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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济圈的融合,同时也可吸引较多外来资金注入省内; 国土部坚持房地产调控丌劢摇,防止地价异常波劢; 万科入主中原绘“美景”,凸显了一线房企对本地市场的高度认可,同时本土开发企业将迎来新一轮洗牌; 2012年12月份郑州市土地市场供应163.7万㎡,成交57.9万㎡,供应量创下年内最高; 2012年12月郑州市商品房批准预售面积为179.5万㎡,成交面积为96.5万㎡,月度供求比为1.9:1,供应量较大,主要以非住宅物业供应最为典型; 12月份郑州市楼市开盘活劢较为频繁,进入年关,未完成销售任务的房企欲借劣最后一个月来冲刺销量,已完成年度销售任务的房企多以周末暖场活劢持续销售;
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
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郑州房地产市场研究报告 50P
发布时间:2012/12/11
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金地集团服务式住宅研究报告 106P
发布时间:2012/12/10
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内容摘要:电子城科技园是中关村科技园区重要组成部份,是经国家科技部和北京市人民政府于1994年正式批准建立的。现已成为推动朝阳区工业加速发展的中坚力量
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内容摘要:本方案旨在通过对汉寿宏观经济及城市发展的分析,汉寿市房地产市场的研究及判断,结合我们针对客户开展的问卷访谈,来把握汉寿未来房地产市场的发展走
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内容摘要:写字楼作为一种特殊功能的物业形态,不同于普通的住宅物业。其不同点集中体现在:功能形态、客户群体、营销模式等方面,这些不同点也正是写字楼项目运
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内容摘要:“别墅”这一名称是舶来品。现在常说的“别墅”,实际上涵盖了国外的两种物业类型:一种是HOUSE,一种是Villa。如果直译过来,House应
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内容摘要:8 月份住宅、办公、商业三种物业类型成交中,住宅成交量占比下降1 个点为88%,办公类物业占比为4%,下滑一个点位,商业类物业上涨2个百分点
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内容摘要:住宅是一个国家、一个城市经济发展、社会进步、人民生活水平提高的重要标志,体现着一个民族的思想、道德、文化、历史的发展轨迹,是城市建筑文化传统
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内容摘要:参展项目以住宅项目为主,其次便是商业及别墅,公寓和写字楼也占到11%,公寓及写字楼同属商业物业,复合业态指各物业类型均有的大型综合型项目,包
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内容摘要:本月两会结束之后,并没有涉及房地产市场调控的具体政策出台,根据政府报告来看,物业税甚至可能不会在年内出台,与之前预测两会期间出台调控政策的预
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内容摘要:广义的商业房地产是指各种非产业性、非居住性物业、包括写字楼、公寓、会议中心、以及商业服务经营场所等。
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内容摘要:广义的商业房地产是指各种非产业性、非居住性物业、包括写字楼、公寓、会议中心、以及商业服务经营场所等。
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:本报告以万科对于住宅产品品类划分作为基础,将万科对于产品品类划分的标准与市场的整体样本进行拟合,对近期深圳房地产市场中与万科产品品类具有可比
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内容摘要:首先,随着房价的下降,持有物业占比较高的公司比纯粹以开发为主的公司的RNAV 下降得慢。例如,招商地产和金融街RNAV 下降速度就显著比保利
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内容摘要:住宅是一个国家、一个城市经济发展、社会进步、人民生活水平提高的重要标志,体现着一个民族的思想、道德、文化、历史的发展轨迹,是城市建筑文化传统
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市
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内容摘要:本报告关键词说明:•主城区:上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、下沙区、之江区。•十城区:主城八区、萧山
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内容摘要:项目实际价格,即项目对外价格减去优惠后的价格。当某项目不同户型或单元的价格差异较大时,以当期主力户型的实际价格作为项目实际价格。若项目推出少
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内容摘要:近年来随着第一居所和第二居所概念的提出,产权酒店,分时度假物业的进一步推进....
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内容摘要:本报告有针对性地调研宿迁市商业地产市场,宿迁商业物业的运营情况,以及对消费者需求调查,从市场角度全面探讨项目的定位问题即项目的产品定位与市场
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内容摘要:6月份郑州商品房市场在“红五月”余热的影响下整体呈现“量跌价涨”的现象;商品住宅价格有小幅上涨,非住宅物业中商业用房市场投入量持续增加,但成
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内容摘要:服务式住宅其实是由公寓演变而来,最早的概念应该源于欧洲,是当时旅游区内租给游客供其临时休息的物业,由专门的管理公司进行统一的上门管理,既有酒
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内容摘要:湖州百盛置业有限公司主要致力于商业房地产开发、物业经 营管理、商业服务业三大业务领域,坚持以城市地标性商用物业为主要开发方向。
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内容摘要:2007年仍将是政策年,不排除有更严厉的调控政策出台,从过去的政策颁布来看,2007年将更多的是政策执行年,一方面是对市场的整治将提升到政治
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内容摘要:本报告有针对性地调研宿迁市商业地产市场,宿迁商业物业的运营情况,以及对消费者需求调查,从市场角度全面探讨项目的定位问题即项目的产品定位与市场
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