【说明】说明相关房地产资料

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低迷。这种局面延续至2012年的1-2月份,各城市的楼盘在这两个月里的上门量剧减,成交量延续之前的断崖式下跌,说明当时的房地产市场仍处于深度调整期。2012年3月份,房地产市场开始出现解冻的现象。之后,市场持续回暖,成交量持续攀升,始终维持在较高的成交水准。2012年上半年,政府对调控政策进行技术性校正以支持刚性需求:央行的货币政策适度放松,降准和降息让市场流动性持续改善,首套房贷85折优惠利率重出江湖。在这种局面下,市场预期发生了比较大的转变,世联购房者信心指数在一季度开始回升。另外,由于库存高企,开发企业出于回笼资金缓解现金流紧张的需求,普遍实行快周转的去库存策略,采取“以价换量”等降价促销手段。总之,流动性持续提升购房者风险偏好,叠加房价下降改善购房者预期,促使购房者臵业出手抄底,支持了上半年房地产市场成交量的反弹。2012年下半年,国内经济低位运行,三季度GDP仅增长7.4%。上游各项经济指标仍处探底的状态,但下游产业的房地产市场表现火爆。在成交量的支撑下,房价上涨压力隐现。出于对房价上涨的担忧,政府频频表态坚持房地产调控不动摇。国务院从7月下旬开始,派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查,可见政府对于资产价格大幅度上涨的担忧依然存在。也是基于对房价上涨的担忧,中央政府对房地产调控政策的基调和方向不变。在此背景下,2012年的房地产市场,呈现出一些明显的特征。特征1:市场反转,持续回升(

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2010年成都房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：市场研究,成都房地产

内容摘要：2008年遭遇5.12大地震及国际金融危机的双重影响后,09年生产总值和GDP出现减趋势,但2010年GDP增长率开始上涨,高至15.70% [详细]

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75P

天音2010年9月份长沙市房地产市场月报

发布时间：2012/12/19 文档标签：长沙市房地产,市场研究

内容摘要：温家宝总理在世界经济论坛中提出房价和住房保障问题,说明了政府对房地产的“关注”。9月已见底,8月份全国绝大多数重点城市的量价齐升,政府也仅仅 [详细]

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23P

2010深圳房地产市场走势分析暨天乐大厦合作

发布时间：2012/12/18 文档标签：深圳房地产,市场研究

内容摘要：统一思想,提高认识。住房问题关系国计民生,既是经济问题,更是影响社会稳定的重要民生问题。房价过高、上涨过快,加大了居民通过市场解决住房问题的 [详细]

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2011年11月宁波房地产市场研究_下

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,宁波房地产

内容摘要：MO同比增长稳中回落,说明上半年货币调控政策效果显现,对目前市场通胀压力有所缓解,因此本月存款准备金率下调只能说明是央行对当前货币市场的一次 [详细]

阅读量：22 下载量：7 财富值：免费

30P

2011年11月宁波房地产市场研究_上

发布时间：2012/12/18 文档标签：市场研究,宁波房地产

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38P

深圳市绿景新美域价格制定说明

发布时间：2012/12/17 文档标签：市场研究,绿景新美域,价格制定说明,深圳

内容摘要：深圳四季风向以东南风为主,通风方向与朝向吻合,故以朝向做为通风指标的基数,影响通风的其他因素还有是否通透和被遮挡。 [详细]

阅读量：33 下载量：9 财富值：免费

22P

上海金轩奉贤南桥项目定价分析报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：金轩奉贤南桥,上海,市场研究,项目定价

内容摘要：由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅 [详细]

阅读量：77 下载量：9 财富值：免费

2010年7月安徽房地产市场研究报告

发布时间：2012/12/14 文档标签：房地产市场,研究报告,安徽

内容摘要：本研究中心的公布的总数据,在无特殊说明条件下,均指涵盖住宅类商品房、商业类商品房和办公类商品房之和,不包含其他类商品房。 [详细]

阅读量：75 下载量：5 财富值：免费

16P

2008年第一季度姜堰市房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：姜堰市房地产,第一季度,市场调研

内容摘要：从投资额、开发量和销售量看,姜堰近几年的房地产业发展总体上实现了快速的发展。另外,从开发与销售的情况看,年均的消化量基本保持在当年新开工面积 [详细]

阅读量：49 下载量：7 财富值：免费

27P

2007年海安房地产市场调研报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：海安房地产,研究报告,市场调研

内容摘要：本篇调研报告主要是为了进一步了解我海安明珠城项目在过去第一季度的实际销售情况,为此我们将从竞争个案情况比较、明珠城实际销售分析和未来市场推案 [详细]

阅读量：46 下载量：7 财富值：免费

91P

2012年广东惠州房地产年报_世联地产市场调

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：整体上看,2012年的房地产市场呈现出向死而生的过程。2011年,在“限购”、“限价”和“限贷”的打压下,购房者观望情绪浓厚,市场逐步陷入低 [详细]

阅读量：29 下载量：5 财富值：免费

73P

2012年杭州房地产市场年度总结报告市场调查

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：本报告关键词说明:•主城区:上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、下沙区、之江区。•十城区:主城八区、萧山 [详细]

阅读量：40 下载量：6 财富值：免费

86P

2008年滕州市项目初步市场定位报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：市场定位,滕州市项目初步,市场研究

内容摘要：从2001年到2006年滕州市年生产总值保持着快速增长的趋势,年增长率都保持在10%以上。说明滕州市经济正在稳步快速的增长,滕州宏观市场环境 [详细]

