【项目成本分析报告】项目成本分析报告相关房地产资料

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21.5项目开发公司状况 21.6项目概况 31.7 项目建设招投标形式 51.8结论概述 5第二章珠海政治经济自然社会环境及房地产市场发展状况 62.1珠海历史沿革 62.2珠海自然地理交通人文环境 62.3珠海宏观政治经济环境 72.4珠海房地产市场现状 112.5珠海房地产市场发展前景分析 192.6项目所在区域房地产发展规划和趋势 212.7建设条件 23第三章项目分析及市场定位 243.1中国休闲度假物业市场的需求分析 243.2国内休闲度假地产市场的发展情况 273.3珠海构建休闲旅游度假基地的优势 283.4珠海会展业发展前景分析 333.5珠海休闲度假物业及会展市场供应分析 343.6项目分析 363.7项目定位 383.8销售价格及销售预测 393.9项目营销方案 40第四章方案比选及技术方案 434.1总体规划设计要素 434.2方案生成过程及选择理由 434.3工程地质、水文地质条件 464.4市政给水设计 494.5室外排水排污设计 504.6用电设计 504.7酒店、会展中心智能化系统设计 504.8燃气设计 53第五章公用设施及环境保护方案 545.1项目对公共设施的需求 545.2环境保护方案 545.3项目物业管理 55第六章项目实施计划 586.1工程筹划与管理 586.2分期实施计划 586.3资源供求 61第七章项目经济评价分析和社会效益评价 637.1房地产开发项目投资与成本费用估算 637.2房地产开发项目收入估算与资金筹措 667.3房地产开发项目财务评价 687.4财务盈利能力分析 727.5资金平衡分析和资产负债分析 747.6房地产开发项目不确定性分析 747.6社会效益评价 77第八章风险分析与对策 79第九章研究结论 83第十章附件 84

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世联合肥淮南田东项目前期发展规划报告

发布时间：2013/2/16 文档标签：世联,合肥,项目前期

内容摘要：城市用地评价分析,城市的适宜建设用地集中在舜耕山以南, 但过山通道的建设成本高昴,没有六条以上的过山通道对城市人口的迁移影响不大,故依淮南现 [详细]

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合肥淮南田东项目前期发展规划报告

发布时间：2013/1/29 文档标签：世联,合肥,项目前期

内容摘要：从城市用地评价分析,城市的适宜建设用地集中在舜耕山以南, 但过山通道的建设成本高昴,没有六条以上的过山通道对城市人口的迁移影响不大,故依淮南 [详细]

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世联合肥淮南田东项目前期发展规划报告

发布时间：2013/1/22 文档标签：世联,合肥,淮南田东,项目前期

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北京颐和园外某地块项目分析报告

发布时间：2012/12/26 文档标签：北京颐和园,项目分析,外某地块

内容摘要：地上面积仅占总建面的35.7%,将难背负项目全部的开发成本;地下空间的挖掘利用是本项目操作的重点。 [详细]

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金地置业铜锣湾项目营销管理手册

发布时间：2012/12/24 文档标签：物业管理,铜锣湾项目,金地置业,管理手册,营销

内容摘要：1、负责销售现场的日常管理及人员排班表,拥有对销售人员招聘、奖罚、解聘的建议权。2、分析市场状况,正确做出市场销售预测报告。3、汇总市场信息 [详细]

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84P

常熟海虞四季花园项目策划报告

发布时间：2012/12/21 文档标签：海虞四季花园,营销策略,常熟,项目策划报告

内容摘要：本报告主要针对常熟海虞四季花园项目,通过对项目在宏观面、市场面的分析,结合项目自身条件,对项目做出的定位建议,并通过成本分析,确定项目可行性 [详细]

阅读量：72 下载量：8 财富值：免费

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戴德梁行新余凯光国际项目项目财务分析报告

发布时间：2012/12/19 文档标签：戴德梁行,市场研究,新余凯光国际项目

内容摘要：本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据,通过编制基本财 [详细]

