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河南一通秀水湾项目市场总体定位 254P
发布时间:2012/12/20
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泰州房地产项目市场监控研究报告 15P
发布时间:2012/12/20
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深圳市商业物业市场综述研究报告 36P
发布时间:2012/12/20
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北京房地产项目市场分析研究报告 18P
发布时间:2012/12/20
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上海住宅市场代理战略关系研究 69P
发布时间:2012/12/19
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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域采取保护性优化的静态处理政策。商业会得到控制。‧根据对当地物业和土地市场分析,本地块楼面价介于6000-9000元/平之间,写字楼估售价在27000元/平左右、公寓估售价在20000元/平左右,商铺估售价在55000元/平左右。依据此估售价和现有规划指标,本地块开发价值约为10.5亿,投资成本约为5.8亿-7亿,利润回报约为40%-70%。‧杭州写字楼供应量主要来自于江干区的钱江新城和滨江区的滨江新城,除现有供应量和在建项目之外。从近期土地交易情况看,诸多发展商的商办用地也都集中在这两个区域,并将会在未来一段时间持续推向市场。‧本区域写字楼和公寓市场成交持续低迷,距离800米左右的浙江财富中心写字楼开盘18个月,共去化7.5%, 月均去化1.3套;距离700米左右的华元天鹅堡商住公寓开盘28个月,共去化32.2%,月均去化5套;距离1000米左右的西溪天堂悦居住宅小区,开盘36个月,去化65%,月均去化1.8套。
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济圈的融合,同时也可吸引较多外来资金注入省内; 国土部坚持房地产调控丌劢摇,防止地价异常波劢; 万科入主中原绘“美景”,凸显了一线房企对本地市场的高度认可,同时本土开发企业将迎来新一轮洗牌; 2012年12月份郑州市土地市场供应163.7万㎡,成交57.9万㎡,供应量创下年内最高; 2012年12月郑州市商品房批准预售面积为179.5万㎡,成交面积为96.5万㎡,月度供求比为1.9:1,供应量较大,主要以非住宅物业供应最为典型; 12月份郑州市楼市开盘活劢较为频繁,进入年关,未完成销售任务的房企欲借劣最后一个月来冲刺销量,已完成年度销售任务的房企多以周末暖场活劢持续销售;
发布时间:2012/12/12
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转弱的影响,写字楼租金自2010年一季度以来的首次出现负增长,环比下降0.33%至每月每平方米294.50元(47.12美元)(图一)。 侨福芳草地和卓展购物中心的开业为北京购物中心市场带来28.4万平方米的新增供应。新项目的供应使北京购物中心整体空置率调至13.14%,整体租金水平保持平稳。 高端住宅成交本季度延续了今年下半年以来的旺盛局面,成交面积达到313,990.86平方米,市场售价环比上涨0.05%,达到每平方米41,727.52元(6,676.40美元)。高端住宅租赁市场在经历了自年初以来的持续上涨之后,本季度出现年底的季节性回落,平均租金环比下降1.2%至每月每平方米162.9元(26.06美元)。 2012年第4季度,北京大宗物业投资市场(成交金额大于1千万美元)共完成交易14宗,全部为土地交易,交易数量环比下降61.1%,同比下降57.6%。综合类土地市场成为本季度市场主角,成交金额占市场总成交金额的一半以上。图一DTZ写字楼价格指数 (2006年第一季=100)注:F表示预测数据资料来源:戴德梁行研究部70 120 170 220 270 320 370 420 470
发布时间:2012/12/12
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河北商博国际汽配城项目招商计划书 15P
发布时间:2012/12/7
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发布时间:2012/12/5
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发布时间:2012/12/4
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发布时间:2012/11/28
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发布时间:2012/11/27
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发布时间:2012/11/26
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成都市地方标准写字楼物业服务规范 34P
发布时间:2012/11/25
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郑州房地产项目市场监控月报 38P
发布时间:2012/11/20
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发布时间:2012/11/18
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发布时间:2012/11/13
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发布时间:2012/11/9
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内容摘要:河南一通秀水湾项目市场总体定位及物业发展建议研究报告
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内容摘要:同样处于转型的还有上海绿地集团。方方地产咨询机构提供的数据显示,上半年绿地集团在上海市场完成销售93.81 亿元,位列上海市场第一位,约42
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内容摘要:深圳房地产市场共有2.88万㎡商业物业取得批售,环比2010年12月下降了77.21%,供应套数240套,环比12月减少64.96%。201