阅读量：35 下载量：5 财富值：免费

戴德梁行2011年02月北京朝阳某项目商业顾

发布时间：2012/11/27 文档标签：北京朝阳某项目商业顾问报告,戴德梁行

内容摘要：2009年人均可支配收入为26,738元,继续稳定增长,而消费性支出却有明显滑落,说明金融危机以来,消费者的消费欲望有所降低,而随着经济形势 [详细]

阅读量：67 下载量：26 财富值：免费

43P

2008年扬州市地块产品定位与规划建议

发布时间：2012/11/26 文档标签：产品定位,市场研究,扬州市地块

内容摘要：关于项目的价格定位,因涉及到市场变化、项目开发周期、产品入市时机等诸多因素,本案不进行重点说明,如果贵司认可我公司,我们将在正式合作后根据市 [详细]

阅读量：46 下载量：6 财富值：免费

20P

中体奥林匹克花园项目市场分析研究报告

发布时间：2012/11/20 文档标签：奥林匹克花园项目,市场研究,中体

内容摘要：【天睿观点】:中央政府部门频繁发出加强房地产与土地调控的信号,意在加大地方对于中央政策的执行力度。土地调控“国五条”的提出,说明调控政策正在 [详细]

阅读量：51 下载量：6 财富值：免费

133P

2012年5月全国高端高层精装配置分析报告

发布时间：2012/11/14 文档标签：2012年5月,分析报告,全国高端高层精装配置

内容摘要：一、本次分析报告背景说明二、全国高端高层精装各档次配臵分析三、高端高层精装配臵客户需求分析四、精装成本简析五、案例研究——成都〃誉峰六、分析 [详细]

阅读量：13 下载量：7 财富值：免费

双赢2012年01月宁波房地产市场研究

发布时间：2012/11/9 文档标签：市场研究,宁波,双赢

内容摘要：最新M0 同比增长13.8%,说明市场流动货币量较前几个月有所增加,一方面是因为2011 年年底CPI 得到了有效控制,另一方面是年底农村信 [详细]

阅读量：34 下载量：6 财富值：免费

中原2011年09月生态城市专题研究

发布时间：2012/11/8 文档标签：市场研究,调查研究,专题研究

内容摘要：生态城作为一种理想的城市模式,意在创造一种社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类住区形式,并被认为是解决城市生态环境危机、摆脱城市发展困境的 [详细]

阅读量：47 下载量：9 财富值：免费

70P

2010年MIRAE-中国房地产深度研究报告

发布时间：2012/11/8 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：2010年4月新政前后,成交量变化不大,至6月成交量有一定程度的萎缩,说明三四线城市,对政策的敏感程度较弱,受影响程度较小; [详细]

阅读量：8 下载量：5 财富值：免费

84P

2012年住宅产品线系统研发说明

发布时间：2012/11/7 文档标签：市场研究,住宅产品线系统研发说明

内容摘要：万科建筑研究中心大楼落成,以市场需求为导向,深刻了解客户的需标准化体系求,追踪行业发展的新亮点,关注住宅科技成果的转化和应用,研究建筑、新材 [详细]

阅读量：21 下载量：10 财富值：免费

恒大房地产石家庄布局与项目开发研究报告

发布时间：2012/11/6 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：基于折现率基础上,对未来各年的净现金流量折现后的价值总和,减去初始投资额的价值差。对于一个投资项目而言,净现值为正,表示项目方案可行;净现值 [详细]

阅读量：25 下载量：6 财富值：免费

世联2008年广东区域恒大项目月度市场分析报

发布时间：2012/11/2 文档标签：世联,广东恒大项目,市场研究,市场分析

内容摘要：数据说明:本报告数据均来自公开信息,由于数据采集时间的限制,请注意报告内文中引用数据的来源及信息截至时间。 [详细]

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戴德梁行2011年02月北京朝阳某项目商业顾

发布时间：2012/11/2 文档标签：北京朝阳,戴德梁行,市场研究,调查研究,商业顾问

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38P

2010年8月上海房地产市场月度报告

发布时间：2012/10/31 文档标签：市场研究,研究报告

内容摘要：2010年4月新政前后,成交量变化不大,至6月成交量有一定程度的萎缩,说明三四线城市,对政策的敏感程度较弱,受影响程度较小; [详细]

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中国房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：市场研究,中国房地产

内容摘要：上半年,新建住宅价格同比涨幅趋缓,环比增幅逐月回落,房价下降城市数有所扩大。,6月份,购城市中,有12限个城市新建商品住宅价格涨幅超过或等于 [详细]

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重庆主城区房地产项目市场研究报告

发布时间：2012/10/20 文档标签：市场研究,重庆,主城区房地产

内容摘要：如果领域机构相关合作方或第三方决定采用本文或本文内数据,对本文档中数据的发布、使用和复制的必须通告领域机构并且在引用文本中进行明确说明。 [详细]

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95P

尚美佳南昌房地产市场年度研究报告2010年

发布时间：2012/10/15 文档标签：市场研究,研究报告

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

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高通智库中国房地产整体行业资金政策研究报告2

发布时间：2012/10/15 文档标签：市场研究,研究报告

阅读量：19 下载量：5 财富值：免费

36P

2012年2月北京房地产市场供需动态监测月报

发布时间：2012/10/13 文档标签：市场研究,北京房地产市场供需动态监测月报

内容摘要：项目用途校验说明:本报告内物业用途划分是根据项目销售及使用的实际情况校验,即按物业实际用途统计各类商品房供、销、存市场情况,与项目在建委立项 [详细]

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