新的市场拓展、客户积累将成为2011年本案的主营销基调。本案为策略案,活动所涉及的具体执行案在策略确定后编制。

内容摘要：2010年珠海市元旦房展如期举行,此次元旦房展项目主要来自珠海、以及中山的三乡、神湾和坦洲。表现出以下特点:1、市区楼盘待价而沽,参展销售重心向西区、中山等区域偏移;2、项目展示和尾盘多,正常销售有限,市场供不应求。3、销售价格上涨明显,优惠幅度有限。4、刚性需求受到抑制,投资性需求明显放大。

内容摘要：華北六個城市優質寫字樓市場需求穩定, 租金整體呈小幅上升的趨勢, 北京受奧運會召開的影響, 市場吸納量比上季度下滑。優質零售物業市場表現出供需兩旺的形勢, 北京在第三季度有多家優質商業物業開業, 而其它幾個城市的優質商業主要在進行對物業的升級改造及租戶的調整, 六城市的租金均表現出小幅的上升, 其中大連市場表現突出,租金環比上升6 % 。高級公寓銷售市場觀望氛圍嚴重, 交易量同比去年出現大幅下滑,銷售價格方面, 北京、大連及西安市場穩定, 但是在天津、沈陽及青島市場價格環比上季度出現小幅下降。整體工業物業市場需求平穩, 租金呈小幅上升。

内容摘要：申报要件:1、关于危改计划住宅销售价格的请示;2、危改计划住宅销售价格申报表;3、征地协议或拆迁补偿成本资料;4、建设工程施工合同;5、建设项目规划总平面图;6、危改计划住宅投资计划;7、建设用地规划许可证