阅读量：79 下载量：1 财富值：免费

84P

常熟海虞四季花园项目策划报告

发布时间：2012/12/17 文档标签：策划报告,营销策略,常熟,海虞四季花园项目

阅读量：27 下载量：7 财富值：免费

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上海金轩奉贤南桥项目定价分析报告

发布时间：2012/12/16 文档标签：金轩奉贤南桥,上海,市场研究,项目定价

内容摘要：由于对信贷政策提高了购买住宅的前期成本,打压了部分对住宅的投资,将投资办公楼物业与投资住宅物业所需的成本拉回至同一起跑线。办公楼的价格与住宅 [详细]

阅读量：77 下载量：9 财富值：免费

67P

保利地产成本管理分析报告战略成本管理策略

发布时间：2012/12/16 文档标签：分析报告,项目管理,成本管理,保利地产

内容摘要：保利房地产(集团)股份有限公司(以下简称“保利地产”)是由中国保利集团公司全资子公司保利南方集团有限公司于1992年9月14日在广州市注册成 [详细]

阅读量：43 下载量：24 财富值：免费

45P

2012年成都市土地市场分析年报调查研究报告

发布时间：2012/12/12 文档标签：市场研究,调查研究

内容摘要：以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出容积率等规划条件,作为国 [详细]

阅读量：79 下载量：6 财富值：免费

87P

福清向阳城项目专项市场研究报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：向阳城项目,市场研究,福清

内容摘要：市场调研报告作为市场调研结果的反映,作为项目开发的有效依据,能够客观反映目前福清房地产市场的现状及未来发展趋势,对项目成功运作具有战略性指导 [详细]

阅读量：38 下载量：7 财富值：免费

28P

安信证券2008年房地产发展中的挑战分析报告

发布时间：2012/12/10 文档标签：市场研究,市场分析

内容摘要：。帐面净资产好理解,其余的两个结论其实反映了一个共同的问题:土地成本越便宜、拿地越早的公司RNAV 下降得越慢。这是因为随着房价的不断下降, [详细]

阅读量：16 下载量：5 财富值：免费

60P

2007年郑州市上街南山项目市场可行性分析

发布时间：2012/12/10 文档标签：研究报告,项目可行性

内容摘要：该项目自然资源优势特征不够突出,水资源缺乏; (2)可供利用的建设用地分散,不利于片区开发,基础设施成本加大; (3)公共配套设施较少; ( [详细]

阅读量：11 下载量：6 财富值：免费

82P

江西进贤慧景佳苑项目前期策划推广方案

发布时间：2012/12/9 文档标签：推广文案,进贤慧景佳苑项目,推广方案,江西

内容摘要：项目策划的三大依据是市场、环境和成本,是对一系列推广活动的专业安排。本报告正是以此为出发点,在市场调研的基础上,分析项目自身特质和市场因素, [详细]

阅读量：33 下载量：7 财富值：免费

57P

重庆融科2号地项目现实消费者定量报告

发布时间：2012/12/5 文档标签：项目分析,项目管理

内容摘要：本项目的优劣势比较,机会和风险并存。最好的办法就是尊重市场、适应市场,顺应消费者的心愿,整合与项目有关的各种要素,运用智慧,创造出具有超前性 [详细]

阅读量：27 下载量：4 财富值：免费

45P

2007年新余市凯光国际项目财务分析报告

发布时间：2012/11/29 文档标签：财务分析,凯光国际,泛城咨询

内容摘要：本财务分析是建立在新余房地产市场调查、预测与项目策划基础上,根据项目投资、成本与费用估算、收入估算与资金筹措等基本资料和数据 [详细]

