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发布时间:2013/5/12
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内容摘要:今年一季度,全国公共财政收入增长6.9%,比去年同期回落7.8 个百分点。中央财政收入同比下降0.2%,而地方财政收入同比增长13.7%。出现这种情况的主要原因则是房地产交易带动地方财政收入增长明显。在房地产行业征收的税种中,契税、土地增值税、耕地占用税、城镇土地使用税的税收收入增幅分别为38.3%、34.7%、7.9%和7.5%。而这四项税收合计2575 亿元,占地方财政收入14.78%。“这些年地方财政收入增长,主要是房地产市场成交额增加,仅针对房地产业征收的上述几大税种中,其总收入从2003 年的900 多亿元,暴涨至2012 年的1.01 万亿元,增幅高达十倍有余。一季度,国有土地使用权出让收入7700 亿,同比增长46.6%,而去年一季度同比下降34.6%。“国五条”政策出台后,其中20%差额征税政策、信贷政策等多项重点政策多地并未真正落实,除北京外,其余地区并未开始执行20%个税。
2013房企风险评估报告 29P
发布时间:2013/5/6
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发布时间:2013/4/30
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房地产开发行业职业发展报告 48P
发布时间:2013/4/27
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2013年2月东营市场调查报告 14P
发布时间:2013/3/18
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东莞虎门金湾花园别墅项目企划报告 100P
发布时间:2013/3/14
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绍兴袍江房地产调研报告终稿 76P
发布时间:2013/3/14
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南湖国际广场商铺市场调查报告 19P
发布时间:2013/3/6
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房地产湖区项目价值研究 33P
发布时间:2013/2/6
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发布时间:2012/12/31
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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/18
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发布时间:2012/12/17
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发布时间:2012/12/12
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达国家正在步入滞胀的泥潭。 2012年中国经济增速放缓,稳增长成为经济工作的重心,宽松的货币政策,扩大了内需。CPI企稳宏观调控初见成效。稳健的货币政策使得房地产行业从中受益,促进了房地产的成交量的增加。 12年下半年住房市场销售回暖,开发商拿地积极性上升,带动土地市场成交回暖,带动土地溢价率上升。 受10年土地成交下降、开发商延迟施工等因素影响,12年住宅新增供应减少。存量仍然处于高位,各方应谨慎乐观,应根据各自项目情况采取相应的价格措施。首置首改的刚需是成交的主力,其中70-110的产品占有近六成的市场。 伴随着商品住宅的全面回暖,别墅市场开始回暖,成交量超过存量上升速度,销售压力减小。
发布时间:2012/12/12
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发布时间:2012/12/12
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房地产融资的实践与展望全 87P
发布时间:2012/12/11
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发布时间:2012/11/29
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2010年房地产新政及其影响预测 19P
发布时间:2012/11/16
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发布时间:2012/11/7
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发布时间:2012/10/31
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发布时间:2012/10/18
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发布时间:2012/10/17
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发布时间:2012/10/15
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内容摘要:房地产行业与其它三十多个行业的发展紧密相关,其自身庞大的关联效应决定了国家政策对其的保障作用。因此,经济危机情况下,国家政策的调控与扶持将利
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内容摘要:今年一季度,全国公共财政收入增长6.9%,比去年同期回落7.8 个百分点。中央财政收入同比下降0.2%,而地方财政收入同比增长13.7%。出
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内容摘要:在调控常态化的背景下,中国房地产行业的千亿公司仍在扩容。他们的千亿时代,归根结底一句话:充分把握住了行业的黄金10年,积极应对政策与市场的变
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内容摘要:凸显出中国对经济转型的决心,注重经济质量和效益。今年影响中国经济发展的内外环境较复杂,适时降低增长预期。“7.5%”为今年中国经济“预调微调