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内容摘要:北京市关于进一步规范物业服务评估监理活动有关问题的通知;为贯彻落实《 北京市物业管理办法》(北京市人民政府令第219号),维护物业管理市场各
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发布时间:2012/12/19
文档标签:上海住宅市场代理战略,市场研究
内容摘要:上海联合物业发展有限公司、金光纸业(中国)投资有限公司、上海城投置地(集团)有限公司、上海易端投资有限公司
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:全国商业地产行业持续稳定增长。一线城市表现活跃,优质物业的租金和售价均有上涨。上海:优质商业地产供不应求;北京:优质物业需求强劲,抵消了供给
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内容摘要:首先,随着房价的下降,持有物业占比较高的公司比纯粹以开发为主的公司的RNAV 下降得慢。例如,招商地产和金融街RNAV 下降速度就显著比保利
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内容摘要:杭州传统中央商务区现在位于武林广场附近,未来中央商务区位于钱塘江两岸的钱江新城和滨江新城,西溪- 西湖区域是传统保护区,根据远景规划,本区域
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内容摘要:12月全国居民消费价格总水平同比上涨2.5%,月度环比涨幅较大; 中原经济区构建“米”字形发展轴,将加大河南省不周边省市经济
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内容摘要:新项目的入市在一定程度上缓解了北京写字楼市场部分地区的供需矛盾,整体空置率上升至2.76%,环比上升0.58个百分点。受整体经济形势和需求转
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内容摘要:2012 年广州楼市波动大,呈现前低后高态势,尤其是四季度市场供需两旺,低总价物业及千万豪宅成为全年市场热销主力。预计2013 年广州商住市
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内容摘要:本报告关键词说明:•主城区:上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、下沙区、之江区。•十城区:主城八区、萧山
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内容摘要:项目实际价格,即项目对外价格减去优惠后的价格。当某项目不同户型或单元的价格差异较大时,以当期主力户型的实际价格作为项目实际价格。若项目推出少
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内容摘要:商业物业是房地产业里经济价值最高的物业形态,在动态的经济大环境中,商用物业疲惫的活跃着——高回报刺激着巨资开发;而经营的艰难加大了风险。要让
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内容摘要:全国银行家问卷调报告指出,个人消费贷款需求萎靡,以个人购房贷款需求最为缺乏。新房贷政策实施,从紧的货币政策以及对后续政策出台的预期,全国普遍
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内容摘要:首先,随着房价的下降,持有物业占比较高的公司比纯粹以开发为主的公司的RNAV 下降得慢。例如,招商地产和金融街RNAV 下降速度就显著比保利
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内容摘要:提高房地产业的适应性和竞争力,加快建立房地产诚信体系,打造房地产品牌企业,扶持房地产企业做大做强。3.发展房地产中介和物业服务业,规范二手房
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内容摘要:为了更为准确的把握产权式投资者的心理,我司采用了业内所作的客户分析。分析选取了部分产权式酒店作为研究对象并对具有地产投资意向的投资者随机抽取
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内容摘要:为了更为准确的把握产权式投资者的心理,我司采用了业内所作的客户分析。分析选取了部分产权式酒店作为研究对象并对具有地产投资意向的投资者随机抽取
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内容摘要:为了更为准确的把握产权式投资者的心理,我司采用了业内所作的客户分析。分析选取了部分产权式酒店作为研究对象并对具有地产投资意向的投资者随机抽取
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内容摘要:为了更为准确的把握产权式投资者的心理,我司采用了业内所作的客户分析。分析选取了部分产权式酒店作为研究对象并对具有地产投资意向的投资者随机抽取
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内容摘要:本标准规定物业保安职责、物业保安服务要求、物业保安员岗位要求、物业保安服务质量的评价与改进。本标准适用于物业管理相关的保安服务活动。2 规范
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内容摘要:房管局出台的办法明确了交付使用条件,规定了交付使用的标准。具体来讲,就是建立了房地产项目交付使用的统一标准,设定了规划、工程质量、绿化、供水
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内容摘要:市场调查是商用物业开发、经营策划的基础性工作,“没有调查就没有发言权”,此言乃真理。商业地产策划所需要的商业、商圈、商用物业调查,与住宅、写
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内容摘要:本标准规定物业保安职责、物业保安服务要求、物业保安员岗位要求、物业保安服务质量的评价与改进。本标准适用于物业管理相关的保安服务活动。2 规范
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内容摘要:本标准规定物业保安职责、物业保安服务要求、物业保安员岗位要求、物业保安服务质量的评价与改进。本标准适用于物业管理相关的保安服务活动。2 规范
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1
内容摘要:提高房地产业的适应性和竞争力,加快建立房地产诚信体系,打造房地产品牌企业,扶持房地产企业做大做强。3.发展房地产中介和物业服务业,规范二手房
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