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发布时间:2015/11/30
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商品房,即开发商将正在建设或者即将建设的商品房销售给购房人。预售商品房无论对于开发商而言具有重要意义。一个开发项目往往涉及到大量的资金投入,如果开发商在商品房竣工之前按照规定提前向社会出售,无疑可以把一部分社会闲散资金吸引到房地产开发中来,从而减轻开发商的资金压力。但对于购房人来说,他要承担一定的交易风险。同时,购房人在购房过程中也会因为购房资金短缺问题,需要对已经购买的预售商品房进行抵押从而获得购房贷款。预售商品房抵押既关系到抵押人与抵押权人之间的关系,也关系到预售人与抵押人以及抵押权人之间关系问题,同时还涉及到预售商品房抵押登记问题。由于预售商品房抵押涉及到物权、债权等民事法律问题,抵押登记等行政法律问题,对于这些无论理论界,还是司法实务界,均存在一定争议。本文拟结合具体案例从预售商品房抵押登记行政行为,来剖析与之相关的民事法律和行政法律问题。
房地产结构成本对标(讲义) 127P
发布时间:2014/9/3
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发布时间:2014/8/28
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2013年写字楼经典案例分析 74P
发布时间:2014/6/16
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发布时间:2014/3/3
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内容摘要:一期开发举足轻重。项目的一期建设直接决定项目的成功与否,因此,一期应该做成精品,注重增强产品各个方面的吸引力,提升项目的美誉度。
苏州工业地产经典案例工业园区 11P
发布时间:2013/12/15
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品牌开发商远郊大盘案例专项研究 83P
发布时间:2013/12/13
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都市休闲·离尘不离城的大时代 176P
发布时间:2013/12/3
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世联二、三线城市新区大盘开发模式 19P
发布时间:2013/9/27
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发布时间:2013/9/14
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发布时间:2013/9/14
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发布时间:2013/4/28
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世联2006年大规模项目开发案例 13P
发布时间:2013/1/29
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世联7090楼盘案例分析 18P
发布时间:2013/1/23
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发布时间:2013/1/7
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发布时间:2012/2/17
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发布时间:2011/12/6
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住宅定价方法(案例说明) 23P
发布时间:2011/10/24
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发布时间:2011/8/22
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发布时间:2011/3/8
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内容摘要:在我国蓬勃发展的房地产市场中,随着房地产市场的日益规范,现房销售和期房销售已经成为当今最重要的商品房销售形式。期房也就是我们通常所说的预售商
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内容摘要:目标:对结构成本的管理方法有个直观和全面的了解。 通过结合实际案例的讲解,使大家在以后实际的工作中,能够更有针对性,提高工作效率。为公司后续
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内容摘要:万科海上传奇是地杰国际城第三期,由万科与复地合作开发,属于万科中环国际城的住宅部分。万科中环国际城总建面约60万㎡,除了海上传奇外,还有30
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内容摘要:项目概况:住邦2000商务中心是由北京市住邦房地产开发有限责任公司开发的纯粹商务项目,项目总建筑面积约 25万平方米,是集办公、酒店公寓、商
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发布时间:2014/3/3
文档标签:五合国际,滨海旅游度假中心地产,案例综述
内容摘要:一期开发举足轻重。项目的一期建设直接决定项目的成功与否,因此,一期应该做成精品,注重增强产品各个方面的吸引力,提升项目的美誉度。
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内容摘要:公司成立之初,正值亚洲金融[3.40 0.00%]风暴,恒大地产集团逆市出击,抢占先机,采取“短、平、快”的策略,首个项目金碧花园以“环境配
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内容摘要:在开展战略业务的15年历程中,世联在各类旅游地产项目的操作中积累了丰富的成功实践案例,我们独到的经验和见解可以为开发商提供一些参考。世联认为
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内容摘要:为了借鉴成功经验并启发思路,我们从已研究的大量二、三线城市大盘开发案例中,选取城市发展阶段略高于淮南或与之相仿的四个大盘项目。
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内容摘要:1. 开发背景和进程2. 酒店基本设施3. 成功开发的关键性要素总结4. 需要反思的地方5. 综合体项目中酒店开发的注意事项6. 怎样能够开
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内容摘要:本项目现总体开发方案基于开发商目标、整体市场机会、案例借鉴、地块价值分析等多维度论证,且基于深圳市政府最新出台的 “1+6”文件对于城市更新
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内容摘要:项目首期最重要的是“造势”和形象高度的建立,大盘开发首期等于整体,首期的成功开发对项目主导性开发具有决定性的作用
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内容摘要:该项目是品牌开发商在无快捷交通的郊区老城镇中心区域中开发的上海首批7090项目。
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内容摘要:屯三里项目是由华尔顿集团投资有限公司旗下专业从事房地产开发的北京京茂房地产开发有限公司倾力打造,北京京茂房地产开发有限公司以极具前瞻的视野洞
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内容摘要:在旧城改造项目中,如何结合好项目本身的优势,挖掘出最亮丽的卖点,进行项目定位、包装和推广将是决定项目是否成功的关键。针对旧城改造中最主要的几
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内容摘要:房地产项目全程策划是指一个开发商从拿地开始,进行市场调查,消费者心理行为分析、市场定位、项目规划设计,制定价格策略、广告策略、销售策略,物业
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