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内容摘要:行业定义:房地产开发是指具备开发资质的企业,在依法取得使用权的土地上,进行基础设施建设、房屋建筑安装、以及为此进行规划、设计和管理活动的整个
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内容摘要:住房和城乡建设部曾明确表示,2013年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施,坚决抑制投机投资性住房需求,支持合理自住和改善性需求
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内容摘要:随着楼市调控的深入,在8月份,任志强认为,房地产行业的下行趋势可能会在下半年出现。从已经公告的半年报来看,大部分开发商都没有完成销售计划,这
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内容摘要:本次调查的主要目的是紧紧围绕地块所处的区域环境、整体市场发展情况,调查和分析绍兴、袍江区域的经济、人口发展状况的信息,调查和分析袍江区域房地
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内容摘要:经过2006年的房地产的政策调控年。在住房供应结构调整、控制房价、加强土地调控、加强保障性住房建设等等政策导向下,房地产行业将逐渐告别高利润
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内容摘要:1) 创造良好融洽的工作氛围,营造公开平等、沟通合作的工作关系模式,建立有行业竞争力的薪酬福利体系并不断完善与补充,为吸引人才和留住人才提供
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内容摘要:就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅
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内容摘要:尽管城市化进程、供需矛盾等因素支撑房地产行业长期向好,但是回顾中国房地产市场历史,房地产行业呈现明显的周期性变化,我们认为政策(尤其是货币政
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内容摘要:尽管城市化进程、供需矛盾等因素支撑房地产行业长期向好,但是回顾中国房地产市场历史,房地产行业呈现明显的周期性变化,我们认为政策(尤其是货币政
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内容摘要:今年以来,国家持续房地产的调控政策仍然得以延续,此外整体信贷的收紧对房地产行业的影响尤其大,再加上资本市场表现疲软导致再融资困难,行业内上市
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内容摘要:受整体经济的影响,全球经济活力正在逐渐减弱,欧债危机、海湾地区的动荡等因素引发了人们关于世界经济再次探底的猜想,市场信心也因此大幅下降。发达
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内容摘要:2012年,在土地储备管理方面,国土资源部强调最多的还是对“空闲、低效利用”建设用地的再利用,对于以城中村为代表的“三旧”改造和 “城镇上山
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内容摘要:就经济环境及房屋成交量萎缩程度来看,目前状况要比原预期要差,但我们维持行业2~3 年中期调整的判断,源自于出台的政策比预期要激进,不仅降息幅
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内容摘要:今年以来,国家持续房地产的调控政策仍然得以延续,此外整体信贷的收紧对房地产行业的影响尤其大,再加上资本市场表现疲软导致再融资困难,行业内上市
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内容摘要:房地产行业作为最典型的周期性行业,其兴衰与宏观经济周期呈正相关关系。房地产行业的复苏离不开宏观经济的支持,而当前我国宏观经济的企稳需要一个稳
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内容摘要:投资策略:拉动内需政策只是影响建材行业上市公司业绩的一方面,宏观经济和行业供需情况也有重大影响,当前建材类上市公司股价上涨过多,投资风险值得
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内容摘要:房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期
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内容摘要:房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期
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内容摘要:我们认为房地产调控应继续深入,否则中国很容易掉入中等收入陷阱。基于此,我们预计未来房地产行业调控政策将只紧不松。同时稳健的货币政策也有利于调
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内容摘要:房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期
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内容摘要:房地产调控政策密集出台,直指过快上涨的房价。从历史上,房地产信贷政策较其它政策更能挤压地产行业的投资泡沫,降低地产投机性需求,因此必将在短期
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内容摘要:中国房地产格局在房改十年之后重新划分。自去年重提保障性住房建设之后,在十一届全国人大二次会议上,国务院总理温家宝所作的政府工作报告,明确提出
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内容摘要:。“鼓励和引导民间资本进入法律法规未明确禁止准入的行业和领域。”意见明确提出“非禁准入”原则,规范设置投资准入门槛,创造公平竞争、平等准入的
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内容摘要:基于折现率基础上,对未来各年的净现金流量折现后的价值总和,减去初始投资额的价值差。对于一个投资项目而言,净现值为正,表示项目方案可行;净现值
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