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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:项目所在地迪拜,是阿拉伯联合酋长国最大的城市,也是中东地区的经济和金融中心。迪拜实际GDP为2936亿迪拉姆(约799亿美元),而人均GDP约为3500美元。其中批发和零售贸易占GDP的30%,旅游业的收入已经超越了石油收入,占到了GDP的10%以上。2010年时,迪拜能吸引每年1500万人来迪拜旅游。迪拜购物中心(Dubai Mall)是投资200亿美元的Downtown Burj Dubai(迪拜塔繁华区项目)的一部分。该购物中心(Dubai Mall)号称“世界上最大的零售商场”,它由10到15个Mall中Mall组成,一共有大约1200个商店,有14,000个停车位。此外,它还拥有世界最大的水族馆,最大的黄金市场,奥运比赛规模冰场,6层楼高的巨幅屏幕影院,探险公园,沙漠喷泉等。2008年11月4日迪拜购物中心开幕,这个购物中心要相当于迪拜其他购物中心的三
发布时间:2015/9/25
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发布时间:2012/5/23
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沈阳万科商铺销售中心工作总结及营销方案 126P
发布时间:2015/9/24
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青岛鲁商中心首府整合推广提案 206P
发布时间:2015/9/24
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万州屿江国际大酒店投资收购方案 90P
发布时间:2015/9/24
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常州万达广场项目投资测算 120P
发布时间:2015/9/25
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发布时间:2015/9/25
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发布时间:2013/5/8
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发布时间:2014/1/1
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发布时间:2013/10/29
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发布时间:2013/7/23
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发布时间:2013/4/16
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发布时间:2009/10/10
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发布时间:2009/9/10
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广州东越门窗博览中心整体定位方案 62P
发布时间:2008/1/2
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内容摘要:一、广州装饰材料市场发展空间巨大 <<<<<< 广州作为华南地区的商贸中心与物流中心,装饰材料消费需求达到数百亿元,装饰材料产业的 发展与房地产产业紧密相关。随着近几年广州房地产投资的持续增长及个人家庭消费的增加, 为装饰行业提供了源源不断的市场需求。二、广州装饰材料市场急需升级换代 <<<<<< 广州装饰材料市场众多,但达到目前市场需求的只有少数几家,如花花世界装饰城、吉盛伟邦等 几个。大多数市场普遍存在以下几个问题:1)功能不完善;2)业态单一;3)各个市场的经营场 地脏、乱、差等情况。比如:天健、安华等。因此,广州装饰材料市场急需升级换代,以符合市 场的需求。三、越秀区装饰材料市场需顺应市场需求 <<<<<< 泰康路和越秀中路是传统装饰材料市场的发源地与聚散地,行业基础根深蒂固。以两条路为核 心的装饰市场曾经风光无限,但随着其它区域规模更大的装饰市场崛起,其近年来有所衰落, 面临着种种经营局限。因此,只有升级改造,重振雄风,方能立足于市场。
发布时间:2009/10/10
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发布时间:2009/9/9
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内容摘要:项目名称及项目法人一、项目名称:晴隆县2012年廉租住房建设项目二、项目性质:新建三、项目单位:晴隆县安居工程建设发展中心四、项目建设地址:
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:项目所在地迪拜,是阿拉伯联合酋长国最大的城市,也是中东地区的经济和金融中心。迪拜实际GDP为2936亿迪拉姆(约799亿美元),而人均GDP
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内容摘要:金石滩区内。9.5平斱公里。500亿投资额。比肩好莱坞的影视产业园、迪尼斯式的主题公园和室内运动、高尔夫、度假酒店群、世界级大连秀剧院、商业
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内容摘要:在金融创新支持方面,建议建设国家金融综合配套改革试验区和国际性加工贸易结算中心;建设航运交易所和华南商品期货交易所;发展离岸金融、融资租赁、
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内容摘要:前期梳理投资型客户为主,嫁接信达行铁西及汽配城客户资源(共计约10000组),后期重点洽谈银行类品牌商家(建行、葫芦岛银行、农行等8家资源)
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内容摘要:据统计,目前在建或正在规划的城市综合体已经多达数十个,单个项目投资量几乎都要10亿元起步。
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内容摘要:重庆“一圈两翼”发展战略中“东北翼”的中心城市,渝东北地区及三峡库区经济中心
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内容摘要:中心城跨过沪宁高速公路向北发展,将堰桥地区发展为惠山新区的建设区域;
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内容摘要:作为全国商业地产TOP3的宝龙地产,在国家战略新区——滨海新区的宝龙国际中心项目,以于家堡第一盘的高度占位,其投资潜力及区域发展前景勿容置疑
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内容摘要:全国经济稳步快速发展各类土地价格飙升投资商资金充裕,势力较强投资商大多采用区域拓展战略各消费群体的投资欲望强烈
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内容摘要:旅游服务区项目与东侧的洋湖片区城市商业中心距离不超过2公里。因此,如何找到服务区业态的准确定位,使得两者成为城市生活功能的互补,并达到高投资
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内容摘要:佛山瓷海国际坐落于中国陶都佛山,是佛山陶瓷四大总部基地之一 项目于2008年7月份正式开业。总投资为 4 亿元,项目总占地面积近千亩,总建筑
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内容摘要:旅游服务区项目与东侧的洋湖片区城市商业中心距离不超过2公里。因此,如何找到服务区业态的准确定位,使得两者成为城市生活功能的互补,并达到高投资
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内容摘要:旅游服务区项目与东侧的洋湖片区城市商业中心距离不超过2公里。因此,如何找到服务区业态的准确定位,使得两者成为城市生活功能的互补,并达到高投资
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内容摘要:旅游服务区项目与东侧的洋湖片区城市商业中心距离不超过2公里。因此,如何找到服务区业态的准确定位,使得两者成为城市生活功能的互补,并达到高投资
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内容摘要:定位于2008年河北省重点工程项目2.全力打造新城市东部中心,华信板块3.建成后将成为建设部全国样板示范工程4.建成后成为邯郸新城市形象名片
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内容摘要:一、广州装饰材料市场发展空间巨大 <<<<<< 广州作为华南地区的商贸中心与物流中心,装饰材料消费需求达到数百亿元,装饰材料产业的 发展与房
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内容摘要:土地紧缩及调整土地供应结构将是政府的一项长期政策: 土地成为政府进行宏观调控的重要手段;在房地产投资快速增长、土地市场不规范的背景下,政府加
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内容摘要:在房地产业发展的拉动因素上,北京缘于其政治中心的地位,上海则充当着国际化大都市的角色,深圳主要依托港资背景,国内其他省会城市一般依靠本地住宅
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