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购买二手房弄清房龄方法 1P
发布时间:2015/11/27
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内容摘要:果想要了解该房屋的建造年限,可以去房管局查询,或者向邻居、街道、物管公司打听。 还可以在与房东签订的转让合同中约定,如果房屋的实际建造年限与房东所述不符,房东应承担违约责任。 我国《法》也明确规定,住宅的期限为70年,土地的使用年限以上的记载为准。土地使用年限到期后,政府有权收回土地,如果不予收回,则土地使用权人应当支付相应的土地使用租金。但是土地使用年限到期后,土地究竟如何处置,目前法律尚未明确规定。 如果当初合同没有约定,那么从民事法律公平角度出发,有这么一个处理办法可供参考——开发商按该商品房总价除以法律规定(或者合同约定)的使用年限(70年)乘买主损失的年限(6年多)来确定赔偿金额。
发布时间:2013/12/27
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发布时间:2013/1/7
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发布时间:2012/4/25
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发布时间:2012/2/7
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发布时间:2012/2/7
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发布时间:2012/2/1
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发布时间:2012/1/13
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深圳市福田区物管理知识竞赛题库 117P
发布时间:2012/1/12
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发布时间:2011/12/19
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发布时间:2011/12/19
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物业公司物管部工作手册 34P
发布时间:2011/12/15
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冷热水管试压测试记录 1P
发布时间:2011/12/14
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发布时间:2011/12/6
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物业管理部工作制度规程 33P
发布时间:2011/12/2
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内容摘要:华润置地领演28座城市的华丽变迁,科技在发展,时代在进步,城市化进程也在飞速前行。
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内容摘要:完全的市场化的物管公司,没有自家开发公司的支持,具备各方面的专业技术人才和丰富的物业管理经验,主要凭借较强的策划顾问能力与经验在市场上取胜。
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内容摘要:1、采用电话的方式进行提醒,并将催收情况填写《物管费催缴记录》上,2、对于业主在催交过程中的报到事,详细记录并作报事单处理,参见《报事处理流
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内容摘要:1、向行政部前期介入小组了解小区的档次定位,设施、设备的配置以及维保费用。2、向行政部前期介入小组了解物业服务的内容、标准。3、向行政部前期
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内容摘要:机场路168号的顺风苑小区出现这样一个奇特的现象:分属不同物管公司的两拨人马,一拨站在小区门口站岗,另一拨却坐在办公室内办公。这是为何?
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内容摘要:因商业用房水电不能抄表到户,水电费须由物业服务中心垫付。房屋交付后实际发生的水电费住(用)户须按月交纳
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内容摘要:为了进一步提高福田辖区物业管理公司全员的综合素质,使公司管理人员成为既懂法律、法规,又懂物业管理理论,还能够有效实际操作经营的“行家里手”;
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内容摘要:物管接到建设方及施工单位通知后(提前1个月):1、 成立验收小组(环境、建筑、设备、安全)2、 编制接管验收计划3、 确定验收项目4、 确定
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内容摘要:物管部是实施公司辖区范围内的工程管理,保障设备、设施正常运行的职能部门。物管部的管理具有严密的科学性和较高的技术性,它是为用户创造安全、文明
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内容摘要:1、作此测试系统物管公司为减少或避免装修过程及入住使用过程中对业主或邻里造成损失或隐患而提供的附加服务。2、本测试结果只表示在当时条件下的数
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内容摘要:注明:一式四份,施工单位、业主、物管处、财务部各留存一份。
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内容摘要:物管部的管理具有严密的科学性和较高的技术性,它是为用户创造安全、文明、舒适、方便的商住环境的基本保证和坚强后盾,是反映公司服务水准、良好形象
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