内容摘要：作为上海市城市总体规划里的9个新城之一,宝山拟从市郊工业区向适宜生活居住的现代城区转换,并在2020年建成与上海国际化大都市相适应,具有辅助功能的现代化“滨江新城”。

内容摘要：本次报告主要为衡阳三鹰公司项目的可行性分析及项目定位与项目价值体系打造。本报告旨在通过对衡阳市场的深度把握和深刻调研的基础上,结合本项目所处的地段位置及用地特点,为项目产品的发展战略及产品规划提供准确的方向,并就本地块物业的营销提出具体思路,为三鹰公司决策提供参考。

内容摘要：城市综合体由于包含了众多建筑形态,所以体量一般极为庞大,在城市中心城区土地极为稀缺的今天,除开大规模的“旧城改造”项目有可能操作成为真正的城市综合体外,更多的项目是按照城市综合体项目的规划、设计思路,在一个综合性项目中进行酒店、写字楼、商业街、高档住宅等产品的组合性开发,以期达到最佳的经济效益和社会效益。

内容摘要：房地产企业理性、成熟的发展,表现在行业分工的日益细化:策划理念普遍被房地产业所接受,“开发商—经纪公司—设计部门—施工企业—物业管理公司”组成强强联合,形成产业链,成为房地产项目运作的精髓和方向。开发商逐步成为项目的组织者和协调人,项目的立项、征地、市场定位、规划、设计、建设、销售、管理等具体实施,全部委托给专业公司进行运作。

内容摘要：“房地产开发”指旧城镇、旧村庄、旧厂房改造。其中,旧城镇主要指因城市规划建设需要进行城中村改造的用地;旧村庄主要指布局分散、不具历史保留价值、公共服务设施不完善的旧村庄或旧集体物业用地;旧厂房主要指布局分散、土地利用效率低下、不符合消防和环保要求的工业用地。

内容摘要：本报告旨在通过对衡阳市场的深度把握和深刻调研的基础上,结合本项目所处的地段位置及用地特点,为项目产品的发展战略及产品规划提供准确的方向,并就本地块物业的营销提出具体思路,为三鹰公司决策提供参考。

内容摘要：建筑退五三大道延伸段不少于15米,沿30米规划道路应控制15米绿化带,沿沿河路应控制10米绿化带。

内容摘要：在前期报告中,我们对原阳房地产市场进行剖析,完成项目的前瞻性产品定位,同时在项目的产品规划、物业配比等方面,并着重探讨项目商业物业产品的搭配与划分问题。

内容摘要：本次汇报未尽全面,主要基于我司对于贵司项目的理解和市场认知,就项目定位及开发策略等问题提出我方的建议,希望通过提案,能给项目开发带来一定的帮助,为规划设计院设计提供参考!

内容摘要：项目位于天津市东丽区军粮城中心轻轨站南侧,项目北至津塘路,西邻茶金路,南至军粮城税务所东临规划七号路,总建筑面积214020平方米。分二期开发,目前项目一期6万平米住宅部分已全部售罄,商业已售70%,并且已经交付使用,二期产品正在规划中,09年由于年初的蓝印户口政策和拆迁带来的刚性需求,给市场带来了比08年火爆的销售态势。

内容摘要：2011年5月30日漳州市东山·200608地块物业发展规划论证报告

内容摘要：宏观经济环境岩城房地产市场环境物业发展定位项目商业规划建议商业营销策略

内容摘要：将成为郑州的新中心。规划聚集了全市最高端的住宅和商务办公物业,目前处于发展阶段。

内容摘要：开发纲领:“上兵伐谋,其下伐交,其下攻城”地产同理:伐谋指开发战略抗衡;伐交指产品优化比拼;伐城指营销过程较量;本项目从整体项目定位到地块物业规划——如何抉择!?

内容摘要：实现相对的投资回报最大化;商业部分的面积、建筑覆盖率等指标未定在政府已确定的项目整体指标中,分析并剥离出该部分,并对其进行物业类型,组合定位即能满足最大收益,又能满足规划审批要求;

内容摘要：分析并剥离出该部分,并对其进行物业类型,组合定位即能满足最大收益,又能满足规划审批要求;对于既能保证市场定位实现,又能满足政府规划审批要求,并可实现相对最大收益回报的各物业类型和功能组合的假设和验证;政府希望该项目作为区域核心,

内容摘要：项目概况,市场分析,案例借鉴,商业部分定位,物业发展建议。

内容摘要：笋江路项目整体物业发展建议报告撰写思路属性界定区域分析规划构想竞争机会分析核心问题导出城市层面区域层面商业酒店住宅写字楼发展战略主题定位各物业形态发展方向总体概念布局商业发展建议开发节奏与启动区策略城市属性城市属性:海峡西岸经济区中部枢纽城市、国际消费品制造业名城、现代化的工贸旅游港口城市。

内容摘要：根据三亚市土地利用总体规划(2006-2020年) ,三亚立足“东拓西展、南进北扩”的发展战略,将传统的城市中心向周边拓展。

内容摘要：本方案需要解决的几个核心问题:1、项目发展模式的探寻2、项目商业核心引擎探寻3、项目各物业规划思路

内容摘要：项目位于天津市东丽区军粮城中心轻轨站南侧,项目北至津塘路,西邻茶金路,南至军粮城税务所东临规划七号路,总建筑面积214020平方米。分二期开发,目前项目一期6万平米住宅部分已全部售罄,商业已售70%,并且已经交付使用,二期产品正在规划中,09年由于年初的蓝印户口政策和拆迁带来的刚性需求,给市场带来了比08年火爆的销售态势。

内容摘要：盱眙城市发展:东扩北移、显山露水、两区互融、彰显个性,规划形成“三心、两轴、四片区”的城市格局。

内容摘要：项目位置处于经开之首,在城市发展规划的有力带动下,区域已经从原来的老城北向国际化大都市迈进。

内容摘要：平顶山市因“煤”设市,“移民”建市且市龄较短,“故土”观念相对较弱,市区历史沉积少。对于立建项目应利用平顶山固有资源的基础上,全力塑造项目自身的核心竞争力,将是项目吸引客户的关键所在。

内容摘要：本案是建立在为整个项目规划以及产品设计、配套服务的基础之上,如何做好本项目的规划以及产品设计是本案的指导原则。

内容摘要：地块内外原生态自然环境,适合高端物业发展。 地块内起伏的地形,会对未来规划的景观价值起到更强的提升。歌乐山的开发限制,使本地块属于主城开发中罕见的原生态山林自然地块

内容摘要：第一章 项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章 项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章 方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章 公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章 项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章 项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章 风险分析与对策 79第九章 研究结论 83第十章 附 件 84