阅读量：152 下载量：13 财富值：免费

88P

2005年常熟海虞四季花园项目策划报告

发布时间：2012/11/19 文档标签：海虞四季花园,项目管理,常熟

阅读量：30 下载量：7 财富值：免费

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2010年3月绵阳某地块前期策划报告下

发布时间：2012/11/15 文档标签：策划报告,绵阳

内容摘要：本报告在该项目地块尚未定性的情况下做出,通过宏观政策和市场的分析及绵阳市场分析预判,使得开发企业对房地产市场有一个全面的了解,并通过市场分析 [详细]

阅读量：40 下载量：8 财富值：免费

33P

2010年3月绵阳某地块前期策划报告上

发布时间：2012/11/15 文档标签：绵阳,策划报告上

阅读量：46 下载量：8 财富值：免费

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世联2011年惠州TCL江北14号地项目前期

发布时间：2012/10/17 文档标签：定位报告,前期策划,营销策略

内容摘要：1、从成本分析得出,方案三最为节约成本;2、从最终项目净利润收益分析得出,方案二收益最大;3、基于项目追求“短平快”的目标,建议选择方案三。 [详细]

阅读量：70 下载量：10 财富值：免费

36P

房地产投资可行性研究分析课程培训(一)

发布时间：2012/10/1 文档标签：研究报告,项目可行性

内容摘要：项目的实施后建设成为具有现代化的农资农贸市场流通体系,降低流通成本,提高流通效率,促进农业快速发展和农民增收,扩大社会就业,保证农牧民的消费 [详细]

阅读量：25 下载量：5 财富值：免费

62P

上海万科朗润园万科城花新园案例剖析研究报告

发布时间：2012/8/8 文档标签：案例剖析,研究报告

内容摘要：项目概况• 项目目标• 万科朗润园绿色生态设计• 万科城花新园绿色生态设计• 项目增量成本对 [详细]

阅读量：54 下载量：7 财富值：免费

47P

深圳振业公司房地产开发成本控制管理制度报告

发布时间：2012/6/19 文档标签：企业管理,项目管理

内容摘要：汇总完成项目总包及主要分包工程承包方式建议,部门经理审核,总经理审批,指导总包及分包工程的招标及实施,确保总包及分包工程承包目标实现; 项目 [详细]

阅读量：6 下载量：9 财富值：免费

93P

国际会议中心项目可行性研究报告

发布时间：2012/6/1 文档标签：国际会议中心,可行性研究

内容摘要：第一章项目概况及可行性报告编制的依据 11.1项目名称 11.2项目建设单位 11.3地块坐落位置与环境: 11.4本报告编制的依据 21 [详细]

阅读量：91 下载量：2 财富值：免费

67P

保利地产成本管理分析报告全

发布时间：2012/4/26 文档标签：分析报告,项目管理

内容摘要：一、当住宅建筑层高大于等于4.5米时,不论层内是否有隔层,计算容积率时,建筑面积均按该层面积乘以1.5倍计算 ;二、当办公建筑层高大于等于4 [详细]

阅读量：264 下载量：10 财富值：免费

36P

雅高国国际酒店管理集团商业道德规范报告

发布时间：2012/4/17 文档标签：企业管理,项目管理

阅读量：31 下载量：5 财富值：免费

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辽宁西市区房地产市场报告

发布时间：2012/3/15 文档标签：市场报告,辽宁,西市区,市场研究

内容摘要：本报告以营销推广角度为重点,对西市区项目的销售进程进行总结、分析,目的是推导出相关可遵循的市场规律,为公司后期项目的推广节约成本、缩短销售周 [详细]

阅读量：20 下载量：8 财富值：免费

房地产全成本管理讲座

发布时间：2012/1/21 文档标签：企业管理,管理讲座,房地产

内容摘要：房地产项目营销产品定位,确定项目档次。见某庭项目发展报告项目定位部分现金流分析,与财务部门一起确定付款条件或合作方式。工程成本费用计划及现金 [详细]

阅读量：236 下载量：22 财富值：免费

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长沙美林银谷项目专题报告

发布时间：2012/1/4 文档标签：项目分析,项目管